Townhomes at Bluebonnet Trails

Llevo aquí casi un año (principios de 2024) y he notado las mejoras que se han producido con los cambios en la administración de la propiedad. El personal de recepción es maravilloso y se preocupan de verdad. El servicio de mantenimiento es rápido, amable, profesional y eficiente. Incluso están disponibles y responden fuera del horario laboral. Hay un portal en línea para solicitar mantenimiento, incluyendo el cambio de filtros de la calefacción y el aire acondicionado. El estado se actualiza conforme se procesa. Sus solicitudes de reparación no se ignorarán ni se olvidarán. El mantenimiento de las zonas verdes corre a cargo de una empresa contratada (corte y bordes semanales, poda de arbustos según sea necesario). El riego se activa durante los meses de verano para mantener el césped sano (y proteger los cimientos del edificio); sí, esto aumenta la factura del agua y el alcantarillado. Nunca hemos tenido problemas con plagas en nuestro apartamento. Y la verdad es que nos gustan los conejos de cola blanca; son muy monos. Es un lugar ideal para familias: los niños juegan al aire libre. Juegan a la mancha, al fútbol, organizan fiestas de té, usan patinetes y bicicletas. Los vecinos saludan, se reúnen alrededor de la barbacoa, ven el partido y charlan. Ojalá hubiera piscina y gimnasio en el complejo, pero el complejo deportivo está a poca distancia a pie y se obtiene un descuento en el YMCA. Se admiten mascotas; la mayoría de los residentes tienen perro o gato. Se espera que recojas los excrementos de tu mascota, y la mayoría lo hace. Se paga una tarifa única por mascota y un alquiler mensual, pero esto es común. Tener una mascota es un privilegio; trátala como tal. Ojalá hubiera un parque para perros, pero tienes un jardín delantero y un patio trasero cercados. Recogida de basura semanal y reciclaje quincenal. Se pueden alquilar contenedores adicionales y recoger contenedores voluminosos (todos los servicios municipales están incluidos y pagados). Hay servicio de cable e internet de fibra óptica. Tú decides. Además, hay buena cobertura 5G, algo que no se encuentra en todas partes de Waxahachie. Inspecciones de la administración: algunos podrían verlo como algo negativo, pero creo que es excelente que se realicen inspecciones. Garantizan que todos cumplan las normas (no se permiten mascotas ni actividades no autorizadas), que los detectores de humo y otros dispositivos funcionen correctamente y que se detecten y solucionen las reparaciones importantes antes de que se conviertan en un problema por no haber sido reportadas. La administración le avisa con anticipación sobre las próximas inspecciones para garantizar que sus mascotas estén seguras y que los niños cuenten con la supervisión de un adulto antes de la inspección. También tocan el timbre y llaman a la puerta el día de la inspección; no se llevará ninguna sorpresa. Me encanta la distribución del apartamento: dos salas de estar, habitaciones amplias (cama king, cómoda, dos mesitas de noche, etc.).

Tuve un problema con el aire acondicionado, lo que provocó que vinieran unos técnicos a trabajar en el apartamento. Llegaron el viernes. Me enfadé muchísimo al descubrir que habían dejado la puerta trasera abierta. Una ráfaga de viento la abrió de par en par (no hizo falta mucho, ya que apenas la habían cerrado), así que desde el viernes alrededor de las 5 de la tarde hasta el domingo a las 3, cuando regresé a casa, la puerta trasera estaba abierta. Mi puerta da a un campo, así que no solo me preocupaba la fauna silvestre, sino que cualquiera podía haber entrado en mi apartamento. Tenía pánico de entrar en casa con mis hijos, temiendo que alguien nos estuviera esperando. Les mostré a la oficina de alquiler las grabaciones de vídeo de todo el fin de semana gracias a las cámaras Ring, y lo único que pudieron decir fue: «Lo sentimos». Lo único que esta empresa de alquiler pudo hacer fue disculparse. No guardo nada más en mi garaje, y no está desordenado. A pesar de esto, atrapé cuatro ratones en una trampa después de ver excrementos, así que fui a Home Depot y compré trampas. Aunque pago por el control de plagas, casi nunca vienen, y cuando pido ayuda, pueden tardar dos o tres semanas en llegar. Finalmente, vinieron y me dieron trampas adhesivas, y en la oficina de administración me dijeron que comprarían trampas con cebo. ¿Las compraron de verdad? No. Así que, una vez más, lo único que pueden ofrecer es un “lo sentimos“ y otra trampa adhesiva. Ahora hablemos de la factura del agua. En julio, mi factura subió de $70 a $116. Me tomó por sorpresa, pero no me preocupó demasiado. En agosto, la factura fue de $170, y hoy es de $194. Si les pasa esto, no esperen una solución en la administración. Sydney no tiene ni idea de quién programa el riego, así que lo máximo que puede hacer es darles el número de la central. Tras hablar con la compañía de agua de Waxahachie, descubrí que la propiedad activa mis aspersores tres veces por semana, de 5 a 8 de la mañana, consumiendo un promedio de 1300 galones de agua por uso. Según la aplicación EyeOnWater, mi consumo promedio es de 4127 galones de agua por semana. Para que se hagan una idea, yo solo consumo menos de 80 galones a la semana, e incluso con la lavadora, no más de 140 galones. Es una locura que se utilicen 1300 galones de agua tres veces por semana. ¡Las casas adosadas apenas tienen césped! Entre las propiedades solo hay rocas, así que no entiendo por qué mis aspersores tienen que funcionar durante tres horas y desperdiciar 1400 galones de agua.