1537 W Frier Dr

Acerca de esta casa

Hermosa casa en Phoenix, ubicada en Frier Drive Estates, en un terreno de un cuarto de acre con piscina privada. El espacio abierto cuenta con una hermosa sala de estar y comedor con pisos de madera y vigas a la vista. La sala familiar, junto a la cocina, tiene una chimenea de leña, estanterías empotradas y puertas francesas que dan a un patio cubierto. La luminosa cocina cuenta con encimeras de granito, isla, electrodomésticos de acero inoxidable y amplios gabinetes de despensa. Los pisos de madera se extienden hasta la espaciosa recámara principal, que tiene una puerta corrediza que da al patio trasero. El baño principal incluye un lavabo doble y una amplia ducha a ras de suelo. Le encantará el espacio al aire libre que ofrece este enorme patio trasero, con una reluciente piscina, patio cubierto, pérgola extendida, césped y un área exterior de fácil mantenimiento. Esta magnífica casa se encuentra cerca de Northern Ave y 19th Ave, con fácil acceso a la I-17, la 51 y la Reserva Natural de las Montañas de Phoenix. ¡No pierda la oportunidad de convertir esta propiedad en su hogar! ESTADO: Vacante DISPONIBLE PARA VISITAS: 18/11/2025 DISPONIBLE PARA MUDARSE: 18/11/2025 SERVICIOS INCLUIDOS: El inquilino paga todos los servicios. JARDINERÍA INCLUIDA: El inquilino se encarga del mantenimiento de la jardinería. PISCINA: El propietario se encarga del mantenimiento de la piscina. *El spa no está climatizado. UBICACIÓN: Esquina de Northern Ave y 19th Ave. PISOS: Madera, baldosas y alfombra. GARAJE/ESTACIONAMIENTO: Garaje para 2 autos y entrada extendida. VEHÍCULOS ELÉCTRICOS: El residente debe verificar si la instalación eléctrica de la casa está equipada para cargar su vehículo. ELECTRODOMÉSTICOS DE COCINA/LAVANDERÍA INCLUIDOS: Refrigerador, lavavajillas, microondas, estufa/horno a gas, lavadora/secadora. TIPO DE PROPIEDAD: Casa unifamiliar. AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 1973. JARDÍN: Jardín frontal desértico, patio trasero con césped y paisajismo. Servicios adicionales: A continuación encontrará información adicional sobre la propiedad, así como una sección de preguntas frecuentes. IMPORTANTE: ¡Somos una empresa que admite mascotas! En la mayoría de nuestras propiedades se admiten casi todas las mascotas, desde gatos y ratones hasta serpientes y aves. Entendemos que las mascotas son importantes para muchas personas, por lo que nos esforzamos por permitir casi todos los animales en nuestros alquileres. FUMAR/MARIHUANA: No se permite fumar en las instalaciones. No se permite el consumo de marihuana de ninguna forma. INSTRUCCIONES PARA VISITAS: Regístrese para una visita autoguiada haciendo clic en el botón "Programar una visita". Si no hay horarios disponibles, la propiedad aún no está lista para mostrarse. Puede unirse a la lista de espera y recibir una notificación en cuanto haya horarios disponibles. Se le solicitará una identificación. Esto es para verificar su identidad, confirmar que es mayor de edad y proteger la propiedad mediante el control de visitantes. Recibirá un mensaje de texto para confirmar su cita. Al llegar a la dirección, se le indicará que envíe un mensaje de texto al número de la caja de seguridad y recibirá un código. Este proceso se guiará mediante mensajes de texto. El código solo funciona durante una hora. Nadie lo recibirá en la propiedad. ¿Tiene algún problema? Llame a nuestra oficina en horario laboral, de lunes a viernes, de 8:00 a 16:00. INSTRUCCIONES DE SOLICITUD: VISITE: Asegúrese de tener todos los documentos necesarios a mano y listos para adjuntarlos a la solicitud. Complete el formulario de solicitud en línea. Complete el perfil de evaluación de mascotas en [enlace faltante]. Pague la tarifa de solicitud con tarjeta de crédito o débito. Aceptamos solicitudes hasta que recibamos el depósito de garantía del primer solicitante aprobado. Más información: Solicitud, condiciones del contrato y tarifas. TARIFA DE ENTRADA: $250 (Gastos de administración del contrato). DEPÓSITO DE RESERVA: Equivale a un mes de renta más $250 (gastos de administración del contrato) y debe abonarse dentro de las 24 horas posteriores a la aceptación de la solicitud. GASTOS ADICIONALES NO INCLUIDOS EN LA RENTA: Paquete de beneficios para residentes ($59/mes), Tarifa mensual por mascota (entre $30 y $70 según la puntuación obtenida en el perfil de la mascota). Tarifa de solicitud: No reembolsable, $75 por adulto. TIEMPO DE PROCESAMIENTO DE LA SOLICITUD: 3 días hábiles. FECHA DE INICIO DEL CONTRATO: Debe comenzar dentro de las 3 semanas posteriores a la aprobación o dentro de las 3 semanas posteriores a la disponibilidad de la propiedad, lo que ocurra primero. DURACIÓN DEL CONTRATO: Un año. OPCIÓN DE COMPRA: No disponible. CARGO POR RENOVACIÓN: $250 (aplicable al finalizar el contrato y si decide renovar). CONDICIONES ESPECIALES: Ninguna. Nuestro Paquete de Beneficios para Residentes incluye: 1. Seguro de inquilino con cobertura de responsabilidad civil de $100,000 y cobertura de contenido de $10,000, incluido sin costo adicional en la póliza maestra de Service Stars, con un valor de $14 al mes. 2. Nuestro Programa de Créditos para el Cierre convierte su cuota mensual del Paquete de Beneficios para Residentes en un crédito (hasta $2,124) para los gastos de cierre al comprar cualquier vivienda con nosotros, no solo la que está alquilando. Básicamente, genera capital mientras alquila, lo que facilita su transición de inquilino a propietario con cada año que permanece con nosotros, independientemente de la vivienda que elija comprar. 3. Puede construir un historial crediticio con pagos de alquiler puntuales. Nuestro Programa de Reporte de Alquiler es opcional. Solo reportamos información positiva a las agencias de crédito para ayudarle a mejorar su puntaje crediticio. 4. Ofrecemos planificación para mejorar su crédito con analistas experimentados y capacitados profesionalmente, sin costo alguno. 5. Un servicio de mantenimiento de emergencia disponible las 24 horas, los 7 días de la semana, le ayudará a solucionar problemas a cualquier hora y enviará asistencia cuando sea necesario. 6. Mantenimiento y tarifas del portal en línea. Instrucciones de la Asociación de Propietarios (HOA). SERVICIOS Y COMODIDADES DE LA HOA: Frier Dr Estates. CUOTA DE LA HOA: Pagada por el propietario. ADMINISTRADORA DE LA PROPIEDAD: Michele Filener. Correo electrónico y teléfono: Nuestro horario de oficina es de lunes a viernes, de 8:00 a 16:00. Puede programar una visita fuera de este horario haciendo clic en el botón "Programar una visita". Preguntas frecuentes: 1. ¿Puedo obtener la aprobación si me declaré en bancarrota en los últimos años? Solo aceptamos solicitudes de personas cuya bancarrota haya sido liquidada. No aceptamos solicitantes con bancarrota abierta. 2. ¿Se consideran los ingresos netos o brutos para los criterios de ingresos? Consideramos sus ingresos brutos, que deben ser tres (3) veces el monto del alquiler mensual. 3. ¿Puedo solicitar el alquiler de la propiedad sin haberla visitado? Sí. 4. ¿Puedo presentar una solicitud para varias propiedades? Lamentablemente, solo se puede evaluar su solicitud para una propiedad a la vez. Si cumple con los requisitos, pero no resulta seleccionado por otro solicitante, puede cambiar su solicitud a otra propiedad, pero, nuevamente, solo una a la vez. 5. ¿Puedo solicitar una propiedad si no tengo licencia de conducir? Sí, también aceptamos otras identificaciones oficiales con foto. 6. ¿Puedo solicitar una propiedad aunque aún no tenga horarios de visita? Sí. 7. ¿Aceptan un fiador para esta propiedad? Sí, aceptamos fiadores para todas las propiedades, a menos que se indique lo contrario en el anuncio. Toda la información se considera confiable, pero no está garantizada y está sujeta a cambios. El inquilino debe verificar todos los datos relevantes, incluyendo, entre otros, el tamaño de las habitaciones, los servicios públicos, las escuelas, las normas de la asociación de propietarios, las amenidades de la comunidad, las tarifas y los costos, etc.