67 Kingsbury Sq

À propos de cette maison

Condo lumineux et moderne de 2 chambres | Buanderie et stationnement privés | Accès facile à l'Université de Guelph et aux transports en commun! PRIX : 2 250 $/mois POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Ce condo lumineux et moderne de 2 chambres et 1 salle de bain est idéalement situé dans le quartier recherché de South Guelph, offrant un confort inégalé aux navetteurs et aux étudiants de l'Université de Guelph. Ce condo, prêt à emménager, dispose d'un concept à aire ouverte et d'une abondance de lumière naturelle, conçu pour un confort optimal et un entretien minimal. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : • Buanderie privée : Laveuse et sécheuse pleine grandeur dans l'unité – pas de partage ni de machines à pièces! • Stationnement privé : Une place de stationnement extérieure réservée est incluse. Stationnement pour visiteurs également disponible. • Cuisine moderne : Électroménagers en acier inoxydable comprenant un lave-vaisselle, un réfrigérateur pleine grandeur, une cuisinière et un micro-ondes. Nombreux rangements. • Balcon spacieux : Balcon orienté ouest avec de magnifiques couchers de soleil. • Accès contrôlé : Immeuble en copropriété sécurisé et bien entretenu pour votre tranquillité d'esprit. EMPLACEMENT IDÉAL ! Ce condo offre un parfait équilibre entre le confort de la banlieue et les commodités urbaines, ce qui le rend idéal pour les étudiants, les professionnels et les navetteurs. Accès aux transports en commun exceptionnel : • Pour les navetteurs : Profitez d'un accès direct et immédiat aux grands axes routiers menant aux autoroutes 401 et 6, facilitant et accélérant vos déplacements vers Cambridge, Kitchener-Waterloo ou la région du Grand Toronto. • Vers l'Université de Guelph : Le campus de l'Université de Guelph est à seulement 5 à 7 minutes en voiture ou à quelques minutes en autobus. L'immeuble se trouve à deux pas d'un arrêt desservi par la ligne 5 du réseau de transport en commun de Guelph, offrant un accès direct au centre-ville universitaire et au centre-ville de Guelph. Commerces et services à proximité (à quelques minutes) : • Centre commercial : À moins de 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs centres commerciaux, des lieux de divertissement, des banques, des restaurants et des centres de conditionnement physique. Le centre commercial Stone Road est à 10 minutes en voiture. • Épicerie : D'excellentes épiceries se trouvent à proximité, notamment Zehrs, Longo's, LCBO et Shoppers Drug Mart, facilitant ainsi vos courses. • Espaces verts et loisirs : Profitez du plein air grâce à un accès facile aux parcs, aux terrains de jeux et aux sentiers pédestres. Emplacement idéal pour un mode de vie actif. • Écoles : Écoles de renom à proximité, dont Westminster Woods PS, St. Paul Catholic, Bishop Macdonell Catholic High School et plus encore. DÉTAILS DE L'UNITÉ • Chambres : 2 • Salles de bain : 1 (complète, quatre pièces) • Stationnement : une place de stationnement désignée • Électroménagers : Réfrigérateur pleine grandeur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse • Revêtements de sol : Plancher stratifié/surface dure. Sans tapis. • Services publics : Location du chauffe-eau incluse. Le locataire paie l'électricité et Internet/câble. CONDITIONS DE LOCATION ET EXIGENCES RELATIVES À LA DEMANDE Disponible : 1er janvier 2026 Loyer : 2 250 $/mois + services publics Nous recherchons des locataires calmes et à long terme. Pour faciliter le traitement de votre demande et respecter votre temps, veuillez préparer les documents suivants : 1. Rapport de solvabilité (rapport complet et à jour d’Equifax ou TransUnion). 2. Justificatifs de revenus/d’emploi (attestation d’emploi et deux bulletins de salaire récents). 3. Formulaire de demande de location. 4. Dépôt de garantie correspondant au premier et au dernier mois de loyer à la signature du bail. Merci de répondre à cette annonce en vous présentant brièvement et en indiquant la date d’emménagement souhaitée. Nous avons hâte de recevoir votre candidature !