The Landing At Briarcliff Apartments

En resumen: esto no es un complejo de apartamentos de lujo. Puedo oír cada paso (y pisotón) de mis vecinos de arriba, sus conversaciones, la cisterna del inodoro e incluso sus ronquidos. La administración no es proactiva y tarda en reaccionar (por ejemplo, pasan meses sin ver bombillas fundidas), y esto repercute negativamente en la calidad de los residentes. Parece que hay dueños de mascotas irresponsables que no recogen sus excrementos, ni siquiera en las aceras; los pasillos se llenan de manchas marrones cada semana y el felpudo de la entrada de mi edificio amanecía cubierto de orina fresca, con un olor horrible durante todo el día. Lamentablemente, los edificios casi nunca se limpian y cuando vienen, quizás una vez al mes, tienen que quedarse en un sitio con la aspiradora, y los suelos están llenos de pelos y suciedad. El servicio de recogida de basura, que tiene un coste adicional obligatorio, parece que acaba de empezar a funcionar, y los inquilinos dejan sus cubos de basura en los pasillos a pesar de la normativa que exige guardarlos dentro del edificio. La comunicación con la administración era inconsistente; a veces enviaban un correo electrónico, dejaban una nota en la puerta o solo ponían un cartel en la ventana de su oficina. Avisaban con muy poca antelación, supongo que porque no les importaba si la gente estaba fuera de la ciudad. Rápidamente aprendí a comunicarme con la administración a través de su plataforma/aplicación comunitaria para tener constancia, ya que cuando llamaba o pasaba por la oficina, mis solicitudes no se atendían. Había un gran problema con los fumadores en el edificio y, una vez contacté con la administración a través de la aplicación (que conecta con 5 empleados a la vez) para denunciar que alguien fumaba en un apartamento en concreto, y no respondieron hasta varios días después. Además, debido a la falta de comunicación, no avisaron de cuándo cerrarían la piscina, a pesar de que varias personas preguntaron en la aplicación comunitaria. El servicio de paquetería es un desastre: los paquetes los tiran al suelo o incluso los dejan apilados en bolsas de basura para que los tengas que rebuscar. El centro de negocios también es inútil, ya que los ordenadores son viejos y no funcionan bien.

Vivo aquí desde que se construyó. La comunidad, el gimnasio y la sala de paquetería han sido maravillosos. Lo malo es que si ves la tele o escuchas música a un volumen normal, tus vecinos te oirán. Si te mueves un poco por tu apartamento, el vecino de abajo te oirá y te llamará “elefantito“ a tus espaldas. No hay aislamiento acústico, así que prepárate para oír todo lo que pase dentro de tu apartamento. Además, el suelo de mi apartamento está desnivelado y, en algunos puntos, se notan piedrecitas que suben a través del laminado porque los constructores no barrieron antes de colocar el suelo.

Los coches son asaltados con frecuencia. Precaución para posibles inquilinos. No dejen objetos de valor en su coche, ni de visita ni si deciden vivir aquí. La administración no toma medidas para aumentar la seguridad y ha anunciado a los inquilinos que los robos pueden ocurrir en cualquier momento y lugar, y que no pueden hacer nada al respecto. Es necesario tomar medidas si quieren conservar a los residentes actuales o atraer a nuevos.

He vivido en apartamentos en OP, Westport, Downtown MO y otros 3 en el norte. Estos fueron, sin duda, los peores. 1. La comunidad se ve bien, pero una vez que estés allí, mírala más de cerca. Mucha gente con mascotas no limpia después de ellas, así que ten cuidado cuando camines por cualquiera de los espacios verdes o los pasillos y ascensores. 2. El espacio habitable tiene pisos de madera noble, no es cierto, el nuestro tenía pisos de vinilo despegables y adhesivos. 3. El ruido del tren es muy fuerte desde la vía férrea que está justo detrás de los apartamentos, Ah, y sí, tocan la bocina. 4. Insectos, espero que te gusten porque estarán allí. Una vez que estés dentro del apartamento, mira el espacio de 1 pulgada debajo de la puerta principal, de ahí es de donde vienen muchos. La gente de la oficina nos dijo que es para mantener baja la presión del aire, pero no pensé que estuviéramos tan arriba como para preocuparnos por la presión del aire. 5. Sí, casi todos los acabados son baratos. Por el precio deberías conseguir algo mucho mejor. 6. Paredes y techos delgados: oirás cada paso y ruido de tus vecinos. Con solo caminar, hacer ejercicio o discutir a altas horas de la madrugada, ¡lo oirás TODO! 7. Autos chocadores: a algunos les gusta jugar a los autos chocadores con tu auto y el suyo. No dejarán ni una nota, solo una o dos, tres o cuatro abolladuras en tu auto.

Pros: excelentes planos de planta, comunidad en general limpia, incluyendo el gimnasio y los pasillos compartidos, personal de mantenimiento receptivo. Contras: administración: nunca volveré a hacer negocios con EPC Real Estate. Los reportaré al Better Business Bureau. construcción: hay un problema de humedad bien conocido que, según la oficina, es un problema de construcción que no se puede resolver. Necesitará usar un deshumidificador grande durante todo el