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Acerca de esta casa

Bienvenido a esta hermosa casa de dos pisos en un atractivo vecindario de Ridgefield. Ofreciendo más de 1700 pies cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado, esta casa combina acabados modernos, un diseño abierto y un entorno tranquilo con vista a un espacio verde protegido. Características de la casa 3 dormitorios 2.5 baños Sala de estar luminosa y de concepto abierto llena de luz natural Cocina moderna con: Electrodomésticos de acero inoxidable Encimeras de granito Barra de desayuno Despensa Amplia suite principal con: Vestidor Baño privado en suite Tocador de doble lavabo Ducha a ras de suelo con azulejos personalizados Dos dormitorios adicionales de generosas dimensiones Lavadero en el piso superior con lavadora y secadora incluidas Calefacción y aire acondicionado central Garaje adjunto para dos autos Amplia terraza cubierta con vista a un tranquilo espacio verde y humedales Patio trasero completamente cercado Ubicación Convenientemente ubicada con rápido acceso a la I-5, tiendas, restaurantes y el centro de Ridgefield. Disfrute de los parques cercanos, senderos para caminar y el hermoso Refugio Nacional de Vida Silvestre de Ridgefield mientras vive en una tranquila comunidad de casas nuevas. Distrito Escolar de Ridgefield (los límites escolares deben ser verificados por el solicitante). Escuela Primaria South Ridge (PK–4) Escuela Intermedia View Ridge (7–8) Escuela Preparatoria Ridgefield (9–12) Esta casa está equipada con aire acondicionado, garaje doble con control remoto, almacenamiento en el garaje, chimenea de gas y cortinas. Esta propiedad está ubicada en una comunidad con HOA donde se aplican reglas y restricciones. Los residentes deben cumplir con todas las pautas de la HOA, incluyendo estacionamiento, uso de áreas comunes y estándares de la comunidad. Cualquier violación puede resultar en multas impuestas al inquilino. Pautas de cuidado de la propiedad: Cambie regularmente los filtros del horno para mantener un funcionamiento eficiente, si corresponde. Limpie o reemplace los filtros del refrigerador y del lavavajillas según sea necesario, si corresponde. Reemplace las bombillas quemadas durante el arrendamiento Pruebe y reemplace las baterías del detector de humo y monóxido de carbono Prepare las llaves de agua exteriores para el invierno durante los meses más fríos para evitar la congelación, si corresponde. El residente mantiene el paisaje, incluyendo el riego, el corte y los parterres libres de maleza. Términos y requisitos de alquiler Plazo del arrendamiento: 12 meses Requisito de ingresos: 3 veces el alquiler mensual No fumar Se admiten mascotas El residente paga todos los servicios públicos, incluyendo: Agua, alcantarillado, basura, electricidad, gas, cable e internet. Política de mascotas: Se permite un máximo de 2 mascotas por hogar. Se requiere una tarifa no reembolsable de $500 por mascota. No se aceptarán depósitos reembolsables para mascotas. Se requiere una evaluación de mascotas para todos los ocupantes. Tarifa de solicitud: $45 por solicitante (18 años o más). Depósito de seguridad reembolsable: Equivalente a un mes de alquiler (si califica). Se requiere un seguro de inquilino válido. Notas importantes: Las solicitudes presentadas sin pago no serán procesadas. Una propiedad no se considera reservada hasta que se hayan cobrado los fondos. No se aceptan informes de verificación de inquilinos reutilizables y completos. Período de reserva: Una vez que se ha aprobado una solicitud, el solicitante tendrá 24 horas para decidir si desea continuar con la propiedad. Una propiedad no se considera reservada y/o asegurada para el solicitante hasta que se haya recibido la tarifa de reserva. Una propiedad puede reservarse hasta por 7 días para el solicitante después de que se haya recibido la tarifa de reserva. Las tarifas de mudanza deben pagarse con fondos certificados, ya sea un cheque de caja o un giro postal. Los solicitantes tendrán 7 días a partir de la fecha de aprobación de la solicitud para aceptar la responsabilidad financiera. El incumplimiento de la ocupación después de haber pagado la cuota de reserva resultará en la pérdida de la cuota de reserva. La cuota de reserva se aplicará a los cargos de mudanza si el solicitante ocupa la propiedad. La cuota de reserva es el 25% del alquiler de un mes. Nuestros criterios de selección Política de ocupación 1. La ocupación se basa en el número de habitaciones en una unidad. (Una habitación se define como un espacio dentro de la propiedad que se utiliza principalmente para dormir, con al menos una ventana y un armario para ropa). 2. Se permite una persona y media por habitación. Declaraciones generales 1. Cada solicitante deberá calificar individualmente o según áreas de criterios específicos. 