CONDITIONS D'ENVOI DE PHOTOS/VIDÉOS POUR APARTMENTS.COM

EN NOUS SOUMETTANT DES PHOTOS/VIDÉOS, VOUS CONFIRMEZ QUE VOUS AVEZ LU ET ACCEPTÉ LES PRÉSENTES CONDITIONS DE SOUMISSION DES PHOTOS/VIDÉOS.

Les photos et les vidéos sont des outils précieux pour commercialiser les locations auprès des clients. Les deux éléments essentiels pour avoir des photos ou des vidéos efficaces dans votre annonce sont la qualité et le contenu des photos et des vidéos. Voici quelques conseils pour vous assurer que votre liste contient les meilleures photos/vidéos.

QUALITÉ DE LA PHOTO

Orientation – Les photos du site web Apartments.com (« Site ») fonctionnent mieux lorsqu'elles sont prises horizontalement, ou en mode paysage. L'image doit remplir complètement l'espace d'un bord à l'autre. Les images qui sont à l'envers ou à un angle bizarre ne seront pas acceptées.
Résolution – Apartments.com recommande que toutes les photos aient au moins 2 048 pixels sur le côté le plus long afin d'assurer une présentation de haute qualité pour les utilisateurs sur les ordinateurs de bureau et sur les appareils mobiles. Les photos dont le côté le plus long est inférieur à 2 048 pixels peuvent être rejetées. Tout fichier de logo ne doit pas être inférieur à 80 pixels en hauteur et 380 pixels en largeur. La publicité de renforcement doit avoir exactement 762 pixels de largeur sur 125 pixels de hauteur. Afin de déterminer la taille de vos photos, veuillez suivre les étapes suivantes :
- Utilisateurs de PC : Faites un clic droit sur le fichier image et sélectionnez les propriétés.
- Utilisateurs de Mac : Tout en cliquant sur l'image, appuyez sur « Control », puis sélectionnez « Obtenir des informations ».
Couleur – Toutes les photos doivent être en couleur et utiliser un minimum d'effets de filtrage. Les photos en noir et blanc seront rejetées.
Format – Les images doivent être soumises en format JPG ou PNG.
Éléments inacceptables – Lorsque vous choisissez les photos à inclure dans votre annonce, n'incluez pas d'images de l'unité résidentielle qui sont déformées, floues ou qui contiennent des éléments méconnaissables. Les images qui contiennent des effets spéciaux, tels que stroboscopie, clignotement ou animation, ne sont pas autorisées sur le site.

EXIGENCES EN MATIÈRE DE VIDÉO

Méthode d'enregistrement – Les vidéos du site doivent être enregistrées de manière que la vidéo s'affiche horizontalement. La partie qui enregistre la vidéo s'efforce de fournir une vidéo de haute qualité. Pour ce faire, il faut tenir la caméra aussi fermement que possible, ou utiliser un trépied, si possible, et éviter les reflets de la partie qui enregistre la vidéo sur les vitres et/ou les miroirs.
Durée de l'enregistrement – Nous encourageons les personnes qui fournissent des enregistrements vidéo à donner autant de détails que possible sur leur unité résidentielle; toutefois, la durée des vidéos doit être limitée à cinq (5) minutes ou moins.
Type et taille des fichiers – Les fichiers vidéo doivent être enregistrés et sauvegardés sous forme de fichiers MOV ou MP4 et ne doivent pas dépasser un (1) gigaoctet.
Contenu audio – Les enregistrements audio doivent se limiter à la description du contenu de la vidéo. Les vidéos qui contiennent des informations de contact (numéro de téléphone, adresse électronique, URL du site web) seront supprimées du site.

CONTENU PHOTO/VIDÉO

Travail original – Toutes les soumissions sont la propriété de la partie qui soumet les images/vidéos. Les images/vidéos qui enfreignent un droit d'auteur ou une marque déposée ne seront pas acceptées.
Légendes/Texte – Les légendes, c'est-à-dire les descriptions textuelles d'une image ou d'une vidéo qui s'affichent sur la page web, sont obligatoires pour toutes les images ou vidéos soumises au site. Les légendes aident les utilisateurs malvoyants à obtenir plus d'informations sur l'image ou la vidéo.
Contenu superposé – Le texte, les graphiques ou les logos superposés à l'image/vidéo ne sont pas autorisés sur le site. Les images ou vidéos qui affichent des numéros de téléphone, des adresses électroniques ou des URL de sites Web seront supprimées.
Spyware/Malware – Aucune image/vidéo soumise ne doit être contaminée ou infectée par un virus, un malware ou toute autre corruption destinée à endommager ou pouvant endommager les ordinateurs et systèmes de Apartments.com. Les images/vidéos ne doivent pas utiliser de tactiques visant à contourner le processus d'examen des listes d'Apartments.com ou d'autres systèmes d'application.
Contenu illégal/adulte – Aucune image/vidéo soumise ne doit promouvoir des produits, services ou activités illégaux. Les images/vidéos seront rejetées et supprimées si elles encouragent ou promeuvent un comportement discriminatoire à l'encontre des classes protégées par le droit fédéral. Les images/vidéos encourageant l'utilisation de produits du tabac, d'e-cigarettes, de médicaments sur ordonnance ou à usage récréatif, d'armes et de munitions ne sont pas autorisées. Aucune image/vidéo destinée aux adultes ou faisant la promotion d'actes sexuels légaux ou illégaux n'est autorisée.

En nous soumettant des images/vidéos ou des informations sur l'utilisateur, vous acceptez également que :

Nous pouvons modérer le site, examiner toutes les images/vidéos soumises et décider, à notre seule discrétion, d'afficher ou d'utiliser vos images/vidéos.
Nous pouvons retirer vos images/vidéos du site à tout moment sans vous en informer.
Nous pouvons éditer vos images/vidéos à notre seule discrétion pour en vérifier l'adéquation et la conformité à nos règles et à toute autre fin que nous jugeons appropriée.
Vous êtes seul responsable de vos images/vidéos et des conséquences de leur soumission et de l'utilisation que nous en faisons dans le cadre des présentes conditions.
Vous reconnaissez que vous n'avez pas été et ne serez pas rémunéré ou que vous ne recevrez aucune contrepartie de l'utilisation ou d'un tiers en échange de notre utilisation de vos images/vidéos ou de l'utilisation de vos images/vidéos par les parties que nous autorisons à les utiliser.
Vous accordez par la présente à Apartments.com, à ses sociétés affiliées, à ses sociétés mères et à ses sociétés apparentées un droit et une licence libres de redevances, perpétuels, irrévocables, non exclusifs, entièrement transférables et pouvant faire l'objet d'une sous-licence pour copier, modifier, afficher, distribuer, exécuter, créer des œuvres dérivées, stocker et utiliser et exploiter de toute autre manière ces images/vidéos sous toute forme, média, logiciel ou technologie de tout type existant actuellement ou développé à l'avenir. En soumettant votre vidéo au Site, en plus des droits, licences et privilèges mentionnés ci-dessus, vous accordez également à Apartments.com et à ses affiliés le droit, la licence, l'autorisation et la permission sans réserve, inconditionnelle, illimitée et libre de droits d'utiliser et de faire référence à votre nom, image, caractéristique ou autre identification distinctive en relation avec votre vidéo, à quelque fin que ce soit, sans aucune compensation pour vous, dans les produits ou services développés par Apartments.com ou ses affiliés, sans limitation ni restriction que ce soit.

Vous affirmez, déclarez et garantissez que :

Vous avez au moins 18 ans.
Les images/vidéos que vous nous fournissez sont vraies et exactes.
Vous n'avez pas usurpé l'identité d'une personne ou n'avez pas faussement déclaré ou déformé votre affiliation avec une personne ou une entité.
Votre accord pour soumettre des images/vidéos à Apartments.com n'entre en aucune façon en conflit avec un accord ou un engagement légal existant de votre part envers un tiers.
Vos images/vidéos n'incarnent, ne reflètent ou ne révèlent aucune information confidentielle et que nous ne sommes pas obligés de les traiter comme telles.

Réclamations pour violation du droit d'auteur

Apartments.com et ses affiliés respectent les droits de propriété intellectuelle d'autrui et demandent à ceux qui publient ou transmettent des images/vidéos sur ou via le site de faire de même. Si vous pensez que votre travail a été copié et/ou violé sur le site, vous pouvez en informer Apartments.com conformément aux exigences de notification du Digital Millennium Copyright Act, 17 U.S.C. § 512(c)(2) (« DMCA ») en envoyant les informations suivantes à l'agent enregistré DMCA de Apartments.com, soit par courrier à CoStar Realty Information, Inc., Attn : General Counsel, 1331 L Street, NW, Washington, D.C. 20005, par courriel à copyright@costar.com, ou par téléphone au +1 (202) 346-6500 :

Une description de l'œuvre protégée par des droits d'auteur qui, selon vous, a été violée;
L'identification du matériel que vous prétendez être en infraction, y compris une description de l'endroit où se trouve ce matériel;
Votre adresse, votre numéro de téléphone et votre adresse courriel;

Une déclaration signée attestant que les informations contenues dans votre notification sont exactes, que vous croyez de bonne foi que l'utilisation identifiée n'est pas autorisée par le titulaire du droit d'auteur, son agent ou la loi, et, sous peine de parjure, que vous êtes le titulaire du droit d'auteur ou que vous êtes autorisé à agir au nom du titulaire du droit d'auteur.

Pour les demandeurs non basés aux États-Unis, vous pouvez également notifier Apartments.com par courrier à CoStar Realty Information, Inc, Attn : General Counsel, 1331 L Street, NW, Washington, D.C. 20005, par courriel à l’adresse copyright@costar.com ou par téléphone au +1 (202) 346-6500 avec les informations indiquées ci-dessus.

