14952 Kimberly Ln

Acerca de esta casa

Bienvenido a su hermoso refugio de estilo bahameño, remodelado con esmero, en Kimberly Lane, Fort Myers, Florida: un romántico "paraíso en el cielo" que combina una vida de lujo con un gran potencial de inversión. Esta propiedad única ofrece una residencia completa en la planta superior, diseñada para brindar privacidad, comodidad y una vida costera sin complicaciones. Al entrar, descubrirá un interior cuidadosamente renovado con ventanas resistentes a impactos para mayor seguridad y tranquilidad, además de electrodomésticos nuevos y baños elegantemente renovados. El diseño luminoso y abierto se ve realzado por la luz natural y la brisa tropical, creando un ambiente sereno y ventilado en toda la casa. La característica más destacada de la vivienda son sus amplias áreas exteriores, perfectas para relajarse, entretenerse o disfrutar de mañanas tranquilas y atardeceres. Estos espacios elevados capturan la esencia de la vida interior-exterior en Florida. Con una ubicación ideal, la propiedad se encuentra a aproximadamente 20 minutos de las mundialmente famosas playas de Sanibel Island y Captiva Island, y a solo 10-15 minutos de Fort Myers Beach. Centros comerciales y servicios cotidianos están a tan solo 10 minutos en coche. La unidad del piso superior es totalmente independiente e incluye dos plazas de aparcamiento asignadas. Tenga en cuenta que no hay garaje ni acceso al patio trasero cercado, ya que está reservado para uso del propietario. El propietario reside en un apartamento independiente para invitados debajo de la vivienda principal. Se ofrece parcialmente amueblado como se muestra; solo traiga su toalla y cepillo de dientes y comience a disfrutar del estilo de vida. La propiedad está disponible para alquileres a corto plazo, con tarifas estacionales y mensuales variables, lo que ofrece flexibilidad tanto para uso personal como para la generación de ingresos. Además, esta propiedad está disponible para la venta y representa una atractiva oportunidad de inversión, que actualmente opera con una tasa de capitalización mínima del 6,5% basada en dos alquileres mensuales, con un claro potencial de crecimiento. Su distribución flexible permite una variedad de usos, incluyendo vivienda multigeneracional, uso mixto para un negocio desde casa o posibles arreglos para la vida asistida (sujeto a las regulaciones locales). Ya sea que busque un refugio personal, una propiedad que genere ingresos o una combinación de ambos, esta residencia distintiva ofrece encanto, funcionalidad y oportunidades en una de las ubicaciones más deseables del suroeste de Florida. Consulte las notas confidenciales. El propietario es agente inmobiliario.