240-230 30 Ave NE

À propos de cette maison

SUPERBE APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 3 CHAMBRES ET 1 SALLE DE BAINS À L'ÉTAGE | ÉLECTROMÉNAGERS ET FENÊTRES NEUFS | EMPLACEMENT RECHERCHÉ Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Ce magnifique appartement situé au 240, 30e Avenue NE (étage supérieur) offre un cadre de vie idéal, alliant sécurité, style de vie et emplacement parfait pour les professionnels, les familles, les étudiants ou toute personne recherchant un logement central et facile d'accès. Situé dans le quartier prisé de Tuxedo Park, l'un des quartiers les plus dynamiques, piétonniers et en pleine revitalisation du centre-ville de Calgary, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Vous y trouverez un centre communautaire proposant des activités, un parc de deux pâtés de maisons avec une aire de jeux, une patinoire et des terrains de sport pour profiter des beaux jours d'été, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers et aux points d'intérêt comme Centre Street et les lignes de bus desservant le centre-ville, l'Université de Calgary (UofC), le SAIT, l'aéroport, des centres commerciaux comme Cross Iron Mills, le parc Confederation et son terrain de golf, des cafés et bien plus encore. Plusieurs écoles réputées se trouvent à quelques minutes. VISITES : Journées portes ouvertes – réservez dès aujourd'hui ! Prix, disponibilité et promotions sujets à modification sans préavis. Caractéristiques : - Meublé ou non meublé : Non meublé - Animaux : Non admis - Fumeurs : Non-fumeur - Stationnement : Dans la rue - Rangement inclus : Remise - Buanderie : Buanderie dans l’appartement - Type de gestion : Placement seulement - Durée du bail : Longue durée - Charges : Non incluses dans le loyer Pourquoi vous allez l’adorer : - Aménagement spacieux : Appartement indépendant de 3 chambres et 1 salle de bain avec un espace de vie à aire ouverte. - Lumière naturelle : Grandes fenêtres orientées sud donnant sur le parc, inondant l’espace de vie principal de lumière naturelle. - Salon chaleureux : Comprend un foyer au bois classique avec un entourage en briques comme point central. - Cuisine fonctionnelle : Cuisine familiale avec de nombreux rangements et un coin repas adjacent. - Buanderie dans l’appartement : Buanderie privée et dédiée située au rez-de-chaussée. - Planchers de bois franc : Planchers de bois franc ou stratifié durables et élégants dans les pièces principales. Atouts de l'emplacement : - Vue imprenable sur le parc : Surplombant directement le vaste espace vert du parc Tuxedo, cette propriété offre une vue dégagée et une sensation d'espace et de confort. - Centre de loisirs et de vie active : À deux pas de la patinoire extérieure, des tout nouveaux terrains de beach-volley, d'une aire de jeux inclusive et moderne et d'un terrain de soccer. - Accessibilité piétonne exceptionnelle : Un véritable paradis pour les piétons, à quelques rues de Centre Street et d'Edmonton Trail, où se trouvent des institutions locales comme Lina's Italian Market, The 4th Spot et Citizen Brewing. - Accès rapide au centre-ville : Idéalement situé pour les navetteurs, à seulement 7 minutes en voiture du centre-ville ou facilement accessible grâce aux transports en commun fréquents sur le corridor de Centre Street. - Potentiel d'avenir et transport en commun : Idéalement situé à proximité du futur tracé de la ligne verte du TLR, ce qui garantit une connectivité à long terme. - Ambiance de quartier dynamique : Situé dans un quartier du centre-ville en pleine revitalisation, reconnu pour ses rues bordées d'arbres matures et son mélange de charme historique et de constructions modernes. Réservez votre visite dès aujourd'hui ! Cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché.