1353 Goforth Rd

Acerca de esta casa

Casa de una planta con un hermoso porche delantero cubierto. Bonita entrada a la cocina abierta, sala de estar y área de desayuno. La cocina cuenta con una isla extragrande, despensa, encimeras de granito con protector contra salpicaduras, gabinetes de 42 pulgadas para almacenamiento adicional, estufa de gas y microondas. El dormitorio principal es de buen tamaño con baño principal que cuenta con lavabos dobles y ducha grande. Los dormitorios secundarios están más cerca de la entrada con servicio interior al final del pasillo. El patio trasero tiene un patio cubierto y un camino hacia el garaje independiente para 2 autos. El estacionamiento está en la parte trasera de la casa. Piscina comunitaria y área de juegos en el vecindario Criterios de calificación Para ayudarlo con su decisión sobre su nuevo hogar, estamos proporcionando una lista de pautas utilizadas para calificar a los residentes para la residencia en nuestras unidades. DECLARACIÓN DE VIVIENDA JUSTA. Estamos comprometidos con el cumplimiento de todas las leyes federales, estatales y locales de vivienda justa. Es nuestra política cumplir con todas las leyes que prohíben la discriminación, incluidas aquellas que prohíben la discriminación basada en raza, color, religión, origen nacional, sexo, estado familiar o discapacidad. TARIFAS. Cada solicitante debe presentar una tarifa de solicitud de $100. Todas las tarifas de solicitud deben presentarse al momento de la solicitud en línea. Los depósitos de seguridad se muestran en la impresión de MLS y deberán pagarse dentro de las 24 horas posteriores a la aprobación de la solicitud. IDENTIFICACIÓN. Los solicitantes deben presentar una tarjeta de identificación con foto emitida por el gobierno estatal de EE. UU. para todas las personas de 18 años o más que vivirán en la vivienda. Todas las personas con un vehículo DEBEN tener una licencia de conducir válida del estado de EE. UU. DEPENDIENTES: Todos los solicitantes mayores de 18 años DEBEN completar una solicitud. Si los dependientes son menores de 18 años, sus fechas de nacimiento DEBEN estar en la solicitud. INGRESOS. Todos los solicitantes deben tener una fuente de ingresos verificable combinada por un monto no menor a tres (3) veces la tarifa de alquiler de mercado. Los compañeros de piso deben ganar al menos dos (2) veces el alquiler de mercado individualmente para calificar. COMPROBANTE DE INGRESOS IMPONIBLES. Si su empleo se realiza mediante W-2, proporcione los recibos de pago de los dos últimos meses. Los nuevos empleados deben proporcionar una oferta de empleo/carta de contratación firmada en el membrete de la empresa que detalle su fecha de inicio y salario y 2 meses de recibos de pago anteriores. Si trabaja por cuenta propia, proporcione sus declaraciones de impuestos de los últimos 2 años. Si no se proporciona esta información, la solicitud NO SERÁ PROCESADA. HISTORIAL DE ALQUILER. Todos los solicitantes mayores de 18 años DEBEN tener 2 años de historial de alquiler positivo. El historial de alquiler negativo, los saldos impagos a propietarios anteriores y los desalojos resultarán en la denegación automática de la solicitud. Los inquilinos primerizos serán considerados caso por caso con el requisito de un depósito adicional y/o un garante. HISTORIAL CREDITICIO. Se requiere una puntuación crediticia mínima de 600. Nuestra agencia de informes crediticios evalúa el historial crediticio y de alquiler en función de los indicadores de desempeño futuro de pago de alquiler. Los solicitantes que revelen problemas de crédito verán sus solicitudes revisadas antes del procesamiento para ver si el propietario considerará al solicitante con problemas de crédito o posiblemente solicitará un depósito adicional o un garante. ANTECEDENTES PENALES. Nuestra investigación incluye una verificación de antecedentes penales y su solicitud puede ser denegada debido a cargos y/o condenas penales del/de los solicitante(s). OCUPACIÓN. El número máximo de residentes permitidos para vivir en una de nuestras unidades de alquiler no excederá de dos (2) ocupantes por habitación. La única excepción a las limitaciones de ocupación es cualquier persona protegida como estado familiar según las Pautas Federales de Vivienda Justa. En este caso, permitiremos 2 personas por habitación, más una persona adicional en la vivienda. MASCOTAS. Se permite un máximo de (1) mascota por vivienda a menos que se acuerde lo contrario. El tamaño de la mascota permitida en cada propiedad se indica en el listado de MLS. No se autorizan mascotas de razas agresivas en ninguna de nuestras viviendas. No aceptamos mascotas menores de un año. Las restricciones de edad y peso de las mascotas varían según la vivienda. Hay un depósito reembolsable para mascotas de $300/mascota y una tarifa única no reembolsable de $200/por mascota autorizada que se debe pagar al momento de la mudanza. Si tiene una mascota, consulte a su representante de arrendamiento para obtener más información antes de enviar una solicitud. Todas las mascotas y animales de servicio deben completar una solicitud de evaluación al mismo tiempo que se completa la solicitud del inquilino. SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL. Una vez aprobados, todos nuestros residentes deben comprar un seguro de responsabilidad civil para inquilinos de $100,000. AVALISTAS (SI SE PERMITEN). Todos los avalistas deben tener una fuente de ingresos verificable por un monto no menor a seis (6) veces la tarifa de alquiler de mercado. Si se necesita un avalista, este debe cumplir con todos los criterios de calificación presentados anteriormente. Se puede aceptar un avalista en lugar de la falta de historial de alquiler, falta de crédito o falta de ingresos. El avalista debe pagar una tarifa de procesamiento de solicitud, firmar el Anexo del avalista y residir en los Estados Unidos. **Plazos de arrendamiento de 12 a 24 meses** No se permite fumar en ninguna de las unidades. Todas las tarifas deben enviarse a: ENVIANDO SU SOLICITUD. Toda la documentación requerida mencionada anteriormente debe presentarse con su solicitud a Lisa Kosub 9606 N. Mopac Expressway, Suite 950 Austin, TX 78759 Para preguntas o inquietudes, contáctenos o visítenos en