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Acerca de esta casa

Si desea formar parte de una vibrante comunidad del noroeste de Austin, no querrá perderse esta casa. Esta comunidad está repleta de comodidades y organiza animados eventos vecinales como el evento anual de hervido de cangrejos de río, el Rattan Fest y Holiday in the Park. Esta casa de dos pisos ofrece espacio para todos, con cuatro amplias habitaciones (todas ubicadas en la planta superior) y dos baños y medio. La luminosa sala de estar se integra a la perfección con el desayunador y la cocina, ideal para el entretenimiento. La cocina cuenta con una barra grande, una estufa de gas independiente, lavavajillas y un refrigerador de acero inoxidable de dos puertas verticales que permanece para uso de los inquilinos. El patio trasero privado y completamente cercado ofrece espacio para disfrutar y relajarse bajo el patio cubierto. Disfrute de un estilo de vida activo con múltiples parques a poca distancia a pie o en bicicleta, que ofrecen senderos para caminar y andar en bicicleta, áreas de juegos infantiles, campos deportivos y una piscina olímpica junior abierta todo el año. Está ubicada en la zona de escuelas altamente calificadas del Distrito Escolar Independiente de Round Rock y a una milla del nuevo campus de Apple y a minutos del Domain. Criterios de calificación Para ayudarlo con su decisión sobre su nuevo hogar, le proporcionamos una lista de pautas utilizadas para calificar a los residentes para la residencia en nuestras unidades. DECLARACIÓN DE VIVIENDA JUSTA. Estamos comprometidos con el cumplimiento de todas las leyes federales, estatales y locales de vivienda justa. Es nuestra política cumplir con todas las leyes que prohíben la discriminación, incluidas aquellas que prohíben la discriminación por motivos de raza, color, religión, origen nacional, sexo, estado familiar o discapacidad. TARIFAS. Cada solicitante debe presentar una tarifa de solicitud de $100. Todas las tarifas de solicitud deben pagarse al momento de la solicitud en línea. Keller Williams Realty. Los depósitos de seguridad vencen dentro de las 24 horas posteriores a la aprobación y deberán pagarse a la cuenta Zelle de Lisa Kosub. Se le entregará su cuenta cuando se apruebe IDENTIFICACIÓN. Los solicitantes deben presentar una tarjeta de identificación con foto emitida por el gobierno del estado de EE. UU. para todas las personas mayores de 18 años que vivirán en la casa. Todas las personas con un vehículo DEBEN tener una licencia de conducir válida del estado de EE. UU. INGRESOS. Todos los solicitantes deben tener una fuente de ingresos verificable combinada por una cantidad no menor a tres (3) veces la tarifa de alquiler del mercado. Los compañeros de cuarto deben ganar al menos dos (2) veces la renta del mercado individualmente para calificar. COMPROBANTE DE INGRESOS GRAVABLES. Si su empleo se realiza por W-2, proporcione los últimos dos meses de recibos de sueldo. Los nuevos empleados deben proporcionar una oferta de empleo firmada/carta de contratación con membrete de la empresa que detalle su fecha de inicio y salario, y 2 meses de recibos de sueldo anteriores. Si trabaja por cuenta propia, proporcione sus últimos 2 años de declaraciones de impuestos. HISTORIAL DE ALQUILER. Todos los solicitantes mayores de 18 años deben tener 2 años de historial de alquiler positivo. El historial de alquiler negativo, los saldos impagos a propietarios anteriores y los desalojos resultarán en la denegación automática de la solicitud. Los inquilinos por primera vez serán considerados caso por caso con el requisito de un depósito adicional y/o un aval. HISTORIAL CREDITICIO. Se requiere una puntuación de crédito mínima de 600. Nuestra agencia de informes crediticios evalúa el historial crediticio y de alquiler contra indicadores del desempeño futuro del pago del alquiler. Los solicitantes que revelen problemas de crédito tendrán sus solicitudes revisadas antes de procesarlas para ver si el propietario considerará al solicitante con problemas de crédito o posiblemente solicitará un depósito adicional o un aval. ANTECEDENTES PENALES. Nuestra investigación incluye una verificación de antecedentes penales y su solicitud puede ser denegada debido a cargos criminales y/o condenas del/de los solicitante(s). OCUPACIÓN. El número máximo de residentes permitidos para vivir en una de nuestras unidades de alquiler no excederá de dos (2) ocupantes por habitación. La única excepción a las limitaciones de ocupantes es cualquier persona protegida por estado familiar bajo las Pautas Federales de Vivienda Justa. En este caso, permitiremos 2 personas por habitación, más una persona adicional en la casa. MASCOTAS. Se permite un máximo de una (1) mascota a menos que se acuerde lo contrario. El tamaño de la mascota permitida en cada propiedad aparece en el listado del MLS. No se permiten mascotas de razas agresivas en ninguna de nuestras casas. No aceptamos mascotas menores de un año. Las restricciones de edad y peso de las mascotas varían según la casa. Hay un depósito reembolsable por mascota de $300. Si tiene mascotas, consulte a su representante de arrendamiento para obtener más información antes de enviar una solicitud. Todas las mascotas y animales de servicio deben completar una solicitud de evaluación a través de HTTPS al mismo tiempo que se completa la solicitud del inquilino. SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL. Tras la aprobación, todos nuestros residentes deben adquirir un seguro de responsabilidad civil para inquilinos de $100,000. GARANTES (SI SE PERMITEN). Todos los garantes deben tener una fuente de ingresos verificable por un monto no inferior a seis (6) veces el precio de alquiler del mercado. Si se necesita un garante, este debe cumplir con todos los criterios de calificación presentados anteriormente. Se puede aceptar un garante en su lugar por falta de historial de alquiler, falta de crédito o falta de ingresos. El garante debe pagar una tarifa de procesamiento de la solicitud, firmar el Anexo del Garante y residir en los Estados Unidos. PRESENTACIÓN DE SU SOLICITUD. Toda la documentación mencionada anteriormente debe presentarse junto con su solicitud en