1337 N Franklin St Unidad 3F

**Apartamento de lujo de 2 recámaras y 2 baños | Terraza en la azotea de 260 pies cuadrados | Disponible a partir del 1 de septiembre** Experimente la vida urbana moderna en este hermoso apartamento en el tercer piso, ubicado en un tríplex meticulosamente cuidado y ocupado por el propietario, construido en 2019. Ofrece aproximadamente 1,100 pies cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado, ¡además de una terraza amueblada en la azotea de 260 pies cuadrados! Esta casa combina arquitectura contemporánea, acabados de primera calidad, sistemas de eficiencia energética y una conveniente ubicación en Filadelfia, en el barrio de Ludlow. ¿Mencionamos la enorme terraza en la azotea con vistas al puente Ben Franklin y al centro de la ciudad? Desde el momento en que entra, notará los espectaculares techos de 12 pies, los ventanales extragrandes y el diseño abierto que crean un ambiente luminoso y espacioso. Los pisos de madera se extienden por toda la casa, complementados con iluminación LED empotrada que proporciona una estética limpia y moderna. La cocina sirve como el espacio central de reunión de la casa y cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, amplio espacio de almacenamiento en los gabinetes y una distribución funcional diseñada para el uso diario. Los electrodomésticos de gas de alta eficiencia, incluyendo la caldera, el calentador de agua, la cocina y la secadora, ofrecen un rendimiento fiable y un funcionamiento energéticamente eficiente. El dormitorio principal cuenta con un amplio armario y acceso directo a un baño completo. El segundo dormitorio y el segundo baño completo proporcionan un espacio adicional flexible, adecuado para diversas necesidades, como oficina o vivienda. La distribución permite la separación entre los dormitorios, manteniendo una zona de estar principal conectada. Otras características incluyen lavadora y secadora, calefacción y aire acondicionado central, videoportero y un sistema de seguridad preinstalado que puede activarse con monitoreo externo a cargo del inquilino. Este tríplex, ocupado por el propietario, recibe un mantenimiento profesional y cuenta con una gestión local atenta. La propiedad está bien cuidada y las solicitudes de mantenimiento se atienden con prontitud, lo que garantiza un entorno de vida confortable. Ubicada en Ludlow, la propiedad ofrece fácil acceso a Northern Liberties, Fishtown, Center City, la Universidad de Temple, restaurantes, cafeterías, supermercados, gimnasios y parques del vecindario. El transporte público se encuentra cerca, facilitando el acceso a diversos destinos en toda la ciudad. Una de las ventajas prácticas del vecindario es que **generalmente hay amplio estacionamiento en la calle disponible en la cuadra, lo que ofrece mayor comodidad en comparación con muchas áreas circundantes de Filadelfia. **Características del apartamento** * Aproximadamente 1100 pies cuadrados * ¡Terraza privada amueblada de 260 pies cuadrados en la azotea! * 2 dormitorios * 2 baños completos * Construido en 2019 * Edificio ocupado por el propietario * Techos de 3,65 m * Diseño abierto * Suelos de madera noble en toda la vivienda * Encimeras de cuarzo * Electrodomésticos de acero inoxidable * Horno de gas de alta eficiencia * Calentador de agua a gas de alta eficiencia * Cocina a gas de alta eficiencia * Secadora a gas de alta eficiencia * Lavadora y secadora en la unidad * Calefacción y aire acondicionado central * Iluminación LED empotrada de bajo consumo * Sistema de videoportero * Sistema de seguridad Vector completamente nuevo * Amplio espacio de armario y almacenamiento * Generalmente hay amplio aparcamiento en la calle disponible en la manzana * Se consideran perros caso por caso con la aprobación del propietario y depósito para mascotas **Detalles del alquiler** * Disponible: 1 de septiembre * Alquiler mensual: 2200 $ * Agua: 50 $/mes tarifa fija * El inquilino completará una verificación de crédito, antecedentes, ingresos e historial de alquiler como parte del proceso de solicitud Si busca un apartamento moderno y energéticamente eficiente con acabados de calidad, una distribución funcional y un edificio bien mantenido en una ubicación conveniente de Filadelfia, esta vivienda ofrece una gran ventaja Oportunidad para una vida cómoda en la ciudad.