735 Coalbrook Close W Unité 2-735 Coalbrook Close W

À propos de cette maison

Appartement 2 chambres au sous-sol (charges comprises) ! À louer : 2-735, rue Coalbrook Ouest. Grand appartement (93 m²) au sous-sol d'une maison individuelle, situé dans un quartier neuf, sécuritaire et paisible. Disponible à partir du 1er juin 2026. Loyer : 1 600 $ par mois (bail minimum de 12 mois). Dépôt de garantie : 1 600 $. Interdiction de fumer et de vapoter. Animaux non admis. Les charges (gaz naturel, électricité, eau, ordures ménagères et égouts) sont incluses dans le loyer, ce qui représente une économie d'environ 300 $ par mois. Ce luxueux appartement en sous-sol est niché entre les parcs Firelight et Miner's Landing (relié au parc Coalbanks par un sentier), dans une rue paisible du prestigieux nouveau quartier de Copperwood. À proximité, vous trouverez des commerces (No Frills, Rexall Drugstore, ACE Liquor), des restaurants (Original Joe's, Boston Pizza, Mamma La, Subway), des installations récréatives (YMCA, Cavendish Farms Centre), des services professionnels (Bibliothèque publique de Lethbridge, Crossings Dental, Adapt Chiropractic) et des écoles (Chinook High School, Catholic Central High School – Campus Ouest, École primaire Coalbanks). L'Université de Lethbridge est à seulement 5 minutes en voiture et facilement accessible par les transports en commun. Le spacieux salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, offre un espace de vie à aire ouverte. La cuisine, extrêmement fonctionnelle, est dotée d'un plancher stratifié, de couleurs neutres et de grands placards modernes. Elle comprend des électroménagers haut de gamme en acier inoxydable (lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, cuisinière) ainsi qu'un garde-manger et un placard de rangement. Les deux chambres sont spacieuses, incroyablement lumineuses, entièrement câblées pour la télévision par câble, le téléphone et les ports USB, et disposent de grands placards. La chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante impeccable avec baignoire, douche, lavabo et WC. De plus, la buanderie, grande et bien organisée, est équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge haut de gamme à chargement frontal ! La propriété comprend une place de parking privée (en plus de nombreuses places disponibles dans la rue). Un aménagement paysager complet, avec arrosage automatique souterrain, garantit un jardin toujours impeccable. En résumé, il s'agit d'une perle rare sur le marché locatif, un endroit idéal pour s'installer. Je suis certain que vous serez encore plus impressionné en la visitant ! Étant moi-même un professionnel en activité et s'agissant d'un investissement locatif, je fais appel à des professionnels pour résoudre tout problème immédiatement. Je suis un gestionnaire immobilier raisonnable qui vous traitera avec équité et respect, et j'attends la même chose en retour. Pour déposer votre candidature, veuillez répondre aux questions suivantes. La priorité sera donnée aux candidats fournissant le plus de détails : 1) Noms et prénoms complets de toutes les personnes qui habiteraient dans la propriété. 2) Comment comptez-vous payer le loyer (emploi, parents, prêt étudiant, revenus personnels, etc.) ? 3) Pourquoi souhaitez-vous louer ce logement ? 4) Qu'est-ce qui fait de vous le locataire idéal ? 5) Pouvez-vous me fournir les noms et coordonnées de vos anciens propriétaires ? 6) Quand souhaiteriez-vous commencer le bail ? 7) Votre numéro de téléphone et votre adresse e-mail. Si cette annonce est en ligne, le logement est disponible. Merci de votre intérêt. Au plaisir de vous lire. Cordialement, Paul