Tierra del Rey

¡Las reseñas no mienten! Había programado una visita para ver el edificio (a pesar de las reseñas, ¿cómo podría ser tan malo?). Tuve un tour confirmado para el viernes a las 2, así que conduje desde Brentwood hasta Marina Del Rey. Al hacer el check-in, un agente de arrendamiento me envía un mensaje de texto diciendo que no hay unidades disponibles para recorrer. ¿Por qué programar un tour en primer lugar? Ahorra energía.

Peligroso sin hogar y filtración y viviendo en el techo constantemente Los inquilinos de Constant Airbnb asumen el control Sin gestión en el lugar Sin seguridad en el lugar Amenazas por parte de las personas sin hogar que pueden correr de forma frenética y vivir en el techo, así como en el parque de perros y también roban paquetes y roban correo de manera que no recibimos correo durante seis meses, por lo que sufrimos y nos castigaron por UDR y Tierra del Rey, falta de gestión y seguridad en las instalaciones Obstrucción constante del fregadero y el desagüe y no reparación oportuna. Puede sentarse durante días o semanas con esta afección y no se le permite llamar a su propio fontanero, ya que se quedarán con escasez de personal. Vecinos Fumar toda la noche durante todo el día Fumar molestos en apartamentos a cualquier hora de la noche Robo y Rotura son la norma El vandalismo es la norma Las alarmas de incendio se activan en medio de la noche al menos una vez al mes Cierre de agua Constantemente Lugar muy peligroso para vivir. Le recomendamos que mire en otro lugar.

No viva aquí. Hemos tenido varios robos, y los paquetes robados y los buzones de correo se han roto. Hay un proyecto de construcción de 3 años junto al edificio, por lo que se oyen fuertes pitidos y vibradores en los apartamentos de lunes a sábados de 7:00 a. m. a 9:00 p. m. (estas horas son lo que la ciudad puede hacer). Legalmente, debe haber un gerente en el sitio, que no tenga. La dirección es la peor con la que he tenido que lidiar, no se preocupe por sus inquilinos y solo por el hambre de dinero. El centro de asistencia se encuentra en Denver, por lo que nunca podrá hablar con una persona que le ayude con cualquier problema que tenga. NO SE MUEVAN EN

Viví en Tierra Del Rey (edificio 1) durante 8 años debido a la comodidad de la ubicación y no quería pasar tiempo mudándome. Por fin decidí mudarme este mes (mayo de 2023) y estoy muy contenta de haber desaparecido. Ha habido problemas importantes a lo largo de los años, incluidos: * Inundación en el baño/armario (y no repararlo durante semanas) que causó daños en la ropa y daños por moho de agua incluso después de que se dejara el mantenimiento. Este problema se volvió a producir varias veces, durante los primeros años, antes de que UDR finalmente reemplazara toda la unidad HVAC del apartamento para solucionar el problema. * Una infestación de hormigas en la cocina debido al importante proyecto de construcción al lado * Mi bicicleta fue robada justo delante de mi puerta (la bicicleta estaba cerrada con candado). La dirección dijo que revisaron las cintas de seguridad, pero no vieron nada. * Todo el almacenamiento de la bicicleta se ha dividido en varias veces (la puerta se ha retirado por completo) * Paquetes robados de la sala de paquetes repetidos (es un problema bien conocido en la comunidad que muchos repartidores dejan los paquetes en la sala y luego las personas sin hogar/otras personas entran en la sala y los llevan) * Problemas constantes de “cierre de agua“ para todo el edificio debido a una nueva fuga que ocurriría en una de las unidades (debido a una mala infraestructura de plomería). Si trabajaba desde casa, a menudo estaría sin agua durante varias horas al menos 2 o 3 veces al mes. Incluso con lo malos que fueron los años anteriores, el año pasado se desplomó aún más debido a lo siguiente: * UDR eliminó al personal de arrendamiento in situ de Tierra Del Rey. Esto significa que no hay nadie con quien pueda hablar inmediatamente si algo sale mal. En su lugar, debe ponerse en contacto con uno de sus otros empleados del edificio asociado o con su número de teléfono de mantenimiento automatizado y esperar hasta que respondan. * Buzones de correo vandalizados que provocaron que USPS dejara de entregar correo a TODAS las unidades (debería ir a la ubicación de USPS en Venecia a 10-15 minutos de distancia para recoger su correo en persona). Este problema se produjo el mes anterior a mi mudanza y UDR envió un correo electrónico diciendo que esperaban que los buzones se arreglaran en un plazo de 6 a 8 semanas después (por lo que un mínimo de 2,5 meses sin que el correo se entregara probablemente más tiempo). * Sin hogar colgando en las entradas del edificio causando problemas de seguridad importantes (este problema comenzó a empeorar una vez que todo el personal de arrendamiento in situ fue retirado de la propiedad).

