11236 Wolf Woods Dr

Acerca de esta casa

***POR FAVOR LLAME PARA PROGRAMAR UNA VISITA*** Hermosa casa de 3 habitaciones y 2.5 baños ubicada en Arlington. Sala de estar* Comedor* Habitación adicional* Cocina* Lavavajillas* Estufa/horno eléctrico* Microondas sobre la estufa* Rincón para desayunar* Barra de desayuno* Lavadero* Baño principal* Bañera de hidromasaje* Tocador doble* Bañera/ducha separadas* Ventiladores de techo* Persianas* Tablones de vinilo de lujo* Alfombra* Patio cercado* Garaje para dos autos* Entrada para autos* Calefacción/aire acondicionado central* ¡Bienvenido a Arlington! Ubicada en 11236 Wolf Woods Drive en Arlington, TN 38002, esta casa ofrece un entorno suburbano conveniente con fácil acceso a todo lo que el área de Arlington tiene para ofrecer. La propiedad está situada cerca de Arlington Middle School y Arlington High School, con Donelson Elementary también sirviendo al área. Disfrute del encanto de Arlington mientras aún está a una distancia conveniente en auto de Lakeland, Bartlett, Cordova y el área metropolitana de Memphis. La ubicación ofrece fácil acceso a tiendas, restaurantes, servicios cotidianos y las principales vías para desplazarse. Con un entorno residencial consolidado y escuelas de Arlington cercanas, Wolf Woods Drive es una excelente ubicación para quienes buscan la amplitud y el ambiente de la vida suburbana sin perder la conexión con el área metropolitana de Memphis. ¡Venga a descubrir por qué Arlington sigue siendo un lugar tan deseable para vivir! El precio mensual total de $2030.95 incluye el alquiler base más el Paquete de Beneficios para Residentes por $35.95 al mes. El RBP incluye seguro de inquilinos, entrega de filtros de aire, asistencia para la instalación de servicios públicos, servicios para mejorar el historial crediticio y más. La inscripción en el Paquete de Beneficios para Residentes es obligatoria al momento del alquiler. Se proporcionarán detalles adicionales al momento de la solicitud. Esta propiedad es administrada profesionalmente por Mid-South Home Rentals. Ofrecemos una línea de mantenimiento las 24 horas, que incluye servicio de emergencia nocturno, de fin de semana y festivos para problemas importantes de plomería y HVAC. Criterios de alquiler y requisitos de solicitud Nos comprometemos a brindar estándares de selección justos y consistentes para todos los solicitantes. Por favor, revise los siguientes criterios de alquiler antes de enviar su solicitud. Requisitos de ingresos El/los solicitante(s) debe(n) proporcionar un ingreso mensual neto equivalente a al menos 3 veces el alquiler mensual. Todos los ingresos deben ser verificables a través de recibos de pago actuales, estados de cuenta bancarios recientes o documentos oficiales como cartas de concesión del Seguro Social. Los solicitantes autónomos deben proporcionar declaraciones de impuestos o 3 meses de estados de cuenta bancarios que muestren depósitos consistentes. Requisitos de crédito Se requiere un puntaje crediticio mínimo de 525 para la aprobación de la solicitud. Se revisará el historial crediticio para evaluar la responsabilidad financiera. Los elementos que pueden resultar en la denegación incluyen: Quiebras abiertas Deudas impagas relacionadas con la vivienda Ejecuciones hipotecarias o embargos recientes Si ha presentado una solicitud de quiebra en el pasado, debe presentar documentación que enumere a los acreedores incluidos en su solicitud. Evaluación de alquiler Los solicitantes que actualmente alquilan deben proporcionar: Comprobante de pagos de alquiler puntuales (por ejemplo, libro de contabilidad, estados de cuenta bancarios) Información de contacto de su arrendador actual o empresa de administración de propiedades Una carta de buena reputación, si está disponible Verificación de servicios públicos Los solicitantes deben poder poner los servicios públicos (como electricidad y agua) a su nombre. Se requiere una copia de su factura de servicios públicos más reciente para verificar su capacidad de mantener los servicios esenciales. Requisitos de antecedentes No tener condenas por delitos graves de ningún tipo. Se realizará una verificación de antecedentes penales durante el proceso de selección. Las solicitudes con delitos penales graves serán denegadas de acuerdo con las leyes federales, estatales y locales de Vivienda Justa. Lista de verificación de la solicitud Para ser considerado, cada solicitante adulto (18 años o más) debe proporcionar: Una solicitud de alquiler completa Una identificación con foto válida emitida por el gobierno Comprobante de ingresos que cumpla o supere el requisito de alquiler a ingresos Una copia de una factura de servicios públicos reciente Si corresponde, documentación de bancarrota Pago de la tarifa de solicitud no reembolsable (monto que aparece en el portal de solicitud) Cronograma de selección y próximos pasos Procesamos las solicitudes completas en el orden en que se reciben. El tiempo de procesamiento típico es de 3 a 5 días hábiles. Si se aprueba, la propiedad no se retirará del mercado hasta que se pague el depósito completo. Una vez pagado el depósito completo, el solicitante tendrá 30 días para firmar el contrato de arrendamiento, entregar el primer mes de alquiler y mudarse. Política de mascotas y animales de asistencia Las mascotas están sujetas a aprobación según la política individual de la propiedad. Depósito no reembolsable de $300.00 por mascota. Pueden aplicarse restricciones de raza debido a limitaciones del seguro. Las razas restringidas incluyen Pit Bulls, Rottweilers, Chows, Dobermans e híbridos de lobo. Los animales de servicio y asistencia son bienvenidos de conformidad con las leyes aplicables. Es posible que se requiera documentación de un proveedor de atención médica calificado. Declaración de Vivienda Justa Nos enorgullece cumplir plenamente con la Ley Federal de Vivienda Justa y todas las regulaciones estatales/locales. No discriminamos por raza, color, religión, origen nacional, sexo, estado familiar, discapacidad, fuente de ingresos, identidad de género u orientación sexual. ¿Preguntas? Comuníquese con nuestro equipo de arrendamiento para obtener aclaraciones o asistencia durante el proceso de solicitud. Con gusto le ayudaremos. Para programar una visita, comuníquese con April al . Detalles sobre mascotas: Contrato de arrendamiento de 12 meses, depósito de $300 por mascota (NO REEMBOLSABLE). Las razas restringidas incluyen: Pit Bulls, Rottweilers, Chows, Dobermans e híbridos de lobo.