15908 SW 2nd St

Acerca de esta casa

¡Encantadora casa de la década de 1920 en una ubicación increíble! Ubicada en el corazón del casco antiguo de Sherwood, esta luminosa casa está a poca distancia a pie de cafeterías, restaurantes, panaderías, boutiques, teatro, catas de vino, parques, las prestigiosas escuelas de Sherwood y la biblioteca de Sherwood, ¡por nombrar solo algunas! Si eso no fuera suficiente, está a solo un par de cuadras del estacionamiento y viaje de Tri-Met en Sherwood. Está a menos de una milla de todos los servicios en la autopista 99 y del centro comercial Langer's con todo lo que tiene para ofrecer, incluyendo Target, Walmart y una gran cantidad de restaurantes. A 20 minutos de Portland, a 90 minutos de la costa de Oregón y a solo minutos de los hermosos viñedos del Valle de Willamette y el corazón de la región vinícola. Esta casa de 2 pisos tiene 3 dormitorios y 1 baño completo. Hay un dormitorio en la planta principal, y los otros dos están ubicados en el segundo piso. Esta casa ha sido renovada, incluyendo alfombras nuevas, pintura fresca en toda la casa y gabinetes de cocina restaurados. La cocina está equipada con un lavavajillas Bosch, triturador de basura, estufa y refrigerador. La casa tiene aire acondicionado. Hay un cuarto de almacenamiento/servicio con conexiones para lavadora y secadora. El gran lote de esquina está completamente cercado con árboles maduros y un césped y arbustos de fácil mantenimiento. ¡Nos encantan las mascotas! ¡Perros y gatos bienvenidos! Sin restricciones de tamaño o raza. Mountain Top Property Management LLC. Criterios de alquiler: Cada persona de 18 años o más que residirá en la casa debe: - Llenar una solicitud de forma completa y veraz. Las solicitudes completas se considerarán en el orden en que se reciban. La solicitud no está completa hasta que se reciba toda la documentación requerida. - La tarifa de solicitud es de 29.99 por solicitante. no reembolsable. - Proporcionar una copia de una identificación emitida por el estado o licencia de conducir. - Proporcionar la documentación solicitada para comprobar los ingresos y la capacidad de pagar el alquiler Verificación de ingresos/empleo: - Los ingresos brutos mensuales verificables deben ser al menos 2.5 veces el alquiler - La relación deuda-ingresos (incluido el alquiler) no debe exceder el 50 % - Documentos para la verificación de ingresos: recibos de pago de los últimos 30 días y los últimos 2 años de formularios W-2 o 2 años de declaraciones de impuestos. - Fuentes de ingresos verificables que incluyan programas administrados por cualquier entidad federal, estatal, local o sin fines de lucro. Requisitos de crédito: Requerimos un historial crediticio positivo que incluya: - Máximo de 2 pagos atrasados en el informe crediticio en los últimos 12 meses - Ninguna cuenta actualmente en cobranza - Ninguna bancarrota en los últimos 24 meses Los informes crediticios son proporcionados por Experian. Si su solicitud no es aprobada, tiene derecho a comunicarse con ellos para obtener una copia gratuita: Experian- PO Box 2002 Allen, TX 75013 experiancom/reportaccess Historial de alquiler Referencias: Cada solicitante de alquiler debe poder demostrar un patrón de cumplimiento de sus obligaciones de alquiler, dejar las propiedades de alquiler anteriores en buenas condiciones y no tener un patrón de quejas de los vecinos. El historial de desalojo de los solicitantes será revisado de acuerdo con la ley de Oregon. El solicitante no puede haber sido desalojado en los últimos cinco años (excluyendo del 1 de abril de 2020 al 1 de marzo de 2022) y debe tener referencias verificables para un historial positivo de alquiler o hipoteca para los últimos 24 meses. Tenga en cuenta que debe proporcionar información de contacto tanto de los arrendadores actuales como de los anteriores. Si no responden a nuestras llamadas/correos electrónicos para la verificación dentro de las 72 horas, pasaremos al siguiente solicitante. Antecedentes penales: Los antecedentes penales se considerarán de acuerdo con la ley de Oregon, caso por caso, con factores que incluyen la naturaleza del delito, cuánto tiempo ha pasado y si el individuo está debidamente rehabilitado y no representa un riesgo para las personas o la propiedad. Avalistas: Si no cumple con uno o más de los criterios, puede calificar si tiene un tercero ubicado en el estado que garantice su contrato de arrendamiento. El garante debe completar una solicitud, pasar el proceso de verificación y tener una relación deuda-ingresos suficiente para cubrir sus gastos y los suyos en caso de incumplimiento. Seguro de inquilinos: Antes de mudarse y durante todo el arrendamiento, los inquilinos deberán proporcionar comprobante de seguro de inquilinos con un mínimo de 100,000 dólares de responsabilidad. (hay excepciones basadas en los ingresos de acuerdo con la ley de Oregon) Mascotas: -Se permiten gatos y perros. No hay restricciones de tamaño o raza. -No hay alquiler por mascota. -Se requerirá un depósito de seguridad adicional (totalmente reembolsable) de $600 por mascota. -Se debe completar una evaluación de mascotas para cada mascota en petscreeningcom. $20 por la primera mascota. $15 por cada mascota adicional. Este perfil debe mantenerse durante el arrendamiento. Son $10 dólares cada año. -Mountain Top Property Management le informará cuándo comenzar su perfil de mascota después de ver su solicitud. -El perfil en Petscreeningcom debe mantenerse actualizado durante todo el arrendamiento. El costo es de $10 al año por mascota. *Una vez que su solicitud haya sido revisada y aprobada, Mountain Top Property Mgmt. le pedirá que copie y pegue este enlace en el navegador para completar el/los perfil(es) de la mascota para su revisión.https://app.petscreeningcom/referral/sdd8Jjlu7tpa *** No pague por la evaluación de mascotas antes de que se le solicite para no desperdiciar su dinero. Información requerida para la aprobación de mascotas: - Se requiere comprobante de esterilización/castración para cada mascota. - Comprobante de vacunación básica vigente administrada por un veterinario. - Comprobante de licencia de acuerdo con las leyes locales antes de la mudanza.