The Piazza

La administración carece por completo de empatía y flexibilidad si necesitas modificar los términos de tu contrato de arrendamiento. Vivimos en el complejo Piazza durante dos años, desde que nació nuestro bebé. A medida que el bebé empezó a moverse más, nos dimos cuenta de que existían múltiples riesgos que hacían que el apartamento fuera inhabitable para un niño pequeño. Habíamos renovado el contrato varios meses antes, ya que no habíamos previsto estos problemas. La administración se negó a hacer excepciones a los términos de rescisión del contrato. No sé qué esperaba de una corporación tan grande y sin escrúpulos; lo único que les importa es ganar la mayor cantidad de dinero posible, exprimiéndonos miles de dólares porque saben que no vamos a arriesgar la salud y la seguridad de nuestro hijo. Espero que nunca te ocurra nada terrible que requiera un mínimo de empatía o compasión.

Prepárese para un aumento de dos dígitos (19%) en las cuotas mensuales al renovar su contrato (sin renovaciones ni mejoras), correos electrónicos sin respuesta de la administración, robo de paquetes (la administración admite haberlos sacado del cuarto de paquetería y dejarlos en el centro de la plaza) y, por supuesto, problemas de plomería (fugas e inundaciones). Hay una total indiferencia hacia las preocupaciones de los residentes, especialmente cuando le avisan con solo 5 días de anticipación en pleno invierno para que desocupe su garaje techado. La construcción tampoco es la mejor, considerando que un bebé estuvo a punto de sufrir lesiones graves en la piscina el verano pasado por la caída de objetos del techo. Lo único bueno de este lugar es la ubicación y las nuevas instalaciones.

No lo hagas. Es terrible. La construcción constante hace que vivir allí sea insoportable, y si has visto los últimos renders de la “terminal de la plaza“ o como se llame, la construcción nunca va a parar. A la administración no le importas. Para nada. La construcción era tan ruidosa y caótica que fui a la oficina de administración a quejarme. Les dije amablemente que los obreros a menudo gritaban obscenidades e insultos en los pasillos, además del ruido de la construcción; había una cáscara de plátano en el suelo de la escalera durante semanas; hay grafitis en algunas partes del interior del edificio. Está MUY por debajo de mi definición de un apartamento de lujo. ¿La respuesta de la administración? “¡Estará bien cuando termine la construcción!“ Gracias, pero mi apartamento no está en obras, y los pasillos estaban bien como estaban. No lo hagas. Simplemente, no lo hagas. Hay lugares de mejor calidad por todo NoLibs y Fishtown.

Me encantaba vivir aquí hasta que tuvimos nuevos dueños. La manija de la puerta se rompió y no cerraba. Después de enviar varias solicitudes de mantenimiento y llamar a la línea de emergencias, me dijeron que no era una emergencia. Así que tuve que dormir todo el fin de semana con una puerta que no cerraba. Inaceptable. No valía la pena.

¡NO TE MUDES AQUÍ! Construcción constante (extremadamente inhabitable si tienes perro o puedes trabajar desde casa; mi perro ladra constantemente debido al ruido y solo puedo atender llamadas en el baño debido al ruido de la construcción cuando trabajo en casa). La gerencia no es de ninguna ayuda. El sistema de paquetes tiene fallas extremas. De los últimos 6 paquetes de Amazon Prime que pedí, solo dos se encontraron de manera oportuna (los otros 4 se encontraron en la sala de paquetes más de una semana después o se devolvieron al remitente). La respuesta de la gerencia a mis quejas sobre la sala de paquetes fue que me entregaran los paquetes en mi lugar si trabajaban. Además de todo esto, pago $150 por el estacionamiento. Acaban de hacerle renovaciones y no he podido acceder al estacionamiento (es decir, conducir mi auto) durante 3 días debido a su descuido. Este lugar es una basura. También están instalando una piscina en medio de la plaza, así que no preveo que la construcción se detenga pronto. Tantas mejores opciones. Esté avisado.

