4205 Av Bourret

Bright 3½ for Rent – Heat & Hot Water Included – Côte-des-Neiges Spacious and sunny 3½ in a quiet, well-maintained 4-storey building on a peaceful tree-lined street in the heart of Côte-des-Neiges. Freshly painted with gleaming hardwood floors, an open living/dining area, a generous bedroom with double closets, and a private balcony. ? Included in rent: Fridge & stove Heat & hot water ? Tenant pays electricity (Hydro-Québec) Best value in the building: offered as-is at a reduced price. A smart way to get into a sought-after neighbourhood at below-market rent. Building features: Elevator & intercom entry On-site laundry room Indoor heated garage parking (limited — inquire) Wheelchair-accessible entrance Lobby renovation underway Security cameras Location highlights: Steps from Côte-des-Neiges shops, groceries & cafés Minutes from Plamondon metro and STM bus lines Near Jewish General Hospital, St. Mary's Hospital & Université de Montréal Message us today to schedule a viewing! ------ Appartement lumineux de 3½ à louer – Chauffage et eau chaude compris – Côte-des-Neiges Spacieux et ensoleillé, cet appartement de 3½ se trouve dans un immeuble calme et bien entretenu de 4 étages, situé dans une rue paisible et bordée d’arbres, au cœur de Côte-des-Neiges. Récemment repeint, il dispose de parquets brillants, d’un espace salon/salle à manger ouvert, d’une chambre spacieuse avec deux placards et d’un balcon privé. ? Inclus dans le loyer : Réfrigérateur et cuisinière Chauffage et eau chaude ? L’électricité est à la charge du locataire (Hydro-Québec) Meilleur rapport qualité-prix de l’immeuble : proposé en l’état à un prix réduit. Une façon astucieuse de s’installer dans un quartier très prisé à un loyer inférieur à celui du marché. Caractéristiques de l’immeuble : Ascenseur et interphone à l’entrée Salle de lavage sur place Parking couvert et chauffé (places limitées — se renseigner) Entrée accessible aux fauteuils roulants Rénovation du hall d’entrée en cours Caméras de sécurité Atouts du quartier : À deux pas des commerces, supermarchés et cafés de Côte-des-Neiges À quelques minutes du métro Plamondon et des lignes de bus de la STM À proximité de l’Hôpital général juif, de l’Hôpital Sainte-Marie et de l’Université de Montréal Envoyez-nous un message dès aujourd’hui pour organiser une visite !