10508 Reeder St

Acerca de esta casa

Próximamente | 10508 Reeder Street, Overland Park, KS 66214 Esta casa de 4 dormitorios y 2.5 baños, bellamente renovada, ofrece un diseño abierto y acogedor con acabados modernos en toda la casa y una ubicación privilegiada en el corazón de Overland Park. La planta principal cuenta con pisos de madera noble, encimeras de granito y un luminoso plano de planta abierto que conecta la cocina, el comedor formal y las áreas de estar. La cocina incluye un área de desayuno con acceso directo a una gran terraza de cedro, lo que la hace ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. La sala familiar añade calidez y carácter con una chimenea de piedra a leña, iluminación empotrada con reguladores de intensidad y un diseño acogedor para reuniones. En la planta superior, todos los dormitorios cuentan con alfombra nueva y un amplio espacio, incluyendo una espaciosa suite principal con un gran vestidor y un baño completamente remodelado con tocadores dobles, pisos de baldosas y una claraboya sobre la bañera. Claraboyas adicionales en toda la casa brindan abundante luz natural. La casa también incluye baños renovados, detalles decorativos en el techo e iluminación mejorada en toda la casa. La cocina está equipada con refrigerador, estufa, microondas y triturador de basura. El sótano sin terminar con salida al exterior ofrece un excelente espacio de almacenamiento y potencial para futuras remodelaciones. En el exterior, disfrute de un amplio patio trasero y una terraza de cedro de aproximadamente 20' x 20', perfecta para relajarse o entretenerse. El mantenimiento del césped y el servicio de recolección de basura están incluidos para mayor comodidad, y los senderos cercanos mejoran el estilo de vida al aire libre. Convenientemente ubicada a solo minutos del centro comercial Oak Park Mall, el Centro Médico Regional de Overland Park y la Biblioteca del Condado de Johnson, esta casa ofrece una excelente combinación de comodidad, espacio y conveniencia en uno de los vecindarios más deseables de la zona. La lavadora y la secadora son mantenidas por el inquilino. INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA LAS VISITAS: Recomendamos encarecidamente visitar la casa antes de presentar la solicitud. Todas las casas se alquilan tal como están, y no se garantizan cambios ni reparaciones •Se requiere identificación emitida por el gobierno para todos los recorridos autoguiados •Horario de recorrido: 8:00 a. m. – 8:00 p. m. ??INFORMACIÓN DE LA SOLICITUD •Tarifa de solicitud: $55 por solicitante mayor de 18 años •Puntuación crediticia mínima: 575 •Requisito de ingresos: Mínimo 3 veces el alquiler mensual ??INFORMACIÓN DEL ARRENDAMIENTO •Plazo del arrendamiento: 12 meses •Cargos de mudanza: Se deben pagar dentro de 1 día hábil de la oferta de arrendamiento •Tarifa administrativa: $129 (no reembolsable) Las ofertas especiales de mudanza, los descuentos en el alquiler o las promociones están sujetos a cambios sin previo aviso y pueden variar según la disponibilidad y los términos del arrendamiento. Por favor, consulte las ofertas actuales. Se aplican términos y condiciones. SERVICIOS Y SERVICIOS •Electricidad, gas y agua: responsabilidad del residente •Servicio de basura: responsabilidad de la HOA •Cuidado del césped: responsabilidad del residente PROCEDIMIENTOS DE MUDANZA Una vez aprobada la solicitud, todos los fondos requeridos para la mudanza deben pagarse dentro de 1 día hábil para asegurar la propiedad. Cargos obligatorios: Depósito de seguridad, alquiler del primer mes (las ofertas especiales de mudanza se aplican solo al alquiler del primer mes) y cargo del paquete de beneficios para residentes. Cargos opcionales: Cargos por mascotas (si corresponde) y cualquier paquete opcional seleccionado. Los pagos deben hacerse en fondos certificados. La mudanza generalmente se programa dentro de las 2 semanas posteriores a la aprobación. POLÍTICA DE MASCOTAS Aceptamos todos los animales. Se debe completar un formulario de Declaración de animales una vez que haya una solicitud aprobada. Una mascota • Depósito por mascota: $863 • Tarifa por mascota: $259 • Alquiler mensual por mascota: $40 Dos mascotas • Depósito por mascota: $992 • Tarifa por mascota: $298 • Alquiler mensual por mascota: $46 Tres mascotas • Depósito por mascota: $1078 • Tarifa por mascota: $323 • Alquiler mensual por mascota: $50 Animales de apoyo emocional y animales de servicio: No se cobrarán tarifas, depósitos ni alquiler mensual por animales de apoyo emocional o animales de servicio aprobados de acuerdo con las leyes aplicables. PAQUETE DE BENEFICIOS PARA RESIDENTES OBLIGATORIO $34.95/MES Paquete requerido PROGRAMA DE EFICIENCIA ENERGÉTICA • Puesta a punto estacional de HVAC Dos revisiones certificadas de HVAC y cambio de filtro, además de un filtro adicional entre revisiones cada año (primavera y otoño) para mantener su sistema funcionando de manera eficiente. Ayuda a reducir el consumo de energía, disminuir los costos de servicios públicos y apoyar un hogar más limpio, saludable y ecológico. *Esto satisface el cambio de filtros requerido por el contrato de arrendamiento. • Evaluación del sistema de agua Inspección de inodoros, grifos y el sistema de agua caliente para garantizar el funcionamiento adecuado y el uso normal del agua para ayudar a reducir los costos de uso del agua. PROGRAMA DE EFICIENCIA DE VIDA ?•Servicio de protección de identidad ?•Construcción de crédito •?Recompensas para residentes: Reciba Piñata Cash adicional para usar en compras dentro de la aplicación o tarjetas de regalo como Amazon, Target, Apple y más. ¡Gane aún más recompensas con el uso regular y los pagos de alquiler a tiempo! •?Conserje de mudanza (reduzca el costo del servicio de cable) •??Línea de mantenimiento de emergencia fuera de horario ?•Múltiples opciones de pago ?•Portal para residentes 24|7 SEGURO PARA INQUILINOS Nuestro programa de cumplimiento de seguro para inquilinos está incluido en el paquete de beneficios para residentes y proporciona: •Cobertura de propiedad personal de $10,000 •Cobertura de responsabilidad civil de $100,000 Los residentes pueden optar por no participar proporcionando prueba de una póliza aprobada. Hacerlo reduce el costo del Paquete de Beneficios para Residentes en $10.95, lo que hace que el costo mensual ajustado sea de $24.00. PAQUETE OPCIONAL No me molestes: $35/MES ($33.50 en Missouri) Este paquete permite hasta cuatro reclamos por año para infestaciones activas. Control de plagas a demanda para mantener los insectos y roedores no deseados lejos de su hogar y familia. Obtenga cobertura para hormigas, ratones, cucarachas, arañas, chinches de cama*, avispas, pulgas, garrapatas, gorgojos, ácaros, ratas, abejas, chaquetas amarillas, avispones, chinches del arce, chinches de las semillas del olmo, escorpiones y pececillos de plata. Las chinches de cama no se aplican a MO* Descargo de responsabilidad: Toda la información proporcionada se considera confiable pero no está garantizada. Las fotos, descripciones, características y disponibilidad están sujetas a cambios sin previo aviso. Se recomienda a los posibles inquilinos que verifiquen toda la información. Todas las propiedades de Oz Accommodations son para no fumadores.