Exclusion de garantie

APARTMENTS.COM, SES SOCIÉTÉS AFFILIÉES ET LEURS CONCÉDANTS DE LICENCE TIERS RESPECTIFS NE FONT AUCUNE DÉCLARATION OU GARANTIE DE QUELQUE NATURE QUE CE SOIT CONCERNANT VOTRE SOUMISSION D'IMAGES/VIDÉOS. APARTMENTS.COM, SES SOCIÉTÉS AFFILIÉES ET LEURS CAPTEURS TIERS NE SONT PAS RESPONSABLES DE L'UTILISATION OU DE TOUT AUTRE TIERS DE QUELQUE MANIÈRE QUE CE SOIT POUR VOTRE SOUMISSION D'IMAGES/VIDÉOS SUR LE SITE. DANS TOUTE LA MESURE PERMISE PAR LA LOI APPLICABLE, APARTMENTS.COM, SES AFFILIÉS ET LEURS CONCÉDANTS DE LICENCE TIERS RESPECTIFS REJETTENT SPÉCIFIQUEMENT TOUTE GARANTIE, EXPRESSE OU IMPLICITE, Y COMPRIS LES GARANTIES IMPLICITES DE QUALITÉ MARCHANDE, D'ADÉQUATION À UN USAGE PARTICULIER, D'EXACTITUDE DU TITRE ET DE NON-VIOLATION. APARTMENTS.COM NE GARANTIT PAS L'EXACTITUDE OU L'EXHAUSTIVITÉ DE CES INFORMATIONS. APARTMENTS.COM SE RÉSERVE LE DROIT, À SA SEULE DISCRÉTION, DE CORRIGER TOUTE ERREUR OU OMISSION SUR LE SITE OU DANS LE CONTENU. APARTMENTS.COM NE FAIT PAS ET REJETTE EXPRESSÉMENT TOUTE DÉCLARATION, GARANTIE OU CAUTION À VOTRE ÉGARD CONCERNANT UN USAGE PARTICULIER, L'EXACTITUDE DU TITRE ET LA NON-VIOLATION. APARTMENTS.COM SE RÉSERVE LE DROIT DE MODIFIER OU D'INTERROMPRE À TOUT MOMENT TOUT ASPECT OU TOUTE CARACTÉRISTIQUE DU SITE. LES DISPOSITIONS CI-DESSUS PEUVENT NE PAS S'APPLIQUER À VOUS CAR CERTAINES JURIDICTIONS N'AUTORISENT PAS L'EXCLUSION DES GARANTIES IMPLICITES.

Limitation de la responsabilité

APARTMENTS.COM, SES SOCIÉTÉS AFFILIÉES ET LEURS PROPRIÉTAIRES, EMPLOYÉS, AGENTS, CONTRACTANTS ET CONCÉDANTS DE LICENCE TIERS RESPECTIFS NE PEUVENT EN AUCUN CAS ÊTRE TENUS RESPONSABLES DE TOUT DOMMAGE OU PERTE, Y COMPRIS, MAIS SANS S'Y LIMITER, LES DOMMAGES DIRECTS, INDIRECTS, CONSÉCUTIFS, SPÉCIAUX, ACCIDENTELS OU PUNITIFS, RÉSULTANT DE OU CAUSÉS PAR, DÉCOULANT DE, OU LIÉS DE QUELQUE MANIÈRE QUE CE SOIT À L'UTILISATION DU SITE OU DU MATÉRIEL OU DU CONTENU QU'IL CONTIENT OU AUQUEL IL FAIT RÉFÉRENCE, OU POUR TOUTE INFORMATION OBTENUE PAR LE BIAIS DU SITE, QUE CES DOMMAGES SOIENT BASÉS SUR UN CONTRAT, UN DÉLIT, UNE RESPONSABILITÉ STRICTE OU AUTRE, MÊME S'ILS SONT INFORMÉS DE LA POSSIBILITÉ DE TELS DOMMAGES. SI VOUS N'ACCEPTEZ PAS LES CONDITIONS ÉNONCÉES CI-DESSUS OU TOUTE MODIFICATION DES CONDITIONS, VEUILLEZ QUITTER LE SERVICE IMMÉDIATEMENT. LES DISPOSITIONS CI-DESSUS PEUVENT NE PAS S'APPLIQUER À VOUS CAR CERTAINES JURIDICTIONS N'AUTORISENT PAS L'EXCLUSION OU LA LIMITATION DES DOMMAGES ACCESSOIRES OU INDIRECTS DES GARANTIES IMPLICITES.

La version anglaise de ce document, qui se trouve à l'adresse www.apartments.com/about/terms-and-conditions-for-submitting-photos, est contraignante.

Toute version traduite sert uniquement à des fins d'information.

Dernière mise à jour : 30 novembre 2022