Wilshire Royale

He estado viviendo aquí durante 4 años y nunca he tenido ningún problema. El equipo de administración, mantenimiento y arrendamiento siempre responde y es profesional. María y Robert son excelentes oyentes. El equipo de mantenimiento es servicial. El personal de valet parking es probablemente mi favorito entre todo el equipo. Ojalá pudiera comprar mi apartamento. Están haciendo algo bien si conoces a otros residentes y han vivido aquí durante 10, 15, 20 años.

Vivida en el índice Wilshire Royale desde Feb/19 a March/20. El alquiler es, por lo general, el más grande de una cuenta de gastos para que la pena escribir una evaluación de mi experiencia. Este es el peor experiencia de alquiler que he tenido en mi vida. El edificio es hermoso, pero la administración es de bloqueo. Algunos de los lowlights: • el edificio es infested con roaches. Lo vio en nuestros apartamentos, en los pasillos, en los elevadores. Colocamos solicitud de mantenimiento para el control de plagas, pero no había ninguna evidencia de todo lo que se están realizando. Cuando nos seguido, nos dijeron la solicitud fue completado. Nunca de Roach actividad de disminuir. Basado en las conversaciones con otros inquilinos, este es común en todo el edificio. Por esta razón, me estoy muy contentos de que me dieron la salida antes de la peor de COVID-19. • Pasamos tres bicicletas robo de la “Almacenaje seguro para bicicletas“ parte del edificio. A pesar de la administración de tener la información de todos los propietarios de bicicletas en el edificio, cuando el robo de bicicletas de masa se informó a ellos y que vio el vacío área de almacenaje para bicicletas con bicicletas de cerraduras cortadas en el piso, y que dice nada para los inquilinos. Cuando encontré, que shrugged en mí “tal vez un seguro de alquiler se pagan. IN • el estacionamiento es de $200 por auto. Estacionamiento en la calle no está disponible en este vecindario y se debe usar el edificio con servicio de valet. Los valets ellos son extremadamente profesional y siempre actuar con un sentido de urgencia, pero la aplicación de valet el edificio usa nunca ha trabajado en mi tiempo, y puedes tardar hasta 15 minutos cada vez que desees acceso a tu auto. • Además del estacionamiento, Polaris administración se encargará de níquel cepillado y moneda de diez centavos en cada oportunidad. La pintura y pisos laminados que usan es muy baratos. Tan Se baja calidad que la pintura inmediatamente a la salida de detrás de toalleros o en cualquier otro lugar de tocar la pared. Mismo con el laminado debajo de los muebles. Se le cobrará cientos de dólares para reemplazar esto cuando te mudas. También cargo de alquiler por mascota, además de un depósito por mascota. • el contrato de arrendamiento y los horarios publicados estado de que la oficina de arrendamiento está abierta hasta 6. Están, por lo general no disponible después de unos 5. No un gran inconveniente, pero para mi programa fue difícil trabaje con ellos para paquetes etc. Deseo que le en el horario que dicen estos están abiertos. • Después de 1 año que recaudó el alquiler por el importe máximo permitido por la ley, a pesar de no hay mejoras en el edificio. Los alquileres en los Ángeles están siempre hacia arriba, pero eran aún apartamentos de publicidad por el precio que te mudas en.

