Village 1 / Hawk's Landing

Si te gustan las cosas que aparecen en el titular, ¡este es tu sitio! Si no, mejor evítalo. Hay un problema de cucarachas desde antes de que me mudara y no han hecho ni lo mínimo para solucionarlo (todavía hay cucarachas). Además, te dirán que no pasa nada cuando SÍ que pasa algo. Ha habido varios problemas GRAVES con el sistema contra incendios que no se resolvieron hasta que intervino el ayuntamiento. A esta gente, literalmente, les da igual si te mueres en un incendio.

Te envían directamente a cobranza cuando te mudas sin previo aviso, te dejan fuera de tu apartamento, mienten sobre tener un refugio antitormentas, roban tus pertenencias y, en general, tienen la peor actitud que he visto en mi vida. Travis parece un buen tipo, pero no tiene ningún reparo en estafarte.

Viví aquí dos años. Me mudé en 2021. Vivíamos al otro lado del pasillo de unos vecinos que tenían un negocio propio desde casa, y por eso su apartamento atraía a tanta gente. Me encanta la gente, pero lamentablemente, la gran cantidad de visitas frecuentes hacía que los residentes del edificio fuéramos vulnerables y estuviéramos expuestos a muchas cosas. Su negocio estaba abierto las 24 horas, los 7 días de la semana. Además, mi compañero de piso y yo fuimos asaltados al llegar a casa y encontrar a sus invitados aparcados en nuestra plaza. Les avisamos mientras estaban fuera y, en ese momento, esperábamos que fueran más comprensivos. Esto no es un juicio sobre su carácter, sino una observación sobre la naturaleza humana. Como decía mi padre, después de medianoche no pasa nada bueno. Nuestro contrato de alquiler terminaba al mes siguiente y lo tomamos como una señal para mudarnos. Informamos a la administración cada vez que teníamos problemas; parecía que cambiaban de gerente constantemente. Además, es un poco caro.

¡Qué ganas de que se acabe mi contrato de arrendamiento! ¿Por dónde empiezo? El alquiler es carísimo. Al principio estaba bien cuando incluían agua, basura y cable. Después de que quitaron el cable, los residentes pronto tuvieron que pagar el agua y la basura. Esto me sumó $65 o más al alquiler mensual, además de las repentinas y numerosas comisiones que añadieron y el aumento desorbitado tras el vencimiento de mi primer contrato. Estoy pagando casi $100 más al mes que el año pasado. Algunos apartamentos tienen reformas, pero en general no valen lo que se paga. Además, poco después de que llegara la nueva administración, los filtros de pelusa de las secadoras industriales del lavadero estaban CERRADOS. Es de suponer que la administración no los abría ni limpiaba cada noche, porque varios meses después, se produjo un gran incendio que quemó la mitad de la casa club, que albergaba la lavandería y el gimnasio. Mi apartamento huele constantemente a humo de cigarrillo de los apartamentos vecinos. Somos una familia de no fumadores y tengo un hijo de dos años en casa. ¡Nunca me habría mudado si hubiera sabido que permiten fumar en sus apartamentos! El barrio es terrible y siempre parece haber algún altercado doméstico que provoca la presencia policial. Un día incluso llegué a casa y encontré la ventana del coche de mi vecino completamente destrozada. ¡Este sitio es una broma! ¡Por favor, evítalo!

Ten en cuenta que compartes la factura del agua con todo el edificio, lo que significa que pagarás al menos $30 más, incluso si no estás con ellos ni la mitad del tiempo. Y si tienes hijos, olvídate. Necesitas sumar $120 más a tu alquiler para una familia de 4.

La gerencia cambia constantemente y te tratará como si fueras basura. Las solicitudes de mantenimiento tardan una eternidad, y como el personal cambia constantemente, tienes que enviar tu solicitud una y otra vez. Los edificios y estacionamientos huelen a marihuana, aunque dicen haber “solucionado“ el problema de las drogas. El control de plagas es una broma y solo una excusa para que la gerencia revise la limpieza de tu apartamento. ¡Aquí hay muchísimas arañas! El alquiler nunca es el mismo mes tras mes y siempre inventan alguna excusa para justificar su precio. Ah, y cuidado con las reseñas falsas de 5 estrellas: a los gerentes les gusta publicarlas para subir su calificación.

Los pasillos siempre huelen a orina o marihuana. Antes, el alquiler cubría el agua y otros servicios, pero ahora se divide por apartamento y todo se factura según una “fórmula“. El coste total del alquiler ha subido constantemente. El mantenimiento siempre tarda muchísimo en arreglar las cosas. El aparcamiento es horrible.

