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Acerca de esta casa

Oportunidad de alquiler exclusiva en Loch Lloyd, Missouri. Solo con cita previa | Visita privada. Bienvenido a esta hermosa casa ubicada en la prestigiosa comunidad de Loch Lloyd en Missouri. Esta espaciosa residencia ofrece una combinación excepcional de comodidad, estilo y funcionalidad, con espacios habitables cuidadosamente diseñados tanto en el interior como en el exterior. Características de la casa: -Amplia sala de estar y sala familiar -Comedor formal -Mostrador de desayuno -Porche con mosquitero -Balcón -Terraza y patio -Chimenea de gas -Sótano terminado -Garaje adjunto para 3 autos -Lavadora y secadora incluidas -Pisos de madera, baldosas y alfombra -Encimeras de granito -Despensa -Lavavajillas -Triturador de basura -Estufa -Refrigerador -Microondas -Sistema de riego subterráneo Requisitos de la HOA de Loch Lloyd: Esta propiedad se encuentra dentro de una comunidad HOA, y todos los residentes deben cumplir con las reglas y regulaciones de la comunidad. Como parte del proceso de aprobación del alquiler, la información del solicitante se proporcionará a la HOA para su revisión y aprobación. Por favor, espere aproximadamente dos semanas para que la información requerida sea enviada a la HOA y para que se complete el proceso de aprobación. Tenga en cuenta: la aprobación de la HOA es necesaria antes de que se pueda finalizar la ocupación. Visitas privadas Esta es una propiedad solo con cita previa. Si está interesado en programar una visita privada o desea obtener información adicional sobre la casa y el proceso de alquiler, comuníquese con: Esperamos poder ayudarle a obtener más información sobre esta excepcional oportunidad de alquiler en Loch Lloyd. INFORMACIÓN IMPORTANTE SOBRE LAS VISITAS •Recomendamos encarecidamente visitar la casa antes de presentar la solicitud. Todas las casas se alquilan tal cual están, y no se garantizan cambios ni reparaciones. INFORMACIÓN DE LA SOLICITUD • Tarifa de solicitud: $55 por solicitante mayor de 18 años • Puntuación crediticia mínima: 575 • Requisito de ingresos: Mínimo 3 veces el alquiler mensual INFORMACIÓN DEL ARRENDAMIENTO • Plazo del arrendamiento: 18 - 20 meses • Cargos de mudanza: Se deben pagar dentro de 1 día hábil de la oferta de arrendamiento • Tarifa administrativa: $129 (no reembolsable) Las ofertas especiales de mudanza, los descuentos en el alquiler o las promociones están sujetos a cambios sin previo aviso y pueden variar según la disponibilidad y los términos del arrendamiento. Por favor, consulte las ofertas actuales. Se aplican términos y condiciones. SERVICIOS PÚBLICOS Y SERVICIOS • Electricidad, gas y agua: Responsabilidad del residente • Servicio de recolección de basura: Responsabilidad del residente • Cuidado del césped: Responsabilidad del residente PROCEDIMIENTOS DE MUDANZA Una vez aprobada, todos los fondos de mudanza requeridos deben pagarse dentro de 1 día hábil para asegurar la propiedad. Tarifas obligatorias: Depósito de seguridad, alquiler del primer mes (las ofertas especiales de mudanza se aplican solo al alquiler del primer mes) y tarifa del paquete de beneficios para residentes. Tarifas opcionales: Tarifas por mascota (si corresponde) y cualquier paquete opcional seleccionado. Los pagos deben hacerse en fondos certificados. La mudanza generalmente se programa dentro de las 2 semanas posteriores a la aprobación. POLÍTICA DE MASCOTAS Aceptamos todos los animales. Se debe completar un formulario de Declaración de animales una vez que haya una solicitud aprobada. Una mascota •Depósito por mascota: $1035 •Tarifa por mascota: $288 •Alquiler mensual por mascota: $44 Dos mascotas •Depósito por mascota: $1190 •Tarifa por mascota: $331 •Alquiler mensual por mascota: $50 Tres mascotas •Depósito por mascota: $1295 •Tarifa por mascota: $359 •Alquiler mensual por mascota: $55 Animales de apoyo emocional y animales de servicio: No se cobrarán tarifas, depósitos ni alquiler mensual por mascotas para animales de apoyo emocional o animales de servicio aprobados de acuerdo con las leyes aplicables. PAQUETE DE BENEFICIOS OBLIGATORIOS PARA RESIDENTES $34.95/MES Paquete requerido PROGRAMA DE EFICIENCIA ENERGÉTICA • Afinaciones estacionales de HVAC Dos revisiones certificadas de HVAC y cambio de filtro, más un filtro adicional entre revisiones cada año (primavera y otoño) para mantener su sistema funcionando de manera eficiente. Ayuda a reducir el consumo de energía, disminuir los costos de servicios públicos y apoyar un hogar más limpio, saludable y ecológico. *Esto cumple con el cambio de filtros requerido por el contrato de arrendamiento. • Evaluación del sistema de agua Inspección de inodoros, grifos y el sistema de agua caliente para garantizar el funcionamiento adecuado y el uso normal del agua para ayudar a reducir los costos de consumo de agua. PROGRAMA DE EFICIENCIA DE VIDA ?• Servicio de protección de identidad ?• Creación de crédito •? Recompensas para residentes: Reciba Piñata Cash adicional para usar en compras dentro de la aplicación o tarjetas de regalo como Amazon, Target, Apple y más. ¡Gane aún más recompensas con el uso regular y los pagos de alquiler a tiempo! •?Conserje de mudanza (reduce el costo del servicio de cable) •??Línea de mantenimiento de emergencia fuera de horario ?•Múltiples opciones de pago ?•Portal para residentes 24|7 SEGURO PARA INQUILINOS Nuestro programa de cumplimiento de seguro para inquilinos está incluido en el paquete de beneficios para residentes y proporciona: •Cobertura de propiedad personal de $10,000 •Cobertura de responsabilidad civil de $100,000 Los residentes pueden optar por no participar proporcionando prueba de una póliza aprobada. Hacerlo reduce el costo del paquete de beneficios para residentes en $10.95, lo que hace que el costo mensual ajustado sea de $24.00. PAQUETE OPCIONAL No me molestes: $35/MES ($33.50 en Missouri) Este paquete permite hasta cuatro reclamos por año para infestaciones activas. Control de plagas a demanda para mantener los insectos y roedores no deseados lejos de su hogar y familia. Obtenga cobertura para hormigas, ratones, cucarachas, arañas, chinches*, avispas, pulgas, garrapatas, gorgojos, ácaros, ratas, abejas, avispones, chinches del arce, chinches de las semillas del olmo, escorpiones y pececillos de plata. Las chinches no se aplican a MO*. Descargo de responsabilidad: Toda la información proporcionada se considera confiable, pero no está garantizada. Las fotos, descripciones, características y disponibilidad están sujetas a cambios sin previo aviso. Se recomienda a los posibles inquilinos que verifiquen toda la información. Todas las propiedades de Oz Accommodations son para no fumadores.