12630 Jersey Cir E

Acerca de esta casa

Bienvenido a 12630 Jersey Circle E, una casa de dos plantas con 4 dormitorios y 3 baños, en excelente estado, ubicada en el codiciado vecindario de Sage Creek en Thornton. Con un diseño de planta abierta, amplias áreas de estar y un patio trasero de bajo mantenimiento, esta casa ofrece una cómoda vida en Colorado con espacio para disfrutar. La planta principal cuenta con un diseño de concepto abierto con una gran sala familiar que se conecta con la cocina y el comedor, ideal para la vida diaria y para recibir invitados. En la planta superior, encontrará cuatro dormitorios, incluyendo una espaciosa suite principal. Salga al patio trasero con paisajismo xerófilo, que cuenta con un patio de concreto con mucho espacio para relajarse, disfrutar de una comida o tomar el sol de Colorado sin el mantenimiento de un césped tradicional. Un sótano sin terminar ofrece un excelente espacio de almacenamiento adicional para artículos de temporada, equipo deportivo y todo lo que desee guardar pero tener a mano. Convenientemente ubicada en el vecindario de Sage Creek, esta casa combina una distribución funcional, un espacio exterior de bajo mantenimiento y mucho espacio para una vida cómoda. Perros negociables con una tarifa reembolsable por mascota ($300) y alquiler mensual por mascota ($35) por perro. CRITERIOS DE CALIFICACIÓN DE ALQUILER Estos criterios se aplican uniformemente a todos los solicitantes. Todos los ocupantes de 18 años de edad o más deben presentar una solicitud por separado. Tarifa de solicitud. $55.00 por solicitante adulto, pagado directamente a Resident Research, LLC. Este monto refleja nuestro costo estimado de procesamiento de cada solicitud. Documentación solicitada con su solicitud. Identificación con foto, recibos de pago que cubran los sesenta días anteriores o verificación de ingresos equivalente, y los dos estados de cuenta más recientes de cualquier cuenta de ahorros o corriente. Los solicitantes no son rechazados por no proporcionar estados de cuenta. Ingresos. El ingreso bruto familiar verificado debe ser igual o superior al 200% del alquiler anual. Este es el estándar de ingresos máximo permitido por la ley de Colorado. Los solicitantes que utilizan un subsidio de vivienda califican solo en la parte del alquiler pagadera por el inquilino. Crédito. Puntaje de crédito mínimo de 650, aplicado a cada solicitante. El historial crediticio considerado se limita a los siete años anteriores. El puntaje crediticio no se considera para los solicitantes que utilizan un subsidio de vivienda. Historial de pagos. Una solicitud es rechazada cuando cualquier solicitante tiene dos o más cuentas reportadas como actualmente treinta o más días atrasados a la fecha de la solicitud, o una o más cuentas reportadas actualmente sesenta o más días atrasados. Historial de alquiler. Veinticuatro meses de historial de alquiler verificable dentro de los últimos siete años. Cuando un propietario anterior no responde o no proporciona referencias como una cuestión de política, un solicitante puede cumplir este requisito proporcionando una copia del contrato de arrendamiento y un libro de contabilidad de pagos del propietario o portal del residente. Empleo y verificación de ingresos. Verificación del empleo actual. Cuando un empleador no responde a una solicitud de verificación, los ingresos pueden verificarse mediante recibos de pago que cubran los sesenta días anteriores, las declaraciones de impuestos de los dos años más recientes o un servicio de verificación de nómina de terceros. Los solicitantes autónomos pueden verificar los ingresos mediante declaraciones de impuestos o 6 meses de estados de cuenta bancarios comerciales. Antecedentes penales. Los antecedentes de arresto no se consideran. No se consideran las condenas de más de cinco años, excepto las relacionadas con metanfetaminas, homicidio o cualquier delito que requiera el registro de delincuentes sexuales. Aprobación condicional. Una solicitud que cumple con el estándar de ingresos pero no es aprobada puede ser aprobada bajo las siguientes condiciones: un depósito de seguridad reembolsable equivalente a dos meses de alquiler, que es el máximo permitido por la ley de Colorado, y la ejecución de una garantía de un tercero. Los términos condicionales se ofrecen sobre la misma base a cada solicitud que cumple con los mismos desencadenantes. Denegación. Cualquier solicitante que sea rechazado recibe una notificación por escrito que indica los motivos dentro de los veinte días calendario de la decisión, junto con una copia del informe del consumidor en el que se basa y la notificación del derecho a impugnar su exactitud ante la agencia de informes del consumidor. INFORMES DE VERIFICACIÓN DE INQUILINOS PORTÁTILES. (Debe aparecer en letra negrita de al menos doce puntos). Según CRS § 38-12-902 y § 38-12-904, un posible inquilino tiene derecho a proporcionar al arrendador un informe de verificación de antecedentes de inquilino portátil según se define en la sección 38-12-902(2.5), Estatutos Revisados de Colorado. Si un posible inquilino proporciona un informe de verificación de antecedentes de inquilino portátil que califique, el arrendador tiene prohibido cobrarle una tarifa de solicitud de alquiler o una tarifa para que el arrendador acceda o utilice el informe. El informe puede ser proporcionado al arrendador directamente por la agencia de informes de crédito o por el posible inquilino, no debe tener más de treinta días de antigüedad, debe estar disponible para el arrendador sin costo alguno y debe ir acompañado de una declaración del posible inquilino de que no ha habido un cambio sustancial en la información contenida en el informe. Vivienda justa. Cumplimos con todas las leyes federales, estatales y locales de vivienda justa. La ley de Colorado prohíbe la discriminación por fuente de ingresos, y aceptamos cualquier fuente de fondos legal y verificable, incluidos los subsidios de vivienda y otras ayudas gubernamentales o privadas. Los detalles de las viviendas que aparecen en el sitio web son solo a título ilustrativo. Los detalles reales de las viviendas pueden variar. Los solicitantes deben verificar toda la información antes de firmar el contrato de arrendamiento.