Llegué a casa de unas vacaciones hace 7 semanas a mi apartamento con lavabos inundados y llenos de alfombras. Era absolutamente desagradable y el olor de las aguas residuales era abrumador. Pude conseguir que un fontanero de emergencia viniera a drenar, pero a pesar de las solicitudes repetidas a la dirección, no han hecho absolutamente nada para remediar esta situación en lo que ahora es de casi 2 meses. No trajeron a nadie para limpiar y desinfectar los lavabos, y aún no han manejado la alfombra. Para empeorar las cosas, llegué a casa la semana pasada y encontré mi puerta desbloqueada. Mantenimiento había dejado que un tercero entrara en mi apartamento ILEGALMENTE SIN AVISO Y NO CIERRARA MI PUERTA CUANDO SE FUERA. Me siento extremadamente SEGURO en este edificio y la dirección ha sido completamente desestimada ante mis solicitudes de rescindir mi arrendamiento a pesar de su negligencia grave y el hecho de que han permitido a otros vecinos rescindir sus arrendamientos sin penalización. He presentado una queja ante el departamento de vivienda, ya que la gerencia parece pensar que está bien que viva con una alfombra mohosa durante 7 semanas, ingrese a mi apartamento sin ninguna notificación ni mi permiso, y deje la puerta desbloqueada sin preocuparse de que haya muchos delitos en el vecindario y que el robo sea descontrolado aquí.

Viví en Tierra solo un año, durante el cual noté una gran rotación de personal, incompetencia y desorganización generalizadas por parte de la gerencia, y negligencia evidente ante las preocupaciones de los inquilinos. Algunas de las cosas con las que lidié: (a) muchos correos electrónicos y llamadas telefónicas, incluso para problemas esenciales como el funcionamiento del aire acondicionado, problemas de agua, etc., que debían solucionarse *en numerosas ocasiones*; (b) impuntualidades bastante habituales, faltas ocasionales a citas y desconocimiento general de los empleados de recepción para gestionar problemas relacionados con el alquiler, el mantenimiento y la firma del contrato de arrendamiento (muchos “eh, no sé cómo hacer esto, ¿puedes volver la semana que viene cuando esté X persona?“, sin sentido alguno); (c) ruidos fuertes de los vecinos y la reticencia de la gerencia a atender las preocupaciones; (d) cortes de agua y problemas MUY frecuentes. Estoy bastante seguro de que todos estos problemas se podrían solucionar contratando personal competente para la administración y el personal, pero Tierra ha sido siempre deficiente en esto. La única cualidad positiva de este lugar es la ubicación, y hay otros complejos mejores cerca que creo que están mucho mejor administrados.

Anoche me robaron el coche del aparcamiento, donde supuestamente hay “seguridad“... Aquí no hay absolutamente ninguna seguridad. Las personas sin hogar suelen meterse en los pasillos y corretear causando estragos. Anoche, al parecer, alguien entró en el complejo y me robó el coche. He vivido por todo Los Ángeles y nunca me he sentido tan inseguro como aquí. La gerencia te dirá que “la delincuencia ocurre en todas partes“, pero resulta que aquí se repite una y otra vez y no han hecho nada para intentar ayudar. Si quieres arriesgar tu vida y tus pertenencias, seguro que te dan una tarjeta de regalo para que te mudes. Hay muchos lugares geniales para vivir en Marina, pero Tierra del Rey no es uno de ellos.

