The Residences at Capital Crescent Trail

Apartamentos Capital Crescent en Bethesda: muy subestimados. No suelo publicar cosas así, pero creo que este lugar merece algo de reconocimiento. Las renovaciones están casi terminadas y han hecho un trabajo excelente, no solo en lo superficial. Están instalando ventanas sólidas de alta calidad, y todos los apartamentos ya tienen bonitos suelos de madera y electrodomésticos de acero inoxidable que hacen que el espacio se sienta limpio y moderno. Pero lo que realmente cambió las reglas del juego es la nueva gerente, Meghan. Es profesional, respetuosa y aporta un toque de distinción al lugar. Se nota que realmente se preocupa. Cumple con las tareas, se comunica bien y hace que todo sea más fluido. Ha sido un cambio notable desde que asumió el cargo. Además, el equipo de mantenimiento es excelente. Siempre que he necesitado ayuda con algo pequeño, aparecen el mismo día, sin esperas ni acosar a la gente. En cuanto a la ubicación, es difícil de superar: Un paseo rápido a Giant y Whole Foods Tienes Tatte, Starbucks y una pizzería decente justo enfrente Fácil acceso a todo en Bethesda Y si las escuelas están en tu radar, esto es una gran oferta: Capital Crescent es el único complejo de apartamentos agradable zonificado tanto para la Escuela Intermedia Pyle como para la Escuela Secundaria Whitman, dos de las mejores en el condado de Montgomery. Honestamente, si estás buscando un lugar limpio y bien administrado en una gran zona, con una administración real y un mantenimiento receptivo, esta es una opción sólida. Estoy realmente contento de haber terminado aquí.

Este complejo de apartamentos es terrible: - Las paredes son tan delgadas que se escucha a los vecinos amar la vida por la noche - Hay olor a marihuana en el complejo todas las noches - Los perros caminan sin correa - La administración no ayuda a los residentes en absoluto - Las actualizaciones son muy feas y pasadas de moda

Si se muda aquí, literalmente vivirá en una zona de construcción. Cada apartamento está en obras tras la mudanza, y las mudanzas son frecuentes (varias por semana). Si trabaja desde casa, estará expuesto a un ruido de construcción de 80-95 dB varias horas a la semana, suficiente para dañar su audición. A pesar de las múltiples solicitudes, los residentes no son informados adecuadamente sobre cuándo habrá ruido, ni se nos ha proporcionado equipo de seguridad básico como tapones para los oídos. Además, durante el último año, la propiedad ha ido eliminando servicios de forma sistemática. Hasta ahora, se han eliminado los siguientes servicios: 1) Piscina 2) Espacio para trabajar desde casa 3) Un salón muy agradable con chimenea 4) El gimnasio se ha trasladado a una zona pequeña y sofocante durante meses, ya que también está en obras. Mientras tanto, el alquiler ha subido entre un 20 % y un 30 %. ¡Evite esta propiedad a toda costa!

Los administradores del edificio están empeñados en reconstruir constantemente la planta baja, así como TODOS los apartamentos que quedan vacíos (lo cual es frecuente, ya que muchos estudiantes universitarios alquilan aquí). Si trabajas de forma remota o híbrida y esperas trabajar en paz y tranquilidad, ¡aquí nunca lo encontrarás! Martillos, sierras eléctricas e incluso martillos neumáticos constantes. Además, tres o cuatro días a la semana, te despiertan a las 8 de la mañana los ruidosos y malolientes sopladores de hojas a gasolina. Y... hay un almacén al lado del edificio, utilizado principalmente por camiones ruidosos, cinco o seis días a la semana.

El servicio de mantenimiento brilla por su ausencia. Las ventanas gotean después de cada lluvia y la alfombra queda cubierta de agua. La secadora huele a quemado, probablemente porque nunca la limpiaron antes de que me mudara y hace poco dejó de funcionar. Si tengo suerte, espero que la reemplacen en tres meses, ya que el microondas tardó solo un mes en ser reemplazado. Los ventiladores de techo no funcionan, el calefactor eléctrico del baño tampoco, y no lo van a reemplazar. Lo más importante es que no consigo respuesta a mis solicitudes de servicio para que revisen estos problemas y los posibles riesgos de incendio. Los pasillos y los ascensores ya no se limpian, y las alfombras de los pasillos están en mal estado. Los vecinos fuman marihuana y cigarrillos, y el humo se filtra por las rejillas de ventilación comunes.

El mantenimiento y los servicios son pésimos. Tuvimos una plaga de ratones durante cuatro meses y lo único que hicieron fue venir a revisar una vez por semana, sin tomar ninguna medida. Tuve que comprar yo mismo el producto para combatir las plagas (unos 100 dólares) y ni siquiera me lo reembolsaron. Los aires acondicionados también son terribles; en invierno, la factura de la luz ronda los 300 dólares y en verano los 250, simplemente porque los aparatos de aire acondicionado son muy débiles e ineficaces debido a las ventanas mal selladas. Tienen un aparcamiento al aire libre sin plazas asignadas, sin seguridad y sin techo tipo garaje, y aun así tenía que pagar 95 dólares por coche al mes. La única razón por la que permanecí allí durante tres años fue el barrio y su fácil acceso a los senderos.