The Village at Bronxville

The Village at Bronxville es un lugar maravilloso para vivir en Bronxville. Tiene una ubicación excelente, con fácil acceso al tren que lleva a Grand Central y a las tiendas del centro de Bronxville. Es un lugar limpio y ordenado, con un excelente administrador que gestiona las instalaciones a la perfección y es siempre cortés y amable con todos los residentes. Además, cuenta con un personal competente y trabajador que se encarga de las reparaciones e incluso de colgar cuadros, entre otras cosas. Cuenta con un garaje interior con numerosas estaciones de carga para coches eléctricos.

Excelente ubicación cerca de la estación de metro norte y del centro. Hay una buena manzana de restaurantes cerca. Los apartamentos podrían renovarse para que se sientan más modernos por el precio.

¡El apartamento y la comunidad han sido geniales! Excelentes servicios y la comunicación con todo el personal ha sido muy positiva. ¡Recomiendo ampliamente esta ubicación!

Como nuevo miembro de la comunidad, me siento bendecido por contar con la ayuda de Cindy y Claudia para empezar. Cindy hizo todo lo posible para que me sintiera bienvenido. El profesionalismo, la flexibilidad y la empatía de este equipo han sido excepcionales.

Ubicación maravillosa cerca de Metro-North, personal profesional y atento, residentes diversos y excelentes servicios. Los toques de jardinería de temporada son maravillosos. La organización de eventos también es excelente.

Excelente ubicación, justo en el centro de Bronxville. Personal amable, gimnasio, patio exterior con parrillas y hermosos jardines hacen que sea una ventaja disfrutar de una vida como en casa, con la comodidad de vivir en un apartamento. El personal es muy atento a cualquier problema. 5 estrellas.

Ubicación muy conveniente cerca de la estación de tren, tiendas, restaurantes y parque, con fácil acceso a la avenida. Instalaciones limpias y bien mantenidas. Personal amable. Alto nivel de seguridad.

¡¡¡Un maravilloso lugar para vivir con excelentes servicios y comodidades!!!!

¡Me encanta vivir en Village at Bronxville! La gerente Cindy es increíble, es amable y profesional. ¡Claudia se desvive por ayudar! Mario y Luis siempre son muy atentos. Todos son muy amables. ¡El tren está muy cerca y es muy fácil llegar a Nueva York! Restaurantes, cafeterías y muchísimas tiendas. ¡Bronxville lo tiene todo!

El personal del lugar es muy amable, atento, servicial y profesional. El edificio está muy bien cuidado y las comodidades y la ubicación son excelentes. He vivido en Bronville toda la vida y ¡ojalá me hubiera mudado aquí antes! Estoy muy feliz de formar parte de esta maravillosa comunidad.

Excelente lugar para vivir. Magnífico equipo de administración y mantenimiento. Edificio limpio y seguro.

Respondieron muy rápido a mi problema. Muy satisfecho.

The Villages está perfectamente ubicado cerca del tren y del pueblo de Bronxville. El personal es amable, atento y eficiente. Disfrute de la comodidad de un hogar con las ventajas de un apartamento.

Me encanta vivir en Bronxville. Vivo en mi apartamento desde que se construyó el edificio hace 24 años. El apartamento es precioso, al igual que las zonas comunes. Todo está muy bien ubicado. No podría imaginar un lugar mejor para vivir.

La comunidad es muy amigable y el servicio es excepcional. Todo el equipo de The Village of Bronxville está siempre disponible para cualquier necesidad, responde rápidamente a las solicitudes y hace que vivir aquí sea muy fácil y agradable, ¡sin complicaciones!

Una película de ensueño cobra vida en el pueblo de Bronxville. Un pueblo encantador, cerca de la ciudad y perfecto para recorrer a pie. La comunidad nos recibió con los brazos abiertos. Nos encanta The Village at Bronxville.

Edificios bien gestionados y mantenidos, con un personal atento, profesional y considerado que conforman una comunidad completa.

Mudarse a The Village fue una excelente decisión. Todo el proceso fue sencillo y el personal me brindó asistencia en cada etapa, desde la visita al edificio hasta la mudanza. Mi apartamento es precioso y el edificio está limpio y bien mantenido. Cualquier problema se resuelve con rapidez y profesionalidad.

