1301 Delaware Ave SW Unidad N812

Acerca de esta casa

Apartamento luminoso de 2 habitaciones y 2 baños, 850 pies cuadrados, en el último piso con vistas al este para disfrutar de una hermosa luz matutina. Esta increíble vivienda cuenta con pisos de parquet modernos de mediados de siglo restaurados y detalles originales del renombrado arquitecto Charles Goodman. Cada habitación ofrece más ventanas de pared a pared y amplio espacio de almacenamiento. SERVICIOS INCLUIDOS (agua, gas, electricidad, basura, compost, reciclaje, cable local básico). Contrato de arrendamiento de 12 meses, sin amueblar. **¡Muchas COMODIDADES! Conserjería y seguridad las 24 horas Gimnasio Piscina al aire libre (horario para adultos disponible) y piscina infantil separada Biblioteca y sala común comunitaria Áreas de picnic y parrillas de gas Área de juegos infantiles Sala de arte y taller de carpintería Sala de práctica de música/piano Almacenamiento interior para bicicletas Trastero compartido en la planta Amplio aparcamiento disponible en la calle, pero tiene la opción de aparcamiento en superficie cerrado (185 $/mes) Opcional: trastero en el sótano (100 $/mes) Ubicación: Maravilloso paseo marítimo del suroeste: enclavada en la codiciada comunidad privada y cerrada de River Park, esta vivienda está rodeada de exuberantes jardines maduros (¡árboles de más de 50 años bordean las calles!). A SOLO CUADRAS del metro frente al mar (5 min a pie), Safeway/Starbucks/Cafeterías (5 min), los galardonados restaurantes de The Wharf (10 min), Nats Park (10 min), Audi Field (10 min) y Arena Stage (5 min) ¡con carriles bici en todas direcciones! FÁCIL ACCESO a Capitol Hill, I-395, I-295 y George Washington Memorial Parkway, lo que garantiza una conectividad perfecta en toda la región. Primero, el alquiler del último mes se debe pagar al firmar, además de un depósito de seguridad de $3150. Se permiten hasta dos mascotas en total. – Los inquilinos serán evaluados como parte del proceso de solicitud según los siguientes criterios: *Historial de alquiler: Cada solicitante puede demostrar un historial de cumplimiento de obligaciones de arrendamiento o hipoteca anteriores y de dejar cualquier propiedad alquilada anteriormente en buen estado. Un historial de alquiler negativo significativo puede descalificar a un solicitante o requerir una garantía de pago adicional, como un aval o un depósito adicional del solicitante. *Ingresos: Los salarios, activos o asistencia de subsidio se aceptan como evidencia de capacidad para pagar el alquiler. Si los ingresos del hogar no alcanzan al menos 3 veces el monto del alquiler mensual, es posible que se necesite un garante o un depósito de seguridad adicional. Los solicitantes deben incluir 2 recibos de pago y/o estados de cuenta bancarios de los últimos 90 días con su solicitud. *Informe de crédito: Se utilizará el informe de crédito ResidentScore de TransUnion o Experian para evaluar el historial crediticio del solicitante y su capacidad de pago del alquiler a tiempo. Es posible que se requiera un garante o un depósito de seguridad adicional si el historial crediticio del solicitante se encuentra en el rango de "riesgo medio". Un solicitante puede ser rechazado si su historial crediticio indica un alto riesgo. *Antecedentes penales: Se requiere una verificación de antecedentes penales de todos los solicitantes. Si se encuentran antecedentes penales, se realizará una evaluación individualizada del historial penal del solicitante. Un solicitante puede presentar evidencia atenuante de buena conducta y rehabilitación que haya ocurrido desde cualquier condena o actividad delictiva reciente. La ley del Distrito exige que un proveedor de vivienda declare que no se negará a alquilar una unidad de alquiler a una persona porque la persona proporcionará el pago del alquiler, total o parcialmente, a través de un cupón para asistencia de vivienda de alquiler proporcionado por el Distrito o el gobierno federal.