The Parkway

El ascensor es un problema grave. Si tienes problemas con las escaleras, ten en cuenta en qué planta alquilas. El montacargas no funciona desde 2022 y el ascensor de pasajeros baja constantemente (por alguna razón, nunca nos informan ni nos dan una fecha estimada de cuándo volverá a subir). No está permitido usar el ascensor para mudanzas, así que tendrás que subir tus cosas por las escaleras o contratar a un equipo de mudanzas para que te ayude con la administración. El edificio y los jardines se mantienen muy limpios, y vivir en el CWE es una ubicación excelente, pero el ascensor es un desastre.

No hay ascensor, la administración es absolutamente horrible, los paquetes se roban a menudo, incluso si es una emergencia, esperarías meses para mantenimiento, es simplemente lo peor.

Este apartamento se veía genial en las fotos. Resulta que todas las fotos de la página web son de sus apartamentos “renovados“ (aunque parece que solo pusieron encimeras nuevas en la cocina y listo, también me mostraron un estudio “renovado“). El apartamento que me mostraron no estaba renovado y no se parecía en nada a las fotos. Parecía que no lo habían tocado desde los años 50. En resumen, no me pagarían por vivir aquí; no pierdan el tiempo visitándolo a menos que quieran pagar de más por vivir en un edificio de mala calidad.

Viví en este apartamento de septiembre a agosto del año pasado, y fue una experiencia terrible. A la administración solo le importa el dinero e ignora las preocupaciones de los residentes. A pesar de enviar varias solicitudes de mantenimiento a través de su portal, las respuestas eran escasas, e incluso las llamadas de emergencia se demoraban entre dos y tres días. El ascensor solía estar fuera de servicio durante días, lo que resultaba especialmente problemático para quienes vivían en los pisos superiores. Podría extenderme mucho más sobre la mala administración, pero esto debería ser suficiente para cualquiera que esté considerando mudarse a este “Apartamento Parkway“. Lo único positivo era su cercanía a la Universidad de Washington en San Luis (WashU) y el alquiler relativamente bajo.

¡Por favor, no alquilen estos apartamentos! ¡La nueva administración es un desastre! Hay varias razones: 1. Al mudarme, percibí un fuerte olor a gas. La primera vez que fui a mantenimiento, me dijeron que era normal, pero la segunda vez tuve que admitir que efectivamente olía a gas, lo que me obligó a pasar varios días en una habitación con olor a gas. 2. El edificio tiene dos ascensores, pero uno no funciona con frecuencia y el otro se avería cada pocos días, tardando mucho en repararse. 3. Durante el año que viví allí, sufrí depresión, por lo que mi sueño era muy irregular y siempre me acostaba muy tarde. El servicio de recogida de basura pasaba todas las mañanas a las 8:00, con el ruido ensordecedor de los camiones. Intenté hablar con la administración, pero no les importó; parecía que me iban a despertar todos los días. Les dije que antes vivía en un estudio gracias a ustedes, pero ahora necesito ayuda para cambiarme a una habitación individual que pueda aliviar mis síntomas, y me informaron que tengo que pagar un año más de alquiler para hacerlo. 4. El aire acondicionado hacía muchísimo ruido, como un motor, así que era imposible dormir con él encendido. 5. Tampoco se puede controlar la calefacción en invierno; sudaba muchísimo incluso estando solo en ropa interior. 6. Antes de que empezara el contrato, acordé con el apartamento que terminaría el 16 de mayo del año siguiente, pero al firmarlo ponía que terminaba el 31 de mayo. Les pregunté por correo electrónico y me dijeron que primero firmara el contrato y que la fecha exacta se podría cambiar después. Finalmente, los contacté varias veces y me ignoraron, y encima me hicieron pagar medio mes más de alquiler. Tengo pruebas de todos los correos electrónicos y mensajes que intercambié, y el propietario del apartamento ya es sospechoso de fraude. 7. Usaron varias excusas para retener mi depósito. Sé que dejé algunas pertenencias en el apartamento y que algunas zonas estaban sucias, y acepté pagar por ello, pero cuando pedí una lista de recibos, optaron por no responderme. Esto también me preocupa, y por ahora no lo consideraré un inconveniente, pero me incomoda que retengan mi depósito sin motivo aparente ni comprobante. En resumen, ¡no alquilen este apartamento!

Me acabo de mudar del edificio Parkway, donde viví el último año. Me gustaba mucho con la administración anterior, pero en abril lo vendieron a nuevos dueños. La nueva administración se llama Land and Apartments y se describe a sí misma como una “empresa de inversión centrada en capital privado inmobiliario“. Me subieron el alquiler un 21%, y los precios son aún más altos para los nuevos inquilinos. Además de ser un aumento enorme, los nuevos precios son muy elevados si se tiene en cuenta que el edificio no ofrece ninguna comodidad aparte del apartamento. Asimismo, es muy difícil comunicarse con la administración. No se puede contactar con ningún gerente por teléfono directo, a pesar de que hay mucha gente trabajando allí. Un empleado me comentó que esta es una decisión deliberada de la administración porque “de lo contrario, tendrían que estar contestando el teléfono todo el tiempo“. Los residentes nos vemos obligados a dejar mensajes de voz o correos electrónicos, que a menudo quedan sin respuesta durante días. Cuando hablé con algunos empleados en persona, algunos fueron amables, pero otros restaron importancia a mis quejas sobre diversos problemas de mantenimiento o comunicación cuando se las planteé. La nueva administración también está renovando el edificio, eliminando gran parte del encanto original del antiguo hotel de la década de 1930. En resumen, yo describiría el Parkway como un edificio decente con una mala administración y precios excesivos. Recomendaría encarecidamente a cualquiera que esté considerando vivir aquí que busque otra opción.

Viví aquí dos años y me encantó. Llevo bastante tiempo viviendo en el CWE y este fue mi apartamento favorito. Tiene una ubicación ideal (y es bastante tranquilo para estar justo al lado del Hospital Barnes-Jewish), es seguro, no hay sorpresas, simplemente genial en todos los sentidos. El personal es amable, la administración es buena, etc. No podría pedir nada más. Está a un paso de Whole Foods. Si trabajas en el BJH, sin duda deberías considerar esta ubicación. ¡O incluso si no trabajas allí, te lo recomiendo igualmente!

La empresa propietaria de este apartamento, Real Property Associates Inc., vendió uno de sus edificios y se quedó con todos los depósitos por mascotas. No transfirieron los depósitos a la nueva administración como parte de la venta. Luego intentaron cobrar el depósito como una tarifa para que pareciera que no podían devolverlo. En la documentación que me dieron al mudarme, aparece como depósito. También mintieron y me dijeron que la nueva administración tenía los depósitos. Llamé al nuevo equipo de administración y me confirmaron que no los tenían. Cuando informé de esto a Real Property Associates Inc., dejaron de afirmar que la nueva administración los tenía, pero aun así se negaron a devolver el depósito. Acepté pagar el depósito para que se utilizara “para desodorizar y limpiar las alfombras existentes“, según el documento que firmé. No limpiarán las alfombras antes de que demuelan los apartamentos, por lo que no utilizarán el dinero como lo estipula el contrato. Esta empresa solo busca sacarte el máximo dinero posible. Lo peor de todo es que llamé en agosto cuando vi que el apartamento podía venderse. Estaba pensando en adoptar un gato y pregunté cuándo se concretaría la venta, ya que no compraría uno si no tuviera al menos un año más aquí. Me dijeron que era tan pronto en el proceso que podrían pasar años antes de que se vendiera. Sin embargo, todos nuestros contratos de alquiler terminan en junio, así que debían estar planeando la venta cuando llamé, y aun así me hicieron pagar 150 por alfombras que no van a limpiar. Cambiaron el depósito por una tarifa y duplicaron su costo. Solo les interesa el dinero, no se lo den.

Disfruté mucho de mi estancia en este apartamento en Laclede. Si vienes de una gran ciudad y tienes una vida ajetreada, este es un lugar fantástico para vivir. Se puede ir caminando al Metrolink, a solo 10 minutos a pie de la estación y, luego, al aeropuerto, a unos 20 minutos. Podía ir caminando a todo lo que necesitaba y no tuve que preocuparme por el mantenimiento, ya que esta empresa respondió rápidamente. Es tranquilo y los vecinos son amables. ¿Mencioné que es asequible? Y como mujer soltera, me sentí segura.