The Landing College Station

Negocié un acuerdo de alquiler y, cuando presenté la solicitud, el contrato no lo reflejaba. Quedó claro que querían que firmara un contrato de alquiler más de cien dólares por encima de lo acordado y que simplemente confiaran en que me harían el descuento. Tampoco pudieron acordar conmigo la fecha de mudanza, a pesar de no cubrir todo el calendario académico de A&M para los cursos de verano. Me alegro de no haber firmado el contrato.

Si quieres despertarte cada mañana a las 7 con la cama temblando o con ruidos fuertes por la construcción, este es el lugar ideal para vivir. Tendrás que mover el coche casi a diario, recibiendo correos electrónicos con ultimátums de que se lo llevará la grúa si no lo haces. Por no hablar de los constantes cortes de internet, luz y agua debido a las reparaciones. Ya no quedan las comodidades, las han demolido para construir más casas y lucrarse. Puede que pienses que esta construcción es temporal, pero aunque empezó en mayo, no hay indicios de que vaya a terminar pronto. Para la mayoría de los residentes, este tiempo coincide con la duración total de su contrato de alquiler. Sin el aviso adecuado al renovar el contrato y con información engañosa, nos encontramos con meses de ruido constante y el polvo en nuestros coches. Me encantaba vivir aquí cuando se llamaba Campus Crossings, pero en cuanto cambió a The Landing, subieron muchísimo el alquiler, quitaron el cable gratis, empezaron a cobrar por aparcar y demolieron las pistas de tenis, voleibol y baloncesto para siempre. Cuando intenté expresar mis preocupaciones, me dijeron que con gusto me ayudarían a buscar otro lugar en vez de ayudarme. Creo que cualquiera que considere vivir aquí debería conocer los hechos antes de hacerlo.

Empecemos por lo bueno: las comodidades. Eso es todo, lo único bueno de estos apartamentos. Recientemente cambiaron a una compañía de servicios públicos externa, lo que prácticamente duplicó las facturas mensuales, sobre todo en verano. Además, hay que pagar una cuota mensual y otros cargos adicionales por un servicio que ni siquiera necesitas ni quieres usar. Las tarifas son ridículas; si vives en un apartamento de dos habitaciones con un compañero y quieres cambiar de habitación, sí, también te cobran por eso. Mi consejo es que no les digas nada. ¡Cobran por TODO! Anuncian los apartamentos como renovados, pero son renovaciones baratas de principios de los 2000. Las cocinas tienen electrodomésticos GE blancos y feos. Las renovaciones también están mal hechas: grietas en las paredes, techos con gotelé manchados y polvorientos, cajones de armarios rotos. No vale la pena el dinero; puedes encontrar algo mucho mejor por el mismo precio o incluso menos. Cuando me mudé a mi apartamento, tenía una terrible plaga de cucarachas. Había cucarachas grandes en el baño, la cocina, la sala y el aseo. Fue horrible; no pude guardar comida en casa durante las primeras semanas. El problema persiste. Busquen otro lugar, estos apartamentos son un desastre y no valen la pena.

Campus Crossings en Marion Pugh es un complejo de apartamentos tranquilo, relajado y con todo incluido. En pocas palabras, es el sueño hecho realidad de cualquier persona que busca apartamento. Normalmente, solo escribo reseñas cuando tengo una experiencia muy negativa. Pero esta vez, mi experiencia ha sido tan buena que tenía que escribir una reseña, y se siente genial. Si buscas un lugar con una excelente administración, un equipo de mantenimiento de primera y buenas comodidades a un precio asequible, deberías elegir Campus Crossings. En el año que llevo viviendo aquí, no he tenido ningún problema de mantenimiento con mi apartamento, salvo una bombilla fundida y la limpieza de algunos conductos. El personal de mantenimiento solucionó estos problemas rápidamente. Todo lo demás funcionó bien durante todo el año. La administración y el personal de mantenimiento se esmeran en ayudarte con cualquier problema que puedas tener, y lo hacen con prontitud. La piscina fue remodelada recientemente y ahora cuenta con un sistema seguro de entrega de paquetes, fácil de usar y mucho mejor que los buzones tradicionales o dejar los paquetes en la oficina de arrendamiento. Si bien Campus Crossings quizás no ofrezca algunos de los lujos ostentosos que sus competidores más caros en College Station utilizan para atraer residentes a primera vista, este complejo de apartamentos es, en esencia, una comunidad sólida y confiable con excelentes comodidades (o incluso mejores) a un precio accesible. Si a esto le sumamos el excelente equipo de administración y mantenimiento, tenemos la receta para una experiencia de vida estable y sin preocupaciones en College Station. En mi experiencia personal, este lugar es la joya oculta de los complejos de apartamentos en la zona. Ya renové mi contrato de arrendamiento para el próximo año y no me arrepiento en absoluto.

Mi hija vive aquí y es un complejo estupendo; me encanta saber que está cerca del campus. El complejo ofrece buenas comodidades y el personal siempre ha sido muy amable y servicial.