Un personal estupendo que realmente hace que vivir aquí sea una experiencia comunitaria.

El personal aquí se asegura de que su experiencia de vida sea absolutamente inmejorable.

The Village at Bronxville es un lugar tranquilo, limpio, acogedor y céntrico. Su cercanía a la estación de tren permite llegar fácilmente a la ciudad de Nueva York (30 minutos).

Después de más de un año de constantes cambios de personal en la administración, por fin tenemos un gerente competente que se preocupa por algo más que las cifras. Anthony está aquí desde febrero y, desde su llegada, se ha notado un cambio radical en la actitud tanto mía como de los demás residentes. Junto con el gran trabajo de Mario, esperamos tener un equipo que permanezca aquí por mucho tiempo.

Llevamos viviendo aquí poco más de un mes y la experiencia ha sido maravillosa de principio a fin. El equipo de administración y arrendamiento es excepcional; todos son amables y muy serviciales. ¡Es un placer estar aquí!

Mientras el edificio estaba en obras el año pasado, la falta de supervisión y las reparaciones chapuceras causaron mucho ruido y molestias a los residentes. Todo esto culminó con la rotura de las tuberías el día de Navidad en el Edificio 2. La mitad de los residentes se han marchado y Greybar está teniendo dificultades para encontrar nuevos inquilinos. ¡Cuidado! El Edificio 2, donde vivo, tiene una calefacción débil y las paredes son tan finas que puedo oír las conversaciones de mis vecinos. No voy a renovar mi contrato de alquiler.

Se exige disciplina en cuanto al comportamiento y se fomenta la cooperación para mantener la limpieza y la tranquilidad, además de la presencia ocasional de los residentes. Las reuniones contribuyen a la buena reputación de Village at Bronxville. No se permite jugar en el parque infantil ni con pelotas.

Greystar compró el complejo Village el 1 de julio de 2021, hace 20 meses. Sin embargo, todavía no ha logrado que funcionen los televisores de las máquinas de ejercicio, que están orientadas en la pared, de espaldas al gimnasio. La prometida “remodelación“ del gimnasio sigue siendo solo un sueño para los inquilinos. Algún día. Hasta entonces, prepárese para sujetar su libro mientras corre en las cintas de correr, que cada vez parecen más meros adornos para atraer inquilinos en la propiedad con mayor rotación de inquilinos de Westchester.

Siempre es buena idea hablar con los inquilinos actuales antes de firmar un contrato de arrendamiento, pero sobre todo con esta propiedad. Estos apartamentos son caros, están descuidados y mal administrados por un personal que cambia constantemente. Las familias que permanecen aquí lo hacen simplemente porque sus hijos estudian en la zona. En el ascensor se comenta abiertamente que quieren irse. Esta propiedad no se construyó bien y dieciocho meses de mantenimiento insuficiente han provocado cada vez más problemas en las instalaciones. Por lo tanto, es común ver a contratistas mal pagados en el pasillo. Haz preguntas difíciles a los inquilinos actuales y explora todas tus opciones.

El complejo residencial peor administrado del condado de Westchester. El personal de Greystar va y viene constantemente. No hay comunicación entre la administración de Greystar y los residentes. Para nada es un complejo de lujo.

Me acabo de mudar a este supuesto edificio de lujo y me arrepiento totalmente. Muchas promesas y nada se cumple. Goldman Sachs, el propietario, no se preocupa por su inversión. El piso de los residentes no está completamente pintado y nadie sabe cuándo lo terminarán; el salón de residentes es un desastre, sin terminar; el administrador de la propiedad, Greystar, renunció y tengo entendido que esto ya había sucedido varias veces antes de que me mudara, así que no hay nadie a cargo; no hay sala de paquetería ni conserje, nada de nada. Para vivir en este lugar y pagar alquileres tan altos, debí estar completamente loco. Manténganse alejados de esta propiedad y busquen en otro lugar. Me atrajo la propiedad por su ubicación, pero una vez que empiezas a vivir aquí, te das cuenta de que fue un gran error. Todos los empleados de Greystar que trabajan en esta ubicación renuncian después de unos meses, absolutamente todos.