Para ahorrarle algo de tiempo y brindarte las viñetas en el dolor de cabeza que era lidiar con el Wilshire Royale de administración y de Polaris negocios de la propiedad. 1. MEDIR TU APARTAMENTO ANTES DE FIRMAR (esp. Studios!) Mi apartamento se enumeran en 420 ft². Se mide 270 ft². la resolución? No realicé para reducir mi oferta de alquiler. ¿No ofrecer a ser trasladados a un lugar más grande. Me encargaron la opción de mudarse del complejo si no es feliz con ella. Por favor, por favor, ponte medir tu apartamento antes de firmar tu contrato de arrendamiento. A solo leer tu contrato de arrendamiento en general. 2. MANTENIMIENTO La gente de mantenimiento en el lugar son muy agradables. The endeavor/recursos que el complejo se compromete a las tareas de mantenimiento en sí? Se esperan molestias mínimas. La lavandería está en mal estado para semanas. Tuve a comprar y poner mi propia manilla en mi puerta de baño. El corredor alfombras en el piso no renovados fueron repulsively pintada y tenía un aspecto extrañas para más de la mitad de la duración del contrato de arrendamiento. (relacionados con el mantenimiento No realmente, pero el área alrededor de la propiedad también está RIDDLED con la suciedad y homelessness.) 3. COCKROACHES Vi a ellos. Mi mamá vio ellos. Mis amigos que te mudas a otro apartamento 6 meses después me vio ellos. 4. CONTABILIDAD IMPROPER/DEPÓSITO DE SEGURIDAD PROBLEMA El personal de contabilidad (quienquiera que pueden ser) deducirán mis de alquiler por mascota de mi depósito de seguridad por mascota sin a) informarme hasta que se trasladó 12 meses más tarde sin tener el depósito de vuelta, b) tener lo contrario es el cargo/documento de acuerdo de responsabilidad en mi portal de pago en línea, y c) tener grabadas en tus libros mayores oficial. Es muy posible para que alguien para disfrutar de un excelente momento de vivir aquí. En mi opinión, sin embargo, el riesgo de lidiar con la mala gestión NO es VALGA LA PENA. Todas las que brilla no es oro! Si puedo dejar de una persona de tener la misma experiencia que hice, que estarás encantado. En resumen: Lea antes de firmar cualquier cosa. Y siempre las cosas por escrito. Y no viven aquí si puedes evitar pagarla.

Dont de trabajo, máquinas de lavado (todos por aproximadamente una semana) , el ascensor para meses, TV en el gimnasio durante años. La conexión Wi-Fi general es inestable. Tuvo un paquete de alta prioridad entregado Hace semanas que fue retenido en la oficina de arrendamiento de que yo nunca fue le contó (no por teléfono, correo electrónico, o escribiendo). El único son profesionales de la casa personal y el servicio de valet; agradable y profesional. Y a mis compañeros residentes estén cómodos y amable. Principales couldnt de gestión será peor. Pero, el edificio aún está parado, de modo que, tan lejos como disponer de un techo de más de youre cabeza, Ill considerar la posibilidad de 2 estrellas. Fair advertencia, si la cerradura salir de su apt., podría costarle $400 para empezar con el asociado no oficial cerrajero (dont siga por ella). Edificio de modo que permite animales, its agradable ver los cachorros de todo. Los residentes y sus mascotas: ????? El personal de la casa: ????? Polaris Property Management: ??

Las fotos en línea se veían muy bien y me emocionó mucho ver este lugar. Pasé y me dejaron entrar para hablar con un agente de arrendamiento. Al entrar al edificio, se ve completamente diferente a lo que se muestra en las fotos... La persona que me atendió me dijo que estaban renovando, pero que al menos deberían quitar las fotos que no son exactas. Al llamar para programar una cita, me dijeron que todas las unidades tenían cocina y me dieron un precio único; sin embargo, en la propiedad, el precio era más alto y la unidad que quería no tenía cocina. Me mostraron un apartamento de una habitación con cocina. Había sido renovado recientemente, pero parecía de mala calidad; la encimera de la cocina ya se estaba descascarando. El estacionamiento cuesta $200 adicionales a la renta mensual. La zona circundante es bastante peligrosa y probablemente no me sentiría seguro caminando después de las 5 p. m., lo que me mantendría con los ojos bien abiertos durante el día. Parece haber un gran problema de personas sin hogar en los alrededores. No se emocionen demasiado después de ver las fotos porque se decepcionarán mucho.

Me alegra que mi novio y yo hayamos decidido mudarnos aquí, ya que está cerca y en una ubicación céntrica. Sin duda, sentirás el ambiente de la ciudad, pero también encontrarás paz al volver a casa. Llevamos más de dos años viviendo en el centro de Los Ángeles y esta es una excelente alternativa. Seguimos estando en una zona muy céntrica y un vecindario ideal para caminar. La estación de metro no está muy lejos y podrás descubrir lugares como la Escuela Primaria Charles White, que forma parte del LACMA, y la escultura de George Herms en el Parque MacArthur.