30 Eramosa Rd

À propos de cette maison

Disponible le 1er septembre 2025, le 30, chemin Eramosa, est une propriété exceptionnelle du centre-ville, idéale pour un hébergement de direction. Elle est située à proximité du centre-ville, de la gare centrale et de l'hôpital général de Guelph, tous accessibles à pied. Dès l'extérieur, vous remarquerez la construction en pierre calcaire datant de la fin du XIXe siècle, initialement destinée à des fins commerciales comme fonderie, dont l'histoire est bien documentée. L'extérieur a été modernisé avec des aménagements paysagers et un jardin luxuriant résistant à la sécheresse, facile d'entretien tout au long de l'année. En 2020, la maison a subi sa rénovation actuelle : l'enveloppe du bâtiment a été entièrement modernisée avec de nouvelles fenêtres et portes d'entrée, une nouvelle toiture et un nouveau porche d'entrée. Derrière les murs, nous avons isolé la maison avec de la mousse pulvérisée pour créer un environnement de vie très confortable et de faibles coûts d'exploitation. Au rez-de-chaussée, nous avons un plan très ouvert et une cuisine tendance, avec notamment un îlot sur mesure. Le rez-de-chaussée comprend également un coin salon extérieur et une salle de bain deux pièces ajoutée lors de la rénovation. L'étage comprend trois chambres de très bonne taille. Nous utilisons actuellement une pièce comme bureau. Chaque pièce est équipée d'un placard. La chambre principale a été dotée de placards intégrés très pratiques. La salle de bain principale a également été entièrement rénovée et modernisée, ce qui, je pense, sera apprécié de tous. Je serais négligent de ne pas mentionner les stores insonorisés supplémentaires, très efficaces pour préserver le calme des chambres et créer un environnement de sommeil paisible et confortable. De plus, la maison est idéalement située : depuis le salon principal, vous avez une vue imprenable sur la basilique et l'animation de la ville, ainsi qu'un accès facile à l'un des meilleurs sentiers de course à pied et de vélo, celui de Goldie Mill. (id : 52069) ID : 2132762