9473 Colak Ln SW

À propos de cette maison

MAGNIFIQUE APPARTEMENT 3 CHAMBRES, 2,5 SALLES DE BAINS, ÉTAGE ENTIER | ANIMAUX INTERDITS | UN MOIS GRATUIT pour une entrée avant le 1er mars 2026. Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Ce superbe appartement situé au 9473 Colak Lane SW (étage supérieur) offre un parfait équilibre entre confort, style et commodités. VISITES : Journées portes ouvertes – réservez dès aujourd'hui ! Les prix, la disponibilité et les promotions sont sujets à modification sans préavis. Caractéristiques : - Meublé ou non meublé : Non meublé - Animaux : Non admis - Fumeurs : Non-fumeur - Stationnement : Garage double détaché - Rangement inclus : Non - Buanderie : Buanderie dans l'appartement - Gestion : Gestion complète - Durée du bail : Longue durée. Pourquoi vous allez l'adorer : - Construction neuve : Appartement moderne construit en 2023 avec des finitions contemporaines et une esthétique fraîche et épurée. - Aménagement spacieux : Plus de 140 m² habitables comprenant 3 grandes chambres et 2,5 salles de bains. - Rez-de-chaussée à aire ouverte : Conçu pour recevoir, avec une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine. - Cuisine de chef : Équipée d’électroménagers en acier inoxydable (lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur et cuisinière) et de nombreux rangements. - Suite parentale : Grande chambre principale avec salle de bain attenante complète et spacieux dressing. - Buanderie pratique à l’étage : Buanderie privée située au même niveau que les chambres. - Revêtements de sol de qualité : Un élégant mélange de parquet, de carrelage résistant et de moquette confortable. - Luminosité naturelle abondante : Grandes fenêtres au rez-de-chaussée créant une atmosphère lumineuse et aérée. Informations sur le partage des charges : - Charges incluses : Non incluses - Charges partagées : Charges partagées entre 2 logements : 60 % pour le logement principal (à l’étage), 40 % pour le logement secondaire (au rez-de-chaussée) - Dépôt de garantie : 350 $ pour le logement principal, 225 $ pour le logement secondaire (pour les 3 premiers mois de location). Atouts de l'emplacement : - Emplacement de choix au sud-ouest : Situé dans le quartier très prisé de Heritage Valley, il offre une ambiance moderne et conviviale. - Idéal pour les navetteurs : Accès rapide et facile à Anthony Henday Drive, à la 141e Rue et à la 41e Avenue pour se déplacer aisément dans toute la ville. - Proximité des transports en commun : À seulement 20 minutes en voiture de l'aéroport international d'Edmonton (YEG) – parfait pour les voyageurs fréquents. - Idéal pour les familles : À quelques minutes des écoles et des terrains de jeux du quartier. - Vie en plein air : À deux pas des nombreux sentiers pédestres, étangs et espaces verts du quartier Chappelle. - Commerces et restaurants : À proximité du centre commercial Heritage Valley, qui comprend un supermarché, une pharmacie Shoppers Drug Mart et divers restaurants et services. - Commodités communautaires : À proximité de l'Association des résidents de Chappelle Gardens, qui propose souvent des aires de jeux d'eau, des patinoires et organise des activités communautaires. Offre UN MOIS GRATUIT : Une réduction spéciale équivalente à un mois de loyer (maximum), répartie uniformément sur votre bail de 12 mois. Pour les baux d'une durée initiale inférieure à 12 mois, la réduction sera calculée au prorata. Réservez votre visite dès aujourd'hui ! Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché.