The Park View At 320

Seis días seguidos con 90° y el aire acondicionado no funciona. Esto es algo habitual en este edificio desde hace años. Los mismos correos de la administración: disculpas, estamos trabajando para solucionar el problema, etcétera. El personal limpia muy bien, pero es pésimo arreglando cosas. ¡La administración podría hacerlo mucho mejor! Créanme todas las reseñas sobre las cucarachas, los ratones y los cuartos de basura.

¡No te mudes aquí! ¡Todo es mentira y las reseñas que lees son ciertas! La administración es pésima. No arreglan nada. Hacen arreglos temporales y los dejan como parches hasta la próxima vez. ¡NO TE MUDES AQUÍ! ¡Te arrepentirás al 100%! Todos los servicios están incluidos, y eso es prácticamente lo único bueno. No te dejes engañar por la piscina, el gimnasio, las casas club, etc.

En mi apartamento hace 82 grados. ¡Y otra vez el aire acondicionado central no funciona! Vinieron los técnicos después de 4 días, pero el aire acondicionado funcionó solo un día y medio, ¡y luego se volvió a estropear! Llevo tres años viviendo aquí y cada verano tengo el mismo problema con el aire acondicionado. He oído a otros inquilinos decir que lleva así más de 10 años. No sé nada de reparación de aire acondicionado, pero me desconcierta que esto sea un problema constante... ¿Será que los dueños están optando por la solución más barata? ¡Este lugar no vale lo que cuesta!

Las fotos de este edificio en su sitio web son un claro engaño. Llevo más de cinco años viviendo aquí, en dos apartamentos distintos. Tienen una plaga de ratones muy grave. Mi apartamento está en pésimas condiciones: las ventanas no funcionan bien, el fregadero siempre gotea por un lado y la estufa es horrible. En mi primer apartamento, el techo se estaba desprendiendo y cayendo a pedazos. El edificio en sí no es horrible, pero créeme, te cansarás de vivir aquí porque no les importa arreglarlo. Simplemente intentan disimularlo poniendo cosas encima.

Los inquilinos desconsiderados y perezosos son la principal causa de la infestación de ratones. Dejan basura donde no deben, sin importar las señales en los cuartos de basura ni las advertencias de la administración. Conozco inquilinos que se han mudado por culpa de los ratones. No te desilusiones con la idea de contratar a un conserje; seguridad o administración se refieren a ellos. Cada pocas semanas, tienen un nuevo personal de seguridad que se pasa mucho tiempo mirando sus teléfonos. Permiten que personas no residentes entren sin mirar, pero si cambias de seguridad o conserje cada dos semanas, no conocerán a los inquilinos. Considerando el alquiler, no vale la pena.

He vivido aquí los últimos dos años y he tenido tanto lo bueno como lo malo. En general, la estancia ha sido decente. La mayor ventaja para mí es que los servicios públicos estaban incluidos en el alquiler, pero la administración los está eliminando, probablemente porque otros edificios similares de la zona (más nuevos) no los ofrecen. Solo por eso, me basta con mudarme. He tenido muchas ocasiones en las que el aire acondicionado central ha dejado de funcionar, tanto en días extremadamente calurosos como extremadamente fríos. Además, he tenido dos ratones en mi apartamento. Hay muchas obras justo enfrente, pero son demasiados para mí. Esas son mis mayores quejas. Debo admitir que la administración/supervisor responde con bastante rapidez a cualquier problema en el edificio. Y cuando no pueden terminar algo, se mantienen en contacto y me informan puntualmente. Los porteros son serviciales y muy amables. Las instalaciones del edificio también están en muy buen estado (gimnasio, piscina, sala infantil, zona común, etc.). Además, la administración hace un gran trabajo despejando la nieve durante los meses de invierno. Y, recientemente, agregaron una nueva lavandería en el sótano, además de la lavadora/secadora en cada piso. También puede que desee tener en cuenta que en la ciudad de East Orange, el estacionamiento nocturno en la calle no es la norma, por lo que lo más probable es que tenga que pagar los $100 adicionales por un lugar de estacionamiento. Y solo hay 10-12 espacios de estacionamiento para invitados (para un edificio que probablemente tiene 300 apartamentos). Su invitado pasará algún tiempo esperando que haya un lugar disponible, especialmente si se queda a pasar la noche. Por último, las habitaciones son muy grandes, pero solo algunos apartamentos están renovados, el mío no. En general, es un buen lugar con algo de trabajo por hacer, pero esos defectos quedan muy expuestos con los nuevos edificios en la cuadra.

Si este edificio alcanzara su potencial, fácilmente le daría 5 estrellas. Los dueños anteriores no invirtieron en el mantenimiento del edificio. Los dueños actuales parecen querer que el edificio alcance su potencial, pero un par de décadas de abandono no se pueden arreglar de la noche a la mañana. Primero lo bueno. Personal de recepción las 24 horas, todos los servicios públicos incluidos en el alquiler, así que no tienes facturas adicionales. Hay una pequeña lavandería en cada piso. Hay un estacionamiento con espacios cubiertos y descubiertos, pero la tarifa es considerablemente más alta que otras que aparecen en este sitio web (al menos $100, tal vez $125. No tengo auto). Actualmente están construyendo una gran lavandería con varias máquinas y se supone que agregarán algunas pequeñas unidades de almacenamiento (por $60 adicionales al mes cuando lo anunciaron). La mayoría de los apartamentos ya han sido renovados, pero no estoy seguro de si todas las unidades han sido renovadas. Creo que las renuevan cuando el inquilino se muda. Hay un pequeño gimnasio, una piscina, una zona de casa club y un área de juegos para niños. Los demás inquilinos son amables. El personal de mantenimiento responde muy rápido a las solicitudes de mantenimiento de tu apartamento. Tienen tres carritos que puedes usar para llevar artículos como la compra o entregas de UPS a tu apartamento. El apartamento es tranquilo, con paredes y suelos bastante gruesos, así que no tendrás los problemas de ruido que puedes tener en muchos otros edificios. También tienen un portal para inquilinos en internet. Lo malo: El edificio aún necesita algunas reformas estéticas. Se nota al entrar. Los ascensores fallan mucho. De verdad que mucho. Probablemente solo necesiten ser reemplazados, pero eso es un gasto enorme. Ha habido muchos problemas con el aire acondicionado este verano. Ya se ha estropeado tres veces este verano, cada vez en días de 32 grados. Nunca he vivido en un lugar donde se haya estropeado ni una sola vez, así que para mí es un verdadero problema. Ha habido quejas de que la puerta trasera del aparcamiento no funciona y deja entrar a personas que no son inquilinos. Pensándolo bien, creo que subiré mi calificación a 4 estrellas. En este momento estoy realmente molesto por los problemas interminables con el ascensor y el aire acondicionado, ya que ayer y hoy hizo 90 grados.

The Park View at 320 es un lugar increíble para vivir, tanto si viajas diariamente como si eres estudiante. Todos los servicios están incluidos en el alquiler, lo que lo hace muy asequible. El personal es siempre muy amable y el servicio de mantenimiento está siempre disponible. En verano, puedes disfrutar de la piscina y tienes acceso a un gimnasio completo.

Si tiene la suerte de conseguir un apartamento de dos o tres habitaciones aquí, su balcón tendrá vista a la piscina/terraza, así como al pintoresco South Orange.

El apartamento es hermoso, la gente es amable y las comodidades son excelentes.