El gerente es horrible. Incluso publicó una reseña en su sitio web afirmando lo maravilloso que era el complejo de apartamentos, y cuando lo confronté diciéndole que era publicidad engañosa, afirmó que la oficina central le había ordenado hacerlo. Además, a mi hija no le gustó la forma en que la controlaba. Se sentía muy incómoda estando sola en la oficina con él cuando estaba allí para pagar el alquiler, pedir que arreglaran algo, etc. ¡Tampoco nos gustó cómo le gritó a la subgerente cuando llamó para pedir aclaraciones o ayuda durante nuestra mudanza! ¡CUIDADO! Le mintió a mi hija durante el proceso de mudanza, diciendo que no pudo encontrar los “documentos de la inspección de entrada“ (cuando marcamos lo que estaba mal al mudarnos). *No recuerdo el nombre exacto de los documentos. Sin embargo, cuando mi hija fue a ver a la subgerente, el formulario estaba justo encima de su carpeta en el archivador. ¡Vaya! Había arañas reclusas pardas en el apartamento, y se lo demostramos a la administración con fotos. Hicieron que alguien viniera a rociar, pero tuvimos que ir a que lo rociaran ese mismo día para poder quedarnos en el apartamento la noche que nos mudamos sin miedo. ¡ATERRADOR! La escalera delantera se ve y huele muy bien, pero la trasera siempre estaba muy sucia y olía fatal. La limpiaron una vez, pero eso no ayudó con el olor ni a sacar toda la suciedad. ¡ASQUEROSO! La ducha/bañera nunca desaguaba bien y mientras te duchabas, ¡te quedabas parado en 4 a 6 pulgadas de agua! ¡Incluso con el mantenimiento que vino a destapar el desagüe, nada ayudó! ¡PUAJ! Al mudarte te dan una divulgación que indica el alquiler, el depósito de seguridad (si lo hubiera), el nuestro era cero. SIN EMBARGO, cuando nos mudamos de ARKANSAS a KANSAS, entonces y solo entonces nos dijeron que teníamos que pagar una fianza no reembolsable de más de $200. ¡NO SE DIVULGA POR ADELANTADO! Además, si pagas el alquiler en línea con una Visa, ¡te cobran $40 adicionales! Si usas una MasterCard, son menos de $20 adicionales... esas compañías no cobran tanto por procesar el pedido. ¡Qué avariciosos! Había tráfico de drogas a diario en el complejo, lo que no nos hizo sentir nada seguros ni a mi hija ni a mí cuando lo visité. El personal de seguridad patrulló la primera semana que estuvo allí, y luego nada. ¡NADA SEGURO! Lo único BUENO del complejo era la subgerente, Ashley. Siempre fue servicial, honesta y se esforzó por resolver cualquier problema lo más rápido posible. Empezó a trabajar a tiempo completo, pero lamentablemente el gerente la cambió a tiempo parcial. ¡Debería ser la gerente porque nosotros y otros inquilinos que conocimos la queríamos y la respetábamos mucho!

Estoy terminando mi primer y único año en este complejo. Es un desastre. Los dos equipos de aire acondicionado se estropearon. Sigo esperando que lo arreglen (hace literalmente 30 grados aquí mientras escribo esta reseña). La gente que vive en el complejo es muy sospechosa y, para colmo, el alquiler es carísimo. No se acerquen. Dile a tu familia y amigos que también se alejen.

El mantenimiento es impecable y mantiene el lugar en marcha. ¡El personal es increíble! ¡Me encanta todo de los apartamentos! Me siento muy relajado aquí. ¡Recomiendo encarecidamente Village 1 a cualquiera que quiera vivir aquí!

Los precios suelen ser algo elevados si buscas un apartamento en cualquier época del año que no sea invierno. Si puedes conseguir uno, hazlo. Si buscas un apartamento para agosto, busca en otro sitio. El jardín se ve genial, pero el interior necesita mucho trabajo. No hay cámaras de seguridad y se pierden cosas con frecuencia.

El personal es increíblemente amable. Fui a ver un apartamento y me explicaron desde el principio el coste total de la mudanza. Me mostraron todas las comodidades. También me informaron de la cantidad de apartamentos disponibles, en lugar de decirme simplemente “no quedan muchos“. El apartamento era muy bonito y tenía mucho espacio. El vestidor es una gran ventaja, además del armario para abrigos en la sala, que ofrece mucho espacio de almacenamiento. La amplia encimera del baño también es una característica muy útil en estos apartamentos. El precio es sin duda razonable considerando lo que los inquilinos obtienen a cambio.

Estos apartamentos son muy bonitos y espaciosos. Todos los servicios están incluidos, excepto la electricidad, que se obtiene a través de Westar. El personal es muy amable y servicial. Se requiere seguro de inquilinos, pero se puede contratar en la oficina y tiene un precio razonable. Hay un par de inconvenientes. El personal de mantenimiento es un poco lento, pero es bueno en su trabajo. Además, a veces se oyen los pasos de la gente que está arriba y las voces de quienes comparten una pared de hormigón. Solo se oyen pasos cuando pisan fuerte. Me gusta mucho este lugar a pesar de estos dos inconvenientes.