8375 Broadcast Ave SW Unité 605

À propos de cette maison

Appartement neuf jamais habité de 2 chambres + bureau, 2 salles de bain | Animaux acceptés | Un mois de loyer offert pour une installation avant le 15/01/2025. Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Ce magnifique appartement (n° 605) situé au 8375 Broadcast Avenue SW offre un parfait équilibre entre confort, style et commodités. Offre spéciale : un mois de loyer offert pour une installation avant le 15/01/2026. Situé dans le quartier de West Springs, cet appartement se trouve à deux pas d'un immense parc central de 3,4 hectares, véritable cœur de la communauté. Ce parc, ouvert toute l'année, propose un bassin réfléchissant transformé en patinoire extérieure en hiver, un amphithéâtre pour des spectacles, un parc aquatique et un parc canin clôturé (« Radio Bark »). Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un espace propre, moderne et prêt à emménager. Visites : portes ouvertes – réservez dès aujourd'hui ! Les prix, la disponibilité et les promotions sont sujets à modification sans préavis. Caractéristiques : - Meublé ou non meublé : Non meublé - Animaux : 1 chien autorisé (9 kg max., 50 $ par mois) - Charges incluses : Chauffage et eau - Fumeurs : Non-fumeur - Stationnement : Souterrain - Rangement inclus : Oui - Buanderie : Dans l'appartement - Gestion : Gestion complète - Durée du bail : Longue durée Pourquoi vous allez l'adorer : - État neuf : Soyez le premier à emménager dans cet appartement impeccable, jamais habité, nettoyé professionnellement et prêt à être occupé immédiatement. - Agencement spacieux : Configuration recherchée de 2 chambres + bureau et 2 salles de bain complètes, offrant un espace supplémentaire pour un bureau à domicile ou une chambre d'amis. - Cuisine haut de gamme : Équipée d'électroménagers haut de gamme en acier inoxydable, incluant une plaque de cuisson au gaz (rare en location), un four encastré, un micro-ondes et un lave-vaisselle. - Salles de bain luxueuses : La salle de bain attenante à la chambre principale comprend une douche à l'italienne vitrée avec pommeau effet pluie, tandis que la deuxième salle de bain est équipée d'une baignoire profonde. - Design moderne : Un élégant revêtement de sol rigide s'étend dans tout l'appartement (salon, chambres et bureau) — aucun tapis à entretenir. - Maison connectée : Équipé d'un thermostat numérique moderne (Nest ou équivalent) pour un contrôle facile de la température. Avantages de l'immeuble : - Salon et salle de jeux : Les résidents ont accès à un salon et une salle de jeux situés au 3e étage. - Salle de sport : Une salle de sport entièrement équipée est située au 3e étage, vous évitant ainsi un abonnement. - Toilettes pour animaux : L'immeuble dispose d'une station de lavage pour animaux au rez-de-chaussée, idéale après une promenade dans le parc adjacent. - Station de lavage auto : Les résidents ont accès à une station de lavage auto dans le parking souterrain. - Local à vélos et réparation : Un local à vélos sécurisé est disponible au niveau P1, avec un atelier de réparation pour entretenir votre vélo. Atouts de l'emplacement : - Accès direct au parc Radio : L'immeuble est situé à deux pas du parc Radio, un parc central de 3,4 hectares comprenant une patinoire en hiver, un parc aquatique/jardin de brume en été, un amphithéâtre extérieur et un parc canin clôturé (« Radio Bark »). - Restaurants et commerces à proximité : Vous habitez sur la nouvelle rue commerçante de Calgary, avec des adresses branchées comme UNA Pizza + Wine, Blanco Cantina, Deville Coffee et Pie Junkie, situées à quelques pas. - Un pôle d'activités pour tous : À seulement 5 minutes en voiture de WinSport (Parc olympique du Canada) pour le ski, le vélo de montagne et le hockey. - Escapade rapide en montagne : L'accès immédiat à la nouvelle rocade Stoney Trail et à l'ancienne route Banff Coach Road vous permet de quitter la ville et de rejoindre les montagnes en quelques minutes, en évitant les embouteillages. - Commerces à proximité : À quelques pas ou à 2 minutes en voiture de West 85th et Aspen Landing, vous accédez facilement aux principales épiceries (Coop, No Frills, Safeway), aux banques et aux services essentiels. - Accès facile au centre-ville de Calgary : Accès rapide au centre-ville par Bow Trail (environ 15 minutes) ou par la station de C-Train de la 69e Rue, toute proche. - Offre spéciale : UN MOIS GRATUIT ! Bénéficiez d'une réduction exceptionnelle équivalente à un mois de loyer (maximum), répartie uniformément sur votre bail de 12 mois. Pour les baux d'une durée initiale inférieure à 12 mois, l'offre sera calculée au prorata. Réservez votre visite dès aujourd'hui ! Cette offre ne restera pas longtemps sur le marché.