83 Coulee Cres SW

À propos de cette maison

MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE DE 4 CHAMBRES ET 3,5 SALLES DE BAINS | ANIMAUX INTERDITS | UN MOIS GRATUIT POUR UNE EMMÉNAGEMENT AVANT LE 1ER MARS 2026 Bienvenue dans votre future maison ! Ce superbe appartement situé au 83, Coulee Crescent Sud-Ouest (étage supérieur) offre un parfait équilibre entre confort, style et commodités dans le quartier de Cougar Ridge. VISITES : Journées portes ouvertes – réservez dès aujourd'hui ! Les prix, la disponibilité et les promotions sont sujets à modification sans préavis. Caractéristiques : - Meublé ou non meublé : Non meublé - Animaux : Non admis - Fumeurs : Non-fumeur - Stationnement : Garage double attenant - Rangement inclus : Non - Buanderie : Buanderie dans l'appartement - Gestion : Gestion complète - Durée du bail : Longue durée Pourquoi vous allez l'adorer : - Concept ouvert : Fusion du salon, de la salle à manger et de la cuisine. - Bureau : Comprend une pièce polyvalente/bureau. - Cuisine de chef : Comptoirs en quartz, armoires Schenk sur mesure, plaque de cuisson au gaz et grand garde-manger. - Finitions : Plancher en vinyle de luxe (LVP), plafonds de 2,74 m et portes de 2,44 m. - Suite parentale : Spacieuse chambre principale avec dressing équipé d’étagères intégrées en MDF. - Salle de bain attenante de style spa : Salle de bain complète avec baignoire autoportante et double vasque. - Chambres supplémentaires : Trois autres chambres de belles dimensions. - Charges partagées : Non incluses. - Charges partagées : 60 % pour le logement principal (à l’étage), 40 % pour le logement secondaire (au rez-de-chaussée). - Dépôt de garantie : 350 $ pour le logement principal, 225 $ pour le logement secondaire (pour les trois premiers mois de location). Atouts de l’emplacement : - Écoles privées prestigieuses : À distance de marche de la Calgary French & International School (CFIS) et à quelques minutes de la Webber Academy et du Rundle College. - Excellente éducation publique : Dans le secteur scolaire d’écoles réputées comme la West Springs School et l’Ernest Manning High School. - Accès direct aux montagnes : Situé à l'extrême ouest de Calgary, cet emplacement permet de rejoindre Banff, Canmore et Kananaskis en moins d'une heure. - Commodités modernes : À 5 minutes en voiture des centres commerciaux West 85th et Aspen Landing, qui abritent Mercato, Vin Room et des centres de conditionnement physique haut de gamme. - Sports d'hiver : À proximité immédiate de WinSport (Parc olympique du Canada) pour le ski, le snowboard et le vélo de montagne. - Accès aux loisirs : Proche du centre récréatif Westside, qui offre un parc aquatique, des patinoires et un vaste centre de conditionnement physique. - Idéal pour les navetteurs : À environ 16 minutes en voiture du centre-ville de Calgary et accès rapide à la rocade Stoney Trail. - Espaces naturels : À deux pas des pistes de Paskapoo, qui offrent plus de 200 hectares de ravins naturels et de sentiers de randonnée pédestre et cycliste. - Transports en commun : À proximité de la station de métro léger 69th Street SW, qui offre une liaison ferroviaire directe avec le centre-ville. Offre spéciale : UN MOIS GRATUIT ! Bénéficiez d'une réduction exceptionnelle équivalente à un mois de loyer (maximum), répartie uniformément sur votre bail de 12 mois. Pour les baux d'une durée initiale inférieure à 12 mois, la réduction sera calculée au prorata. Réservez votre visite dès aujourd'hui ! Cette offre est à saisir rapidement.