No lo recomendaría. La ubicación es INCREÍBLE, pero eso es lo único bueno de este lugar. Vivimos allí tres años seguidos, y después del primer año y medio, cambiaron a todo el personal y renovaron el edificio. Y te cobran pequeñas comisiones adicionales. Es casi imposible contactar con el personal y no confiábamos en ellos. Vivíamos en un apartamento antiguo, no remodelado, lo cual está bien, pero el precio era el mismo que uno renovado. Como tarifa, teníamos una plaza de aparcamiento “opcional“, que no podíamos prescindir, y tenía una cuota mensual de 30 dólares. Las facturas de los servicios públicos de la comunidad eran desorbitadas: nos cobraban una media de 120 dólares al mes, y siempre parecía que subían. Además, para los paquetes, tienen taquillas para paquetes, para las que hay que crear una cuenta, por una cuota anual de 20 dólares, luego una cuota mensual de 5 dólares, y si no se recoge en un plazo determinado, se incurre en cargos adicionales. Podías optar por no tener este “servicio“, pero la oficina no recibía paquetes. Además, muchas veces los repartidores ni siquiera guardaban los paquetes en las taquillas; los dejaban apilados junto a los buzones o en la puerta del apartamento. Algunos se perdieron durante nuestra estancia allí, y muchos de nuestros vecinos también robaron paquetes. Sin mencionar que pintaban constantemente los pisos del pasillo y luego los lavaban a presión, lo que hacía necesario volver a pintarlos. Las pruebas de alarma contra incendios eran frecuentes. Después de quejarnos varias veces, al menos empezaron a avisarnos cuándo las harían para que pudiéramos organizar el cuidado de nuestra perra, ya que las alarmas la estresaban muchísimo. Además, hubo varias veces (como 3 o 5) en que la alarma sonó en mitad de la noche: a veces era una falla en el sistema, a veces era un residente que quemaba su comida, una vez un residente estaba fumando en el pasillo, y en otra ocasión, alguien intentó entrar con un camión de mudanzas al estacionamiento y rompió el aspersor del techo, atascando el camión. SMH: Al final, solo les importa el dinero y no te valoran como residente. Te recomiendo que lleves tu dinero a otra parte.

Ha habido varios problemas desde que me mudé, como casi un mes entero de ruidosas obras con sierras eléctricas, etc., las 24 horas del día, pero el último incidente no me ha dejado otra opción que expresar mi preocupación por la administración de este lugar. El viernes noté que una de las paredes del vestidor tenía una gotera, lo que provocaba la aparición de moho. El suelo también estaba empapado. Reporté el incidente en 24 horas. No fue hasta 4 días después, después de media docena de correos electrónicos, de ir personalmente a la oficina y de otro correo, que finalmente apareció alguien. Amara, de la oficina de arrendamiento, ignoró el problema a propósito, ya que ya lo sabía cuando fui a verla, pero no creyó necesario responder a mis mensajes ni a mis solicitudes. También mintió sobre que el servicio técnico había ido al apartamento mientras hablábamos, cuando en realidad no aparecieron hasta 4 horas después (después de que finalmente le avisé a su jefe). El servicio de mantenimiento es simplemente incompetente. Durante 4 días seguidos me obligaron a poner en marcha un ventilador ruidoso y molesto sin arreglar la fuga. Aparte de la molestia y el coste de la electricidad, este aparato me roció la ropa de tierra y arena toda la noche, aunque dijeron que no causaría ningún problema y que podían dejarla en el armario. Ya ha pasado una semana entera desde que empezó el problema y no se vislumbra una solución definitiva. Esperan que se solucione pronto. ¿Pronto? ¿En unas 3 semanas? Una administración competente habría solucionado el problema en 48 horas. Contacté con la administradora, Felice Brown, para hablar del problema y de la posible compensación por los daños causados y el tiempo perdido, pero ella también decidió ignorar mi correo electrónico, así que no me queda otra opción que informarles con la esperanza de que reaccionen y no dejen que se inunde el apartamento de un inquilino y lo ignoren.