Ningún inquilino actual ha dado una buena reseña de este edificio. Este sitio web debería verificar cualquier reseña positiva. Ha habido 7 administradores de edificio en los 15 meses que Greystar lo ha administrado. El gerente de arrendamiento renuncia cada dos meses. Ha habido 4 nuevos empleados de mantenimiento. Greystar redujo el personal de mantenimiento a la mitad y eliminó las mejoras del edificio. Los “contratistas“ son lentos e incompetentes; por lo tanto, 4 apartamentos se inundaron el día de Navidad, el techo del garaje se está cayendo sobre los autos, las áreas comunes están descuidadas, las puertas exteriores permanecen sin llave y es imposible contactar al propietario. La ubicación es la única razón por la que los inquilinos están aquí.

Excelente acceso al centro y a la zona norte del metro. El personal es amable y servicial.

El equipo de la comunidad trabaja codo a codo con los residentes para brindarles la mayor ayuda posible. Su conocimiento y comprensión del edificio, sus procesos y el vecindario han enriquecido nuestro día a día. El equipo (en especial Justina, Dasha, Bree y Mario) siempre te recibe con una sonrisa y son increíblemente amables y serviciales. Agradezco enormemente la paciencia que demuestran con los residentes, incluso ante solicitudes repetidas o seguimientos. Sobre todo, considerando que son un equipo pequeño que da soporte a un edificio grande con numerosas solicitudes de los residentes, además de los proyectos de renovación e instalación de estaciones de carga para vehículos eléctricos en todo el edificio. Espero que los propietarios y Greystar continúen brindando un excelente apoyo a su personal (e incluso que contraten más) para el mantenimiento y la gestión de la comunidad a medida que el edificio emprenda más proyectos e iniciativas.

Muchas gracias al equipo directivo de Greystar, Justine y Sasha, por su liderazgo, habilidades interpersonales y atención al detalle. Actualmente, el edificio está en plena renovación: pintura, alfombras nuevas en los pasillos, rediseño de la sala de estar, entre otras mejoras. Para los aficionados a los coches eléctricos, hay numerosos puntos de recarga en todo el garaje. Los apartamentos, en comparación con los de nueva construcción, son bastante amplios y cuentan con aire acondicionado y calefacción central, además de una cocina, lavandería y baños bien equipados. Si algo se rompe o necesita ser reemplazado, el servicio de mantenimiento se encarga de solucionarlo rápidamente. Los residentes son profesionales: médicos, abogados, financieros y gente del sector empresarial, lo que hace que el edificio sea muy agradable. Durante el último año, hemos visto a muchas familias con niños mudarse a la propiedad, aprovechando su proximidad a la escuela Bronxville y al colegio católico St. Joseph's. Si trabajas en Manhattan, ¡estás de suerte! Solo tienes que cruzar la calle y en 24 minutos el MetroNorth te llevará a Grand Central. The Village at Bronxville es un lugar estupendo para vivir, a un paso de restaurantes, peluquerías, bancos, supermercados, farmacias CVS y muchas tiendas especializadas. No necesitas coche para ir de compras al centro. Además, el edificio es muy seguro y todos los apartamentos tienen detectores de humo y rociadores. Como puedes ver, estoy muy contenta de vivir en The Village at Bronxville y he renovado mi contrato de alquiler por un año más. Hubiera preferido dos años, pero quizá eso cambie en el futuro. Enhorabuena a Greystar, veo muchos cambios positivos, así que gracias.

No es un buen lugar para vivir; el personal es poco profesional e inexperto.

Greystar paga salarios ínfimos a sus empleados, por lo que cada mes alguien renuncia. Además, descuida sus edificios. El administrador del edificio es impotente y está desinteresado. Los inquilinos pagan de más simplemente por la cercanía a la escuela.

Greystar compró esta propiedad el 1 de julio de 2021. Desde entonces, los alquileres han aumentado un 25%, mientras que los servicios se han reducido a más de la mitad. Hemos tenido cuatro agentes de arrendamiento diferentes, tres administradores de la propiedad distintos, y el personal de mantenimiento se redujo a la mitad y, desde entonces, ha cambiado tres veces. Las alfombras están en mal estado, las zonas comunes están llenas de moho, las alarmas de incendios se activan con frecuencia a horas intempestivas y los inquilinos sin hijos en las escuelas locales se están marchando. A menos que usted tampoco pueda cambiar de escuela, le conviene considerar otras opciones en la zona. Si visita la propiedad The Village, le recomiendo que pregunte a los inquilinos qué opinan y cómo sigue deteriorándose.