El personal administrativo y de arrendamiento es muy atento y amable; si surge algún problema, lo solucionan. Excelentes planos de planta y comodidades. Fácil acceso en coche al campus, a las tiendas y a las visitas.

Me encanta este complejo. Llevo más de un año viviendo aquí y voy a renovar mi contrato. Siempre que he necesitado alguna reparación, la atención en recepción ha sido excelente y muy amable. Todos son muy amables y me encanta estar cerca del campus y tener comodidades para mí y mi mascota.

Mi prometido y yo nos mudamos aquí después de enterarnos de mi embarazo para alejarnos del caos que se vive en Houston, y fue la mejor decisión que pudimos tomar. El personal es muy amable y se toma el tiempo para ayudarte cuando tienes algún problema. El servicio de mantenimiento es muy atento y siempre viene a revisar todo rápidamente, lo cual ha sido una bendición ya que mi bebé es prematuro. Han venido a arreglar mi aire acondicionado cuando no funcionaba, ¡e incluso nos lo reemplazaron! He vivido en College Station antes, pero los apartamentos en los que he vivido no han sido tan agradables como este. La gerente general es muy amable y siempre intenta ayudarnos; ha sido sumamente educada y servicial, incluso cuando he visto a residentes comportarse de manera grosera e inapropiada. Este es un lugar maravilloso para vivir si tienes una familia: ¡muy seguro y muy bien atendido!

No vivan aquí. La factura de servicios es altísima porque el edificio es muy viejo. Se pagan al menos $200 al mes, y eso con la calefacción y el aire acondicionado casi siempre encendidos. Constantemente se quedan sin agua caliente. Hace poco dejaron a los residentes todo un fin de semana sin agua caliente. Es ridículo. Estoy deseando irme de este lugar.

Llevo tres años viviendo aquí simplemente por la ubicación y lo complicado que es mudarse. He visto mucha rotación en la administración, el personal de oficina y el de mantenimiento. Parece que no pueden retener a nadie más de un año. Todas las comodidades eran nuevas y maravillosas cuando me mudé en 2016, pero ahora están hechas un desastre. Sin mencionar que la piscina siempre está verde y los jacuzzis nunca funcionan. El gimnasio nunca tiene toallitas para los equipos (lo único que la oficina dijo que trabajarían en mejorar según la encuesta de residentes). La delincuencia en la zona es HORRIBLE. Casi semanalmente veo a la policía en el complejo y escucho informes de robos. Los autos son asaltados todo el tiempo en este estacionamiento. ¡La “cancha de voleibol“ fue un pozo de arena/césped durante dos años SIN RED! Literalmente, no puedes anunciar que tienes una cancha de voleibol si está cubierta de césped y no tiene red. Presumen tanto de estas “excelentes comodidades“ que son una monstruosidad e inutilizables. El parque para perros también es una basura: lleno de excrementos, puertas que no cierran (para que los perros puedan escapar), las sombrillas estaban rotas durante casi dos años y parece que finalmente decidieron tirarlas y no reemplazarlas. AH, SIN MENCIONAR: las fuentes de agua para que los perros beban en el parque han estado rotas durante casi los tres años que he vivido aquí y, encima, las tuberías se rompieron e inundaron todo el parque con barro durante casi Un año de ese tiempo. Las solicitudes de mantenimiento nunca se atienden o se cierran sin que vengan a arreglarlas. ¡Qué ganas de irme! No me siento seguro y el personal de la oficina es extremadamente inútil.

**Ventajas: El interior de los apartamentos se ve bien, las comodidades modernas a poca distancia de cada edificio, el área ha sido tranquila cerca de mi apartamento, mucho estacionamiento, a poca distancia de la parada de autobús, bonitos jardines, los administradores han sido amables. Los servicios públicos parecen normales hasta ahora, pero aún no he vivido aquí durante un verano. **Desventajas: No permite prorratear el alquiler (solo... ¿por qué?), comunicación extremadamente pobre durante el proceso de arrendamiento, no hizo ningún tipo de verificación de mantenimiento básico antes de mudarnos, todavía estoy esperando el trabajo de mantenimiento desde que nos mudamos hace ~2 meses, algunos edificios tienen grietas en los ladrillos/cemento y madera podrida (puede ser más cosmético que otra cosa, no lo sé), instalación no muy buena, exteriores muy poco atractivos (las puertas de entrada y las cercas del patio necesitan ayuda), nadie camina por los terrenos nunca (podría recoger fácilmente toda esa basura con una caminata semanal de 30 minutos), notamos diferencias entre las calidades de los dormitorios, el HVAC y las puertas corredizas. **Resumen: Me gusta vivir aquí y lo recomiendo, pero un poco de cariño le vendría muy bien a este complejo de apartamentos. Arreglar los exteriores, estar al tanto de la limpieza y el mantenimiento del apartamento y los jardines (sobre todo antes de la mudanza), mejorar la comunicación con los residentes (claridad, frecuencia, empatía). A largo plazo, invertir en mejores puertas y ventanas. Así no tendrás que esforzarte tanto para conseguir que alquilen tus apartamentos.