2. La información inexacta o falsificada será motivo de denegación de la solicitud. 3. Cualquier solicitante que actualmente consuma drogas ilegales será denegado. Si se aprueba el arrendamiento y posteriormente se confirma el consumo de drogas ilegales, se procederá al desalojo. 4. A cualquier persona cuyo arrendamiento pueda constituir una amenaza directa para la salud y seguridad de cualquier persona, el complejo o la propiedad de otros, se le negará el arrendamiento. 5. Todos los solicitantes deben completar el paso de evaluación de mascotas o la solicitud será cancelada hasta que se complete. Criterios de ingresos 1. El ingreso mensual debe ser igual a tres veces el alquiler indicado, y debe provenir de una fuente legal y verificable. 2. Se requerirá la verificación de alquiler de Appfolio Y la presentación de documentos PDF legales verificables para respaldar la declaración de ingresos de los solicitantes para completar el proceso de evaluación. Criterios de empleo (si corresponde) 1. Se requerirán doce meses de empleo verificable u otra fuente de ingresos para cumplir con el requisito de ingresos. 2. Los solicitantes autónomos serán verificados a través de la comisión estatal de corporaciones y se les requerirá que presenten la declaración de impuestos más reciente. Criterios de alquiler 1. Se requieren doce meses de historial de alquiler contractual verificable de un propietario externo actual o propiedad de vivienda. 2. Se requieren tres años de historial sin desalojos. 3. Tres o más avisos de falta de pago de alquiler dentro de un año resultarán en la denegación de la solicitud. 4. Tres o más cheques devueltos dentro de un año resultarán en la denegación de la solicitud. 5. El historial de alquiler que refleje saldo vencido y no pagado resultará en la denegación de la solicitud. 6. El historial de alquiler que refleje daños a la propiedad, deuda de propiedad, saldo adeudado o registro público relacionado con un historial de alquiler negativo resultará en la denegación de la solicitud. Criterios de crédito 1. Deuda negativa o adversa que aparezca en el informe de crédito del consumidor resultará en la denegación de la solicitud. 2. Tres o más cobros no pagados (no relacionados con gastos médicos) resultarán en la denegación de la solicitud. Criterios de condena penal Al recibir la solicitud de alquiler y la tarifa de verificación, el propietario/agente realizará una búsqueda de registros públicos para determinar si el solicitante o cualquier inquilino propuesto ha sido condenado por, o se ha declarado culpable o no se ha opuesto a, algún delito. Cualquiera de los siguientes será motivo de denegación de la solicitud de alquiler: a) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no impugnación por cualquier delito grave que implique lesiones graves, secuestro, muerte, incendio provocado, violación, delitos sexuales y/o delitos sexuales contra menores, daños extensos a la propiedad o delitos relacionados con drogas (venta, fabricación, entrega o posesión con intención de vender), o robo con allanamiento de morada de clase A o robo con allanamiento de morada de clase A; o b) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no impugnación, donde la fecha de resolución, liberación o libertad condicional haya ocurrido dentro de los últimos siete años, por: cualquier otro cargo por delito grave; o c) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no impugnación, donde la fecha de resolución, liberación o libertad condicional haya ocurrido dentro de los últimos siete años, por: cualquier delito menor o delito menor grave que implique agresión, intimidación, daños a la propiedad, cargos por armas o que esté relacionado con el sexo o con las drogas (venta, fabricación, entrega o posesión con intención de vender); o d) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no impugnación, donde la fecha de resolución, liberación o libertad condicional haya ocurrido dentro de los últimos tres años, por: cualquier delito menor B o C en las categorías anteriores o aquellos que involucren allanamiento de morada, robo, deshonestidad o prostitución. Los cargos pendientes o las órdenes de arresto pendientes por cualquiera de los anteriores resultarán en la suspensión del proceso de solicitud hasta que se resuelvan los cargos. Una vez resueltos, si todavía hay una unidad adecuada disponible, se completará el procesamiento de la solicitud. No se reservará ninguna unidad en espera de la resolución de cargos pendientes. Proveedor de Vivienda de Igualdad de Oportunidades. Los términos y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Descargo de responsabilidad: Las características y comodidades enumeradas se consideran confiables, pero no se garantiza su exactitud.