¡Quizás no quieras incluir esto en tu material de marketing! Las puertas no cierran bien. Las cerraduras eléctricas no funcionan correctamente. La alarma contra incendios del edificio se activa constantemente sin motivo. Las ventanas y puertas dejan pasar el aire frío. El aire acondicionado sopla como un reactor y no se puede regular. La gestión de la entrega de paquetes es deficiente; simplemente se acumulan en el vestíbulo. Los espacios de estacionamiento son extremadamente estrechos y las puertas chocan con otros autos. El servicio de internet está desactualizado; Verizon todavía utiliza VDSL en el edificio.

Amigos, escribo esta reseña con toda sinceridad para que estén al tanto de esta propiedad antes de firmar un contrato de arrendamiento. The Village at Bronxville es propiedad de Goldman Sachs, una firma global de corretaje. Desde la adquisición y venta a Avalon Properties, Goldman no ha hecho nada para mejorar la propiedad. Mientras tanto, los alquileres para los residentes actuales han aumentado alrededor del 20%, con incrementos que van desde los $12,000 hasta los $20,000 en un año, dependiendo del apartamento. Y cuando termine su contrato, llamen a su banco para solicitar una línea de crédito, porque les espera una GRAN SORPRESA ECONÓMICA. Muchos residentes se han mudado a otras propiedades en Bronxville debido al aumento de los alquileres. Ha pasado casi un año y las mejoras han sido mínimas; sin duda, NO ES UN APARTAMENTO DE LUJO como los de Manhattan. Así que, si le interesa pagar entre $50,000 y $100,000 de alquiler, más gastos adicionales (estacionamiento, luz, agua, mascotas y gimnasio) para vivir frente a la estación de Metro North, adelante, conviértase en residente. Todo el edificio necesita una renovación: calentadores de agua, electrodomésticos y ventanas nuevas, ya que hay corrientes de aire en invierno. Cuando uno paga esta cantidad de dinero, merece lo mejor, y YA, no después. The Village at Bronxville no es, ni mucho menos, una propiedad de lujo.

Aunque The Village at Bronxville (antes conocido como The Avalon) goza de una ubicación céntrica y sus residentes son profesionales con carreras muy ocupadas (médicos, abogados y expertos en finanzas), existen MUCHOS PROBLEMAS que su propietario, Goldman Sachs Asset Management, ha ignorado y no ha comunicado a los residentes. ¿Por qué? La falta de comunicación nos deja sin palabras. Entre los residentes circulan muchos comentarios negativos sobre el deterioro de la propiedad desde su adquisición a Avalon Properties y sobre cómo podemos usar nuestra influencia colectiva para forzar un cambio. Se nos prometió un conserje, pero no hay ninguno; se nos prometió una sala de paquetería, pero no hay ninguna, lo que obliga a los residentes a buscar sus paquetes por todas partes a diario; la puerta del garaje se atasca con frecuencia porque nadie sabe cómo arreglarla, dejando los coches de lujo desprotegidos; la puerta de acceso al garaje lleva dos meses rota, sin reparar, y permanece abierta para que cualquiera entre en la propiedad; las alfombras de los pasillos están manchadas, desgastadas y viejas; los pasillos necesitan una mano de pintura. Las cerraduras de las puertas de los apartamentos se están averiando y necesitan ser reemplazadas. Estos problemas son solo una pequeña muestra de lo que se debe hacer. Así que, teniendo en cuenta todos estos problemas, ¿dónde está el beneficio? No hay ningún beneficio. Muchos sabemos que el personal de Greystar en el lugar tiene las manos atadas y no puede corregir ninguno de estos problemas a menos que Goldman Sachs Asset Management, el propietario, autorice su reparación. Hasta ahora, los residentes no están satisfechos y se necesita una comunicación por escrito de Goldman confirmando que se abordarán estos problemas. Eso sin duda pondría fin a las quejas entre los residentes y justificaría el aumento desorbitado de los alquileres que se están aplicando a los residentes actuales.

La propiedad ha estado descuidada y los procedimientos están desorganizados.