Llevo dos años viviendo aquí y lo odio por completo. El horario de oficina es incómodo. Si hay obras, pueden empezar a las 7 de la mañana y durar hasta las 9:30 de la noche. Las calles que rodean el complejo están en mal estado. Los pisos están desnivelados (hay desniveles en algunos lugares). Las solicitudes de mantenimiento pueden tardar hasta dos meses y, a veces, nunca. No proporcionan extintores (como los que tenían mis apartamentos anteriores).

Campus Crossing es un complejo increíble, ¡sobre todo por el precio! Las unidades están genial desde que las renovaron y todos son muy amables. ¡Creo que lo que más me gusta es que admiten perros! Tienen un parque para perros genial al que llevo a mi border collie, Ace, ¡y le encanta! El gimnasio no es muy grande, pero también lo renovaron hace poco, así que es bastante agradable y tiene todo el equipamiento básico. Otra gran ventaja son las paradas de autobús de TAMU. Hay una a cada lado del complejo para los autobuses 35 y 36, lo cual es muy práctico. ¡Sin duda recomiendo Campus Crossing!

Mala gestión, innumerables problemas de mantenimiento, la empresa no devuelve llamadas ni correos electrónicos, mala relación calidad-precio. La lista sigue y sigue...

Las fotos no le hacen justicia. Estos son los mejores apartamentos de la ciudad por ese precio; no me imagino viviendo en otro lugar. ¡Tienen unidades nuevas y renovadas que son lo máximo! Lo mejor de todo es que siempre puedes contar con el personal cuando lo necesitas.

Cortan el agua periódicamente. Como una vez por semana. Mi compañero de piso estaba en plena ducha y tuvo que terminar en el lavabo. La computadora/impresora siempre está rota. Tardaron un mes en pedir tinta. Me cobraron 100 de mi depósito por la limpieza de alfombras, que limpié personalmente antes de irnos. Nunca respondieron al correo electrónico que les envié. Los eventos gastronómicos que ofrecen siempre se quedan sin comida en los primeros 15 minutos; me pasó dos veces. El horno lo fríe todo.

Si pudiera dar menos de una estrella, la daría. En los últimos meses solo he tenido problemas con la renovación del contrato, la mudanza y la vuelta. La administración es pésima y el servicio al cliente, sinceramente, inexistente. Me mudaron a un apartamento sucio (había basura en el suelo, la cama estaba en la habitación) y luego lo limpiaron a fondo, pero no hubo problema. También tuve que esperar cuatro días para trasladar los muebles porque no habían limpiado la alfombra. Antes de esta mudanza, me habían sacado de mi antiguo apartamento porque lo iban a reformar, seis semanas antes de mi fecha oficial de salida. No nos ofrecieron ninguna disculpa por las molestias ni por tener que pagar el cambio de los servicios. Todo el proceso estuvo mal gestionado y no nos informaron de los detalles relevantes a tiempo. Ahora nos cobran unas tarifas de limpieza desorbitadas por un apartamento en el que mi antiguo compañero de piso y yo vivimos siete semanas (prácticamente sin devolver la fianza). El gimnasio no se limpia con regularidad y, aunque hay varios carteles para limpiar el equipo, no hay toallitas limpiadoras. Por último, cualquier problema que se lleva a la gerencia o al personal de mantenimiento tarda muchísimo en solucionarse. Tuve que quejarme tres veces por la llave de mi buzón antes de que finalmente la encontraran. En resumen, NO VIVAS AQUÍ. A menos que la gerencia haga cambios significativos, simplemente no vale la pena.

Meadows Point ha sido genial hasta ahora. No he tenido ningún problema importante. Está a poca distancia del estadio Kyle y a poca distancia de cualquier lugar cerca de College Station. No tiene una, sino dos piscinas y un gimnasio fantástico. La única razón por la que este lugar no recibe 5 estrellas es por los servicios públicos. Eso es todo. Lo recomiendo.

Meadows Point está bien. La administración es nueva y parece preocuparse un poco más por los inquilinos que la anterior. El gimnasio acaba de ser renovado por completo. Los apartamentos en sí no están mal, pero tampoco son excelentes. Los electrodomésticos son muy viejos, al igual que los armarios de madera. Muy de los años 80. El alquiler es muy barato, sobre todo considerando la ubicación, pero lo que te ahorras en alquiler lo pagas en servicios. Como son apartamentos antiguos, el aislamiento es pésimo. ¡Viví en un estudio y pagaba unos 140 dólares al mes en servicios en los meses de verano, cuando ni siquiera estaba allí! La gente que vive allí es muy mayor, principalmente estudiantes de posgrado que se mantienen en secreto. Es un barrio tranquilo. En resumen, este lugar está bien. Ni el mejor, ni el peor.