3045 Ch D'oka Unité 107

Moderne, accessible et idéalement situé : une maison qui a tout pour plaire ! Découvrez ce logement au rez-de-chaussée, au design soigné, alliant harmonieusement confort, accessibilité et modernité. Dès votre arrivée, vous apprécierez la rampe pavée et chauffée menant au garage, idéale pour la sécurité et la mobilité tout au long de l'année, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Entrez et profitez d'un intérieur moderne et élégant, avec des luminaires élégants et une entrée spacieuse. Le logement comprend une place de stationnement intérieure, une place de stationnement extérieure et un espace de rangement dédié : tout ce dont vous avez besoin pour une vie organisée et sereine. Un ascenseur depuis le garage vous mène directement à votre étage, vous garantissant un accès facile à tout moment. Soucieux de l'environnement ? Chaque garage est équipé d'une prise de 220 volts, prête à accueillir votre borne de recharge pour véhicule électrique. Situé au rez-de-chaussée, ce logement bénéficie d'un balcon privé paisible donnant sur un magnifique jardin paysager, idéal pour se détendre ou savourer son café du matin. L'emplacement est imbattable - à distance de marche des restaurants, cafés, gymnases, pharmacies, épiceries, écoles et à quelques minutes du REM. Que vous soyez en déplacement ou que vous exploriez votre quartier, tout ce dont vous avez besoin est à quelques pas. Inclusions : Luminaires, 1 place de stationnement intérieur, 1 place de stationnement extérieur, Espace de rangement, Cette unité est une perle rare - moderne, pratique et parfaitement située. Venez visiter et voyez pourquoi c'est l'endroit idéal pour s'installer ! CONDITIONS DE LOCATION Enquête de crédit requise. Le premier mois de loyer est dû à la signature du bail. Une preuve d'assurance habitation, y compris une couverture responsabilité civile d'au moins 2 000 000 $, doit être fournie avant l'emménagement et maintenue pendant toute la durée du bail. Il est strictement interdit de fumer à l'intérieur du logement (tabac ou cannabis). La sous-location à court terme (par exemple, Airbnb), la cession de bail ou toute utilisation commerciale du logement sont interdites. Le locataire doit ouvrir et maintenir un compte actif auprès d'Hydro-Québec. Les animaux de compagnie peuvent être autorisés au cas par cas avec autorisation préalable. Aucune modification ou transformation des locaux n'est autorisée sans autorisation écrite préalable. Le locataire doit joindre à toute promesse de bail un accusé de réception signé du règlement intérieur. Conformément à la déclaration de copropriété, tous les appareils électroménagers doivent être installés par un professionnel, avec justificatif d'installation requis. Le règlement intérieur de la copropriété doit être respecté en tout temps.