Ojalá tuvieran cero estrellas, este lugar se merece cero... Lo bueno: Excelente ubicación, vecinos amables, me encanta el balcón, la plomería nunca es un problema, poco ruido de los vecinos, los pájaros aquí abundan. Lo malo: No hay seguridad (no escuchen sus mentiras, no hay ninguna, ninguna, ninguna), los autos son asaltados con frecuencia, el equipo más barato, no hay aislamiento en las paredes ni en las puertas. Se pueden escuchar incluso las conversaciones más breves de los vecinos. Corte continuo de agua y alarmas contra incendios en el edificio desde este edificio... (a diario). Armarios baratos, las puertas se caen con frecuencia. LO FEO: El equipo de mantenimiento (arréglalo para que funcione, nunca lo reemplazan. El personal atractivo al principio y luego los correos electrónicos implacables. Nunca recorren la propiedad. HORRIBLE El área para perros nunca se limpia, nadie recoge. Creo que se debe al personal laxidasicle... EL ESTACIONAMIENTO ES EL PEOR QUE HE VISTO... y tienes que pagar... Tómalo o déjalo, compitiendo, puede que dure el contrato de arrendamiento aquí, desearía poder irme temprano... Abril no está muy lejos... ¡ENTRA BAJO TU PROPIO RIESGO!

Llevo 4 meses como inquilino. Siempre pago el alquiler puntualmente. Hoy recibimos un correo electrónico de la oficina de arrendamiento recordándonos que no nos retrasáramos o nos cobrarían una multa. Por favor, envíen esto a quienes no pagan. El alquiler ronda los 4000 dólares, pero hay numerosos cargos adicionales, el último de los cuales es una tarifa por paquetería porque el equipo de la propiedad se niega a aceptar paquetes para los inquilinos. Llevo 4 meses con una lista de reparaciones, algunas de ellas cosméticas, pero otras relacionadas con la salud y la seguridad. En cuatro meses no han hecho nada. Excelente ubicación, pero el gerente principal no se dedica a lo que debería. Inviertan en otra cosa.

Esta ubicación es ideal si buscas vivir en un lugar limpio, con muchas comodidades y fácil acceso a restaurantes y entretenimiento. El edificio ofrece a sus residentes piscina, gimnasio, jacuzzi, varias zonas de barbacoa, un amplio patio con muchos sillones limpios, centro de negocios, gimnasio y una zona común con asientos y cocina para que puedas entretener a tus invitados. Una gran ventaja de este edificio es su ubicación: con una gran variedad de restaurantes, cuenta con 3 supermercados a poca distancia, una farmacia, un banco, jugos, una pizzería, 2 cines AMC (sí, 2)... todo justo al cruzar la calle. Si eres de los que quieren la opción de llegar a casa del trabajo, relajarse en una piscina y luego cruzar la calle para comer algo delicioso... y quizás ver una película (con servicio de cine, por cierto), aquí estarás encantado.

Ventajas: Paredes gruesas, lavadora/secadora, aire acondicionado, comunidad limpia, buen mantenimiento y administración servicial. Desventajas: El alquiler aumenta un 10 % anual. Se están construyendo muchos complejos cerca y el tráfico es cada vez más denso.

Tierra del Rey es una vida residencial rodeada de la tranquilidad, la confianza y la elegancia clásica que definen el vecindario en la esquina de las avenidas Glencoe y Maxella, en el corazón de Marina Del Rey. Es distintivo y contemporáneo desde el exterior, donde estará rodeado de los mejores restaurantes, teatros y tiendas, todo a poca distancia, en el glamour y la energía de la Marina. Moderno, cálido y acogedor en el interior, encontrará un área de recreación para nadar y tomar el sol, hacer barbacoas, hacer ejercicio en el gimnasio y quedarse dormido sabiendo que no es solo dónde vivir, sino cómo vivir. Con elegantes interiores, este excepcional complejo ofrece amplios apartamentos de una a tres habitaciones, cada uno equipado con lavadora y secadora, electrodomésticos de calidad, iluminación empotrada y encimeras de granito. Una pared de vidrio de piso a techo se abre a terrazas privadas para crear un ambiente interior y exterior acogedor. Algunos podrían llamarlas las vacaciones de su vida. Usted las llamará hogar.

Excelentes servicios, a poca distancia de numerosos restaurantes y tiendas, y a pocos minutos de la playa. Un lugar fantástico para vivir para quienes lo quieren todo a su alcance.