191 Queen St

About This Home

Spacieux condo de 2 chambres et 2 salles de bain au centre-ville de Moncton | 191, rue Queen, unité 107, Moncton (N.-B.) 1 800 $/mois | Dépôt de garantie : 1 800 $ | Immeuble réservé aux 18 ans et plus | Animaux interdits. Bienvenue à l’unité 107 de la résidence Queen Court, un condo spacieux et lumineux de 2 chambres et 2 salles de bain situé en plein cœur du centre-ville de Moncton. Cette unité de coin bien entretenue offre un aménagement confortable avec de magnifiques planchers de bois franc, une abondance de lumière naturelle, d’excellents espaces de rangement et le confort de deux salles de bain complètes. Avec trois thermopompes murales, une buanderie dans l’unité, un stationnement souterrain assigné et un espace de rangement supplémentaire, ce condo offre un confort de vie exceptionnel au centre-ville. Caractéristiques de la propriété : - 2 chambres spacieuses - 2 salles de bain complètes - Salon lumineux et spacieux - Superbes planchers de bois franc dans la majeure partie du condo - 3 thermopompes murales assurant un chauffage et une climatisation efficaces - Laveuse et sécheuse dans l'unité - Chambre principale avec un grand dressing et une salle de bain attenante privée - Nombreux placards et espaces de rangement - Terrasse extérieure couverte - Unité de rangement privée incluse - Immeuble en copropriété sécuritaire et bien entretenu - Stationnement et commodités de l'immeuble : - 1 place de stationnement souterrain assignée – n° 26 - 4 places de stationnement pour les visiteurs - Aire de lavage de voitures sur place - Collecte des ordures sur place - Entretien de la pelouse inclus - Déneigement inclus - Aires communes propres et bien entretenues - Accès sécurisé à l'immeuble - Emplacement de choix au centre-ville de Moncton : L'un des principaux atouts de l'unité 107 est son emplacement exceptionnel. Le 191, rue Queen a un indice de marche de 95/100, ce qui signifie que de nombreuses courses quotidiennes peuvent être effectuées sans véhicule. L'immeuble est également très accessible à vélo et compte plusieurs lignes de transport en commun à proximité. Vous serez à proximité de : - Restaurants, cafés, boutiques et services professionnels du centre-ville de Moncton - Centre Avenir pour les concerts, les événements sportifs et les spectacles - Marché Moncton pour les produits locaux, la nourriture et les vendeurs - Sobeys Vaughan Harvey pour l’épicerie et les articles essentiels du quotidien - Atlantic Superstore Moncton Main pour l’épicerie, les services de pharmacie et les articles ménagers essentiels - Restaurants du centre-ville, dont Gusto Italian Grill & Bar et Calactus - Parc Riverfront et le réseau de sentiers riverains de Moncton - Théâtre Capitol et autres divertissements du centre-ville - Lignes de Codiac Transpo pour un transport en commun pratique - Gare VIA Rail pour les voyages régionaux La Ville de Moncton considère également la rue Queen comme faisant partie du réseau cyclable du centre-ville, tandis que la Ligne verte assure un service de transport en commun fréquent au cœur du centre-ville. Détails de la location : - Loyer : 1 800 $/mois - Dépôt de garantie : 1 800 $ - Chauffage : à la charge du locataire - Électricité : à la charge du locataire - Chauffage et climatisation : 3 pompes à chaleur mini-split - Buanderie : laveuse et sécheuse incluses dans l’unité - Stationnement : place de stationnement souterrain assignée n° 26 - Stationnement pour les visiteurs : 4 places désignées pour les visiteurs - Rangement : unité de rangement privée incluse - Animaux de compagnie : non admis - Résidents : doivent être âgés de 18 ans ou plus - Fumer : immeuble non-fumeur - Entretien de la pelouse : inclus - Déneigement : inclus Règlements importants de Queen Court : Queen Court est une copropriété pour adultes. Les locataires sont tenus de respecter le règlement de l’immeuble et les statuts de la copropriété. - Immeuble réservé aux 18 ans et plus : tous les résidents doivent être âgés de 18 ans ou plus. Aucune personne de moins de 18 ans ne peut résider dans l’immeuble. - Animaux de compagnie interdits : les animaux de compagnie ne sont pas admis dans cette location. - Fumer et vapoter : Il est interdit de fumer et de vapoter dans toutes les parties communes, y compris les couloirs, les ascenseurs et le parking. Les résidents doivent également veiller à ce que la fumée ne pénètre pas dans les couloirs ni dans les autres parties communes. - Respect du calme : Les résidents doivent éviter les nuisances sonores excessives, en particulier avant 8h00 et après 20h00. - Déménagement : Les déménagements doivent avoir lieu entre 8h00 et 20h00, avec un préavis d'au moins deux jours afin de permettre la mise en place d'une protection pour les ascenseurs. - Sécurité de l'immeuble : Il est interdit de laisser les portes extérieures ouvertes. Les résidents ne doivent autoriser l'accès à l'immeuble qu'aux personnes qu'ils connaissent et doivent s'assurer que les portes d'entrée se ferment correctement. - Parties communes : Il est interdit de laisser des effets personnels dans les couloirs, les cages d'escalier, les entrées ou les places de parking extérieures. - Barbecues : Les barbecues en extérieur sont interdits. - Ordures ménagères et recyclage : Les ordures ménagères doivent être correctement emballées et jetées dans les conteneurs prévus à cet effet. Les objets volumineux, les appareils électroménagers, les cartons et les déchets dangereux ne doivent pas être laissés dans le local à ordures. Règlement de copropriété : Tous les locataires sont tenus de respecter le règlement de copropriété de Queen Court pendant toute la durée de leur location. Comment obtenir ce logement : 1. Visite : Planifiez votre visite via notre calendrier de visites Calendly. 2. Candidature en ligne : Remplissez une demande de location gratuite auprès de Hub City Property Management. 3. Vérification de crédit : Fournissez un rapport de crédit récent, obtenez-en un pour 24,99 $ via FrontLobby ou fournissez un rapport gratuit Credit Karma. 4. Consultez le règlement de copropriété : Les candidats retenus devront consulter et respecter le règlement de copropriété de Queen Court. 5. Signature et réservation : Une fois votre candidature approuvée, signez votre bail et versez le dépôt de garantie de 1 800 $ ainsi que le loyer. 6. Emménagement : Organisez votre emménagement selon les exigences de Queen Court, récupérez vos clés et installez-vous dans l’unité 107 ! Contactez Hub City Property Management par courriel ou par téléphone : Avec ses deux chambres, deux salles de bain complètes, trois thermopompes, une buanderie privée, un stationnement souterrain, un espace de rangement et son emplacement idéal au centre-ville (tout est accessible à pied), l’unité 107 offre une combinaison parfaite d’espace, de confort et de commodité. 1 800 $/mois + chauffage et électricité | Dépôt de garantie : 1 800 $ | Animaux interdits | Résidents de 18 ans et plus. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite !