The Oaks on Henry

El administrador de la propiedad en el The Oaks on Henry, respondió a esta evaluación:

Muchas gracias, nos encanta ver felices a nuestros residentes.

El administrador de la propiedad en el The Oaks on Henry, respondió a esta evaluación:

Nos complace que esté muy contento con nuestra comunidad. Nos esforzamos por promover el aspecto comunitario de nuestras propiedades y nos encanta ver a los vecinos conocernos en nuestras funciones.

El administrador de la propiedad en el The Oaks on Henry, respondió a esta evaluación:

Erin, lamento que tenga problemas con su unidad. Sin embargo, es importante ser justo cuando escribe una reseña de una propiedad. El huracán Ian, que golpeó Punta Gorda el 29 de septiembre de 2022, causó estragos en todos los propietarios e inquilinos. Esto no era exclusivo para nosotros ni para usted. Honramos y respetamos su tenencia. Como alternativa, podría haberse mudado a otro apartamento u otra ubicación mientras las reparaciones estaban en curso. Se le dio esa oportunidad y decidió quedarse durante las extensas reparaciones, reconstrucciones y remodelaciones que estaban en curso. A día de hoy, casi estamos 100 % completos con las reparaciones. Antes del huracán Ian y a partir de junio de 2022 hasta hoy (19 de febrero de 2024), ha enviado 24 solicitudes de mantenimiento. Eso es más que cualquier otro inquilino por factores. Algunas de sus solicitudes incluyen: la luz no funciona, la secadora tarda demasiado en secarse y necesita ayuda para mover el colchón al contenedor de basura local, por no mencionar que... el 4 de octubre de 2022 la celda está húmeda o solo 5 días después de que el huracán Ian nos golpeara. Muchas unidades se vieron afectadas por el huracán Ian y muchas tenían techos húmedos. Los daños causados por un huracán no requieren una solicitud de mantenimiento, es una reclamación de seguro. Además, no es nuestra responsabilidad ni forma parte del mantenimiento reemplazar las bombillas, a menos que se encuentre en una unidad con un techo abovedado alto. Como cortesía, puede pasar por la oficina y pedir bombillas o filtros de aire acondicionado gratis. En el curso normal de mantenimiento no entramos en la unidad de un arrendatario para reemplazar sus bombillas y, en numerosas ocasiones, cuando se solicitó una reparación, usted nos ha pedido que no entremos sin su presencia. Esto proporciona una capa adicional de cumplimiento para nuestro personal de mantenimiento, lo que hace que sea más difícil atender sus numerosas solicitudes de mantenimiento. Este junio será su segundo aniversario en los Oaks on Henry. Espero que renueve su arrendamiento. Tenemos un gerente residente (en el sitio) y un técnico de mantenimiento recién contratado y muy experimentado. Por último, el alquiler que usted paga y pagará en el momento de la renovación es de $2,500 a $3,500 menos por año que cualquier otra propiedad similar, ninguna de las cuales tiene la ubicación o conveniencia en la ciudad que The Oaks on Henry le ofrece a sus residentes. No dude en pasar por la oficina de alquiler del Clubhouse y hablar con Barb Lisby. Barb lleva 8 años trabajando con Punta Gorda Properties. Es extremadamente competente, capaz y empática, ya que también vive en las instalaciones.

El administrador de la propiedad en el The Oaks on Henry, respondió a esta evaluación:

Nos encanta saber lo felices que están nuestros residentes en sus hogares, en nuestra comunidad y que llevas mucho tiempo con nosotros. Gracias por su agradable reseña. Esperamos que se quede con nosotros durante muchos años más.

El administrador de la propiedad en el The Oaks on Henry, respondió a esta evaluación:

Estamos encantados de saber lo satisfecho que está con su unidad y nuestra comunidad de apartamentos. Nos encanta escuchar las respuestas positivas de los residentes.

El administrador de la propiedad en el The Oaks on Henry, respondió a esta evaluación:

Lamento escuchar que tuvo una experiencia que no fue excelente. Sin embargo, vivió en The Oaks on Henry en Punta Gorda durante 4 años. Inicialmente, los alquileres se subieron modestamente. Durante muchos años, los aumentos fueron de $25 a $50. A partir de 2021, la ciudad de Punta Gorda aumentó sus cargos de agua y alcantarillado en más del 7 % al año, hasta un total del 21 %. Al mismo tiempo, los cargos del seguro se duplicaron en los últimos 4 años y nuestros impuestos aumentaron en más del 70 % en 5 años. Simplemente no teníamos otra opción que aumentar los alquileres. Como propietario/gerente de una propiedad, en realidad no hay otra alternativa, sino mantenerse al día con estos aumentos y no hay otra manera más que aumentar los alquileres. En cuanto a su comentario sobre el depósito de garantía, si bien existe un desgaste normal en cualquier unidad alquilada, después de 4 años el desgaste puede ser excesivo y las reparaciones y el mantenimiento por encima y más allá del desgaste normal no son inusuales. Por último, debido a que las diversas propiedades que construimos, poseemos o administramos se construyeron antes del increíble aumento en el/los costo(s) de construcción, somos el proveedor de bajo costo en Punta Gorda y el condado de Charlotte y, en ese sentido, transmitimos ese beneficio a nuestros inquilinos. Esperamos volver a alquilarle. Tenemos un gerente en el lugar en The Oaks on Henry que es muy competente, capaz y accesible. No dude en comunicarse con ella si desea volver a visitar las opciones de alquiler.

El administrador de la propiedad en el The Oaks on Henry, respondió a esta evaluación:

La propiedad se dejó en mal estado y, contrariamente a su revisión, no se dejó limpia. De hecho, tuvimos que contratar a un equipo de limpieza para volver a alquilar el apartamento.