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MAGNIFIQUE MAISON INDIVIDUELLE 3 CHAMBRES, 2,5 SALLES DE BAINS (ÉTAGE) | BUREAU ET CHEMINÉE À GAZ CARRELÉE Bienvenue dans ce lumineux et spacieux appartement de 3 chambres et un bureau, situé à l'étage et conçu pour un confort optimal. Doté d'un revêtement de sol en vinyle de luxe, d'une cheminée à gaz carrelée et d'une cour arrière privée entièrement clôturée, cet appartement offre un mélange idéal de confort et d'espace fonctionnel. *RÉSERVEZ UNE VISITE : Remplissez le formulaire « Contacter le propriétaire ». Nous sommes à votre disposition. Points forts de l'intérieur : - Agencement flexible : 3 chambres, 2,5 salles de bains et un bureau/espace polyvalent au rez-de-chaussée, idéal pour un bureau à domicile ou un salon secondaire. - Pièce maîtresse chaleureuse : Apportez de la chaleur à votre salon grâce à une magnifique cheminée à gaz carrelée. - Élégant et facile d'entretien : Revêtement de sol en vinyle/stratifié de qualité supérieure dans tout l'appartement pour une finition élégante et un nettoyage facile. - Cuisine entièrement équipée : Îlot central, double évier, électroménagers modernes (réfrigérateur, plaque de cuisson/four, lave-vaisselle, micro-ondes encastré) et nombreux rangements. - Cour arrière privée et clôturée : Profitez de la vie en plein air dans une cour arrière entièrement clôturée. Informations essentielles : - Meublé ou non meublé : Non meublé - Animaux : Non admis - Charges : Non incluses (charges partagées, voir détails ci-dessous) - Fumeurs : Non fumeur - Stationnement : Stationnement dans la rue - Rangement inclus : Non applicable - Buanderie : Buanderie dans l'appartement - Type de gestion : Gestion complète - Durée du bail : Longue durée Charges partagées : - Charges partagées entre 2 unités : 70 % pour l'unité principale (à l'étage), 30 % pour l'unité secondaire (au rez-de-chaussée) - Dépôt de garantie : 350 $ pour l'unité principale (3 premiers mois de location) - Modalités de paiement des charges : Un dépôt de garantie mensuel fixe est exigé pour les trois premiers mois. Ce montant sera placé sur un compte et servira à régler les dernières factures à la fin du bail. À partir du quatrième mois, le locataire paiera sa consommation réelle. Emplacement et quartier : - Quartier établi : Situé dans un quartier paisible et familial de Calgary, à proximité des parcs, des écoles et des commerces de proximité. - Accès facile aux transports en commun : Accès rapide aux grands axes routiers pour se déplacer facilement en centre-ville ou ailleurs dans la ville. - Commodités à proximité : Proche des centres commerciaux, des épiceries et des restaurants. Prêt à emménager ? Contactez-nous pour en savoir plus. *Les prix, la disponibilité et les promotions peuvent être modifiés sans préavis.