He estado viviendo en este complejo y no tuve problemas hasta que la nueva administración se hizo cargo. En tan solo cuatro meses, han entrado en nuestro apartamento sin previo aviso dos veces, una de ellas mientras estábamos fuera. Al llegar a casa, el personal de mantenimiento había dejado todo el apartamento hecho un desastre; los ascensores no han funcionado según las normas en meses, y acaban de subir el alquiler unos 200 dólares al mes. No me quedaré.

Empezaré con lo que más voy a extrañar: mi apartamento. Vivía en el edificio Erbe, y era 1) un espacio increíble y 2) un precio muy razonable comparado con el resto de NoLibs (e incluso Fishtown) por la relación calidad-precio. Me mudé cuando el aparcamiento estaba incluido, así que nunca tuve que pagar para aparcar. Perdí el aparcamiento durante un mes en 2016 cuando mi aparcamiento quedó repentinamente cerrado, pero lo solucionaron lo antes posible, algo que agradecí. También tenía unas vistas espectaculares del centro de la ciudad que les daban muchísima envidia a mis amigos y familiares, aunque mi piso de abajo perdió la vista por culpa del edificio de enfrente. No es culpa de Schmidt Commons, pero era lo único que siempre me molestaba. También me encantaba que la zona fuera apta para perros. Hace más de un año traje a casa un bulldog inglés de 9 semanas, ya adulto, que tuvo una infancia maravillosa. El hecho de que hubiera un parque para perros en la propiedad y que todos los negocios fueran tan amigables con los perros lo hizo genial. La ubicación, la ubicación, la ubicación fue una gran ventaja. El Camino se convirtió en mi lugar favorito. Urban Village es increíble. ¡Y el hecho de que haya un WeWork abajo! Además, terminé viviendo sin auto, así que la cercanía al El en Girard (y Spring Garden) me facilitó la vida (y terminé ahorrando dinero en comparación con la cuota del auto, el seguro, la gasolina, los peajes, el estacionamiento, los cambios de aceite, etc.). El equipo de Schmidt Commons siempre fue bueno conmigo. El personal de mantenimiento fue súper amable y servicial. La oficina de arrendamiento siempre fue amable y adoraba a mi perro. También protegían mis paquetes si no podía recogerlos; lo cual es genial en comparación con tenerlos en el pasillo para que alguien los tomara sin querer. Quizás lo mejor de todo es que tuve unos vecinos estupendos que se han convertido en amigos para toda la vida. Me mudé a esta zona sin conocer a nadie y terminé con muchos amigos de mi época en el edificio Erbe. Lo único que recomendaría a Schmidt Commons es mejorar su sistema de facturación en línea (el pago automático nunca me funcionó, y hacía pagos mensuales solo para descubrir semanas después que no se procesaba, aunque sí funcionaba) y que se centraran en arreglar los ascensores. Parecía que cada semana se estropeaba al menos un ascensor, y tardan muchísimo en subir solo cinco plantas (por lo que tardan en subir y bajar, uno empieza a creer que vive en un rascacielos). De nuevo, estoy siendo quisquilloso, pero no tengo quejas.

Elegí mi título basándome en mi principal queja sobre el apartamento: la insonorización es bastante deficiente. Se oye claramente todo lo que ocurre fuera del edificio, lo cual resulta molesto cuando hay un evento en la Piazza, a la que da el apartamento, cuando hay una pareja de borrachos discutiendo después de la hora de cierre en uno de los bares de abajo o cuando los skaters quieren practicar sus trucos a las 4 de la mañana. Además, cocineros, tengan cuidado, ya que el espacio de la cocina es limitado, más propio de un estudio. Los electrodomésticos están impecables y son modernos, pero eso no ayuda a encontrar un sitio para cortar y ordenar los utensilios mientras preparan la comida habitual. Por último, prepárense para que les recuerden a diario que viven entre residentes sucios e irresponsables, ya que encontrarán escombros y derrames con olores en cualquier lugar, como en la sala de basura/reciclaje y en la escalera.