1312 Riverside Dr

Acerca de esta casa

Descubra esta acogedora residencia de 6 habitaciones y 3 baños a solo unos pasos del campus y justo detrás de la vibrante zona comercial. Con hermosos pisos de madera noble en toda la casa, esta vivienda cuenta con un acogedor porche delantero perfecto para relajarse o entretenerse. Con encantadores detalles arquitectónicos y amplias áreas de estar, es un espacio ideal para estudiantes que buscan estar en el corazón del campus. Disfrute de la comodidad de ir caminando a clases, tiendas y restaurantes. ¡No se pierda esta fantástica oportunidad! ¡Contáctenos hoy para una visita! REQUISITOS DE ALQUILER HA Edwards, Inc. apoya la Ley de Vivienda Justa enmendada, que prohíbe la discriminación en la vivienda por motivos de raza, credo, color, religión, origen nacional, discapacidad, estado familiar u orientación sexual. Se requerirán los siguientes estándares de calificación de cada posible residente. Todos los solicitantes deben proporcionar una identificación oficial al momento de la solicitud. Se requiere una solicitud completa con la tarifa de solicitud para cada residente adulto y cada ocupante adulto. Si lo solicita, discutiremos, en general, los requisitos para la aprobación antes de que envíe su solicitud. El/los titular(es) del contrato de arrendamiento deben tener 19 años o más. Cada solicitante de 19 años o más debe presentar una solicitud, incluso si vive con un padre o tutor. Número de ocupantes: Ocupación máxima de dos personas por habitación (a menos que la ley estatal o federal dicte lo contrario). Denegación automática: El solicitante será denegado por cualquiera de los siguientes: Desalojo impago, Deuda de vivienda, Quiebra activa, Puntaje crediticio inferior a 650 Puntaje crediticio: La información sobre usted y su experiencia crediticia, como su historial de pago de facturas, el número y tipo de cuentas que tiene, pagos atrasados, acciones de cobranza, deuda pendiente y la antigüedad de sus cuentas se recopila de su informe crediticio. Un sistema automatizado de puntaje crediticio determina su puntaje crediticio, que establece cualquier verificación adicional necesaria y su depósito de seguridad. Historial de alquiler: El solicitante debe tener doce (12) meses de historial de residencia verificable, la violación documentada del contrato de arrendamiento puede resultar en la denegación. Empleo: El titular del contrato de arrendamiento debe tener doce (12) meses de historial de empleo verificable o confirmación de estudiante de tiempo completo (mínimo 9 horas). Ingresos: El requisito de ingresos brutos mensuales es tres veces el monto del alquiler mensual. El incumplimiento de este requisito resultará en puntos adicionales a la puntuación de riesgo general. Los ingresos deben ser verificados mediante uno o más de los siguientes documentos aprobados por la administración: Dos (2) recibos de pago más recientes. Documentos judiciales aprobados por la gerencia Declaraciones de impuestos federales sobre la renta de los últimos dos (2) años si trabaja por cuenta propia Carta de oferta del empleador si es un nuevo empleado Carta de ingresos certificada por CPA Antecedentes penales: Las solicitudes serán denegadas si: Condena por delito grave, cumplimiento de sentencia diferida, si dentro de los 10 años de la finalización de la sentencia, o caso pendiente por lo siguiente: Robo de propiedad (excluir cheques), daños a la propiedad, violación de drogas, violencia, lesiones a personas o delito excusable sin límite de tiempo, convicción por delito menor, cumplimiento de sentencia diferida, si dentro de los 7 años de la finalización de la sentencia, o caso pendiente por lo siguiente: Robo de propiedad (excluir cheques, daños a la propiedad, violación de drogas, violencia, lesiones a personas o delito sexual sin límite de tiempo. Compañeros de cuarto: Calificar para ingresos conjuntos a cuatro (4) veces el alquiler de mercado; cada compañero de cuarto debe calificar individualmente en todas las demás áreas. Garantes: Se requieren garantes para estudiantes de tiempo completo que no califican por sí mismos. Un garante también puede usarse para solicitantes que tienen ingresos, crédito, empleo y/o insuficientes. Historial de alquiler. Sin embargo, no se puede utilizar un garante para cubrir a un solicitante rechazado. Para calificar a un garante, este debe calificar con ingresos cuatro (4) veces superiores al alquiler de mercado y con ingresos documentados y aprobados por la administración. Tarifa de solicitud: Se requiere una tarifa de solicitud por cada solicitud antes de su procesamiento. Cancelaciones: El depósito de garantía y los gastos administrativos solo se reembolsarán a los solicitantes rechazados. El depósito de garantía no se devolverá por cancelaciones y se perderá como indemnización por daños y perjuicios. Si el solicitante no tiene historial crediticio, garante ni ingresos, puede pagar un depósito de garantía equivalente a 1 mes de alquiler y el monto total del contrato de arrendamiento antes de mudarse. En este caso, el solicitante debe calificar cada año. Se admiten mascotas. Horno de cocina. Lavadora/secadora. Conexión. Cerca de clase.