240-230 30 Ave NE

À propos de cette maison

SUPERBE APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 3 CHAMBRES ET 1 SALLE DE BAINS À L'ÉTAGE | CHARGES COMPRISES | ANIMAUX NON ADMIS | UN MOIS GRATUIT POUR UNE EMMÉNAGEMENT AVANT LE 1ER FÉVRIER 2026 Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Ce magnifique appartement situé au 240, 30e Avenue NE (étage supérieur) offre un parfait équilibre entre confort, style et commodités. Offre spéciale emménagement : UN MOIS GRATUIT pour toute entrée avant le 1er février 2026. Situé dans le quartier de Tuxedo Park, l'un des quartiers du centre-ville de Calgary les plus dynamiques et piétonniers, ce logement allie le charme du vieux Calgary (arbres et bungalows historiques) à l'énergie moderne des constructions neuves. Il est idéal pour quiconque recherche un espace propre, moderne et prêt à emménager. VISITES : Journées portes ouvertes – réservez dès aujourd'hui ! Les prix, la disponibilité et les promotions sont sujets à modification sans préavis. Caractéristiques : - Meublé ou non meublé : Non meublé - Animaux : Animaux non admis - Fumeurs : Non-fumeur - Stationnement : Dans la rue - Rangement inclus : Remise - Buanderie : Buanderie dans l’appartement - Type de gestion : Placement seulement - Durée du bail : Longue durée - Charges incluses : Chauffage, eau et électricité inclus dans le loyer Pourquoi vous allez l’adorer : - Aménagement spacieux : Appartement indépendant de 3 chambres et 1 salle de bain avec un espace de vie à aire ouverte. - Lumière naturelle : Grandes fenêtres orientées sud donnant sur le parc, inondant l’espace de vie principal de lumière naturelle. - Salon chaleureux : Comprend un foyer au bois classique avec un entourage en briques comme point central. - Cuisine fonctionnelle : Cuisine familiale avec de nombreux rangements et un coin repas adjacent. - Buanderie dans l’appartement : Buanderie privée et dédiée située au rez-de-chaussée. - Planchers de bois franc : Planchers de bois franc ou stratifié durables et élégants dans les pièces principales. Atouts de l'emplacement : - Vue imprenable sur le parc : Surplombe directement le vaste espace vert du parc Tuxedo, offrant une vue dégagée et une sensation d'espace. - Centre de loisirs et de vie active : À deux pas de la patinoire extérieure, des tout nouveaux terrains de beach-volley, d'une aire de jeux inclusive moderne et d'un terrain de soccer. - Accessibilité piétonne exceptionnelle : Un véritable paradis pour les piétons, à quelques rues de Centre Street et d'Edmonton Trail, où se trouvent des institutions locales comme Lina's Italian Market, The 4th Spot et Citizen Brewing. - Accès rapide au centre-ville : Idéal pour les navetteurs, avec le centre-ville à seulement 7 minutes en voiture ou un accès facile grâce aux transports en commun fréquents sur le corridor de Centre Street. - Valeur future et transport en commun : Idéalement situé à proximité du futur tracé du TLR de la ligne verte, assurant une connectivité à long terme et un potentiel d'investissement. - Prêt pour le réaménagement : Zonage R-CG de premier choix sur un terrain plat, offrant une grande flexibilité pour un développement futur ou l'ajout de logements secondaires. - Ambiance de quartier établie : Situé dans un quartier du centre-ville en pleine revitalisation, réputé pour ses rues bordées d'arbres matures et son mélange de charme historique et de constructions modernes. Offre spéciale : UN MOIS GRATUIT ! Bénéficiez d'une réduction exceptionnelle équivalente à un mois de loyer (maximum), répartie uniformément sur votre bail de 12 mois. Pour les baux d'une durée initiale inférieure à 12 mois, l'offre sera calculée au prorata. Réservez votre visite dès aujourd'hui ! Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché.