11666 N 28th Dr Unidad 265

Acerca de esta casa

**¡ESPECIAL DE MUDANZA!** **¡50% DE DESCUENTO EN EL PRIMER MES DE ALQUILER!** Excelente ubicación en North Mountain Village, en Cactus e I-17, con acceso al lago en Biltmore Village desde la comunidad. Es una espaciosa casa de planta dividida con 3 dormitorios y 2 baños. Tiene una gran cocina y sala de estar con chimenea. La casa también ofrece un cómodo patio con acceso desde la sala de estar y la suite principal, así como un gran porche delantero con un armario de almacenamiento con llave. La casa es luminosa, con excelente iluminación natural gracias a las altas ventanas y los techos abovedados. ¡Se ha instalado alfombra nueva en los dormitorios! El dormitorio principal cuenta con un amplio vestidor, vestidor y un tocador con lavabos, ducha a ras de suelo y un dormitorio grande. Los dormitorios de invitados son cómodos, y el baño de invitados cuenta con una ducha a ras de suelo con azulejos. Área de lavandería en el pasillo. ESTADO: Vacante DISPONIBLE PARA MOSTRAR: AHORA DISPONIBLE PARA MUDARSE: AHORA SERVICIOS PÚBLICOS: El inquilino debe pagar todos los servicios públicos PAISAJISMO: El inquilino debe mantener el paisajismo: patios del condominio / porche delantero MANTENIMIENTO DE PISCINA INCLUIDO: Dos piscinas comunitarias INFORMACIÓN DEL ÁREA: W Cactus Rd y N 28th Dr PISOS: LVP en áreas comunes - ALFOMBRAS NUEVAS en las habitaciones GARAJE / ESTACIONAMIENTO: 1 cochera VEHÍCULOS ELÉCTRICOS: El residente debe verificar si la electricidad de la casa está equipada para cargar su vehículo. ELECTRODOMÉSTICOS DE COCINA / LAVANDERÍA INCLUIDOS: Refrigerador, horno / estufa, lavavajillas, microondas, lavadora / secadora TIPO DE PROPIEDAD: Condominio AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 1984 PATIO: patio trasero y gran porche delantero con armario de almacenamiento cerrado con llave A continuación, encontrará información adicional sobre la propiedad, así como una sección de preguntas y respuestas para ayudarlo. POR FAVOR LEA ESTO: ¡Somos una empresa que admite mascotas! La mayoría de nuestras propiedades permiten casi cualquier mascota, desde gatos hasta ratones, serpientes y pájaros. Entendemos que una mascota juega un papel importante en la vida de muchas personas, por lo que nos esforzamos por permitir casi todos los animales en nuestros alquileres. POLÍTICA DE FUMAR/MARIHUANA No se permite fumar en las instalaciones. No se permite marihuana en ninguna forma. INSTRUCCIONES PARA LA VISITA: Regístrese para una visita autoguiada haciendo clic en el botón Programar una visita. Si no hay tiempo de visita disponible, la propiedad no está lista para mostrarse. Le invitamos a unirse a una lista de espera y recibir una notificación tan pronto como haya horarios disponibles. Se le pedirá que proporcione una identificación. Es para verificar su identidad, asegurarse de que es un adulto y proteger la propiedad al realizar un seguimiento de los visitantes. Reciba un mensaje de texto para confirmar su cita. Al llegar a la dirección, se le guiará para enviar un mensaje de texto al número de la caja de seguridad y recibir un código. Se le guiará a través de este proceso a través de mensajes de texto. El código solo funciona por una ventana de una hora. Nadie lo recibirá en la propiedad. ¿Tiene algún problema? Llame a nuestra oficina en horario de atención de lunes a viernes de 8 a. m. a 4 p. m. al . INSTRUCCIONES DE SOLICITUD: VAYA A: Asegúrese de tener todos los documentos requeridos a mano y listos para adjuntar a la solicitud Complete el formulario de solicitud en línea. Complete el perfil de evaluación de mascotas en Pague la tarifa de solicitud con una tarjeta de crédito o débito. Aceptamos solicitudes hasta que recibamos el depósito de garantía del primer solicitante aprobado. Más información: Solicitud, términos del contrato de arrendamiento y tarifas TARIFA DE MUDANZA: $250 de tarifa de administración del contrato de arrendamiento TARIFA DE RETENCIÓN/DEPÓSITO DE GARANTÍA: Equivale a un mes de alquiler más una tarifa de administración del contrato de arrendamiento de $250, y debe pagarse dentro de las 24 horas posteriores a la aceptación de la solicitud. TARIFAS ADICIONALES NO INCLUIDAS EN EL ALQUILER: $59/mes Paquete de beneficios para residentes, tarifa mensual por mascota entre $30 y $70 según la puntuación de la pata en el perfil de la mascota e impuesto de ventas de la ciudad. Tarifa de solicitud: no reembolsable, $75/adulto TIEMPO DE RESPUESTA DE LA SOLICITUD: 3 días hábiles FECHA DE INICIO DEL ARRENDAMIENTO: debe comenzar dentro de los 14 días posteriores a la aprobación o dentro de los 14 días posteriores a la disponibilidad de la propiedad, lo que ocurra primero. DURACIÓN DEL ARRENDAMIENTO: un año o dos años OPCIÓN DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN A COMPRA: no disponible TARIFA DE RENOVACIÓN: $250 - Aplicable al final del plazo del arrendamiento y si decide renovar DISPOSICIONES ESPECIALES DEL ARRENDAMIENTO: ninguna Nuestro paquete de beneficios para residentes incluye: 1. Seguro para inquilinos con $100,000 de responsabilidad civil y $10,000 de cobertura de contenido incluidos sin costo para usted en la póliza maestra de Service Stars, cobertura valorada en $12 por mes. 2. Nuestro programa Pay to Stay convierte su tarifa mensual de $59 del Paquete de beneficios para residentes en un crédito (hasta $2,124) para los costos de cierre cuando compra cualquier casa a través de nosotros, no solo la que está alquilando. Básicamente, estás generando capital mientras alquilas, lo que hace que tu transición de inquilino a propietario sea más fácil con cada año que te quedes, independientemente de la casa que elijas comprar. 3. Puedes crear un historial crediticio con pagos de alquiler a tiempo. Nuestro Programa de informes de alquiler es opcional. Solo informamos datos positivos a las agencias para ayudar a mejorar tu puntaje crediticio. 4. Ofrecemos planificación de mejora de crédito con analistas experimentados capacitados profesionalmente sin costo para ti. 5. Un conserje de mantenimiento de emergencia las 24 horas, los 7 días de la semana, te ayudará a solucionar problemas a cualquier hora y enviará ayuda según sea necesario. 6. Mantenimiento y tarifas del portal en línea. Instrucciones de la HOA COMODIDADES Y SERVICIOS DE LA HOA: Piscina comunitaria CUOTA DE LA HOA: Pagada por el propietario El estacionamiento bajo lugares cubiertos solo se permite en el lugar asignado, de lo contrario, se permite el estacionamiento en cualquier lugar descubierto. Dos piscinas, acceso al lago Especialista en arrendamiento - Teléfono: / Correo electrónico: Nuestro horario de oficina es de lunes a viernes, de 8 a.m. a 4 p.m. Aún puedes programar una visita fuera del horario de atención haciendo clic en el botón Programar una visita. Preguntas y respuestas 1. ¿Puedo obtener la aprobación si me declaré en bancarrota en los últimos años? Solo podemos aceptar su solicitud si su bancarrota fue liquidada. No aceptamos solicitantes con bancarrota abierta. 2. ¿Se consideran los ingresos netos o brutos para sus criterios de ingresos? Consideramos sus ingresos brutos, que deben ser tres (3) veces el monto de la renta mensual. 3. ¿Puedo solicitar el alquiler de la propiedad sin visitarla? Sí. 4. ¿Puedo tener una sola solicitud para varias propiedades? Desafortunadamente, solo se puede evaluar su solicitud para una propiedad a la vez. Si está calificado, pero pierde frente a un competidor, puede cambiar su solicitud para otra propiedad, pero nuevamente, una a la vez. 5. ¿Puedo presentar una solicitud si no tengo licencia de conducir? Sí, también aceptamos otras identificaciones con foto emitidas por el gobierno. 6. ¿Puedo presentar una solicitud para una propiedad que aún no tiene horarios de exhibición? Sí. 7. ¿Pueden aceptar un aval para esta propiedad? Sí, aceptamos avales para todas las propiedades a menos que se indique lo contrario en el anuncio. Toda la información se considera fiable, pero no está garantizada y está sujeta a cambios. El inquilino debe verificar todos los datos relevantes, incluyendo, entre otros, el tamaño de las habitaciones, los servicios públicos, las escuelas, las normas de la asociación de propietarios, los servicios comunitarios, las tarifas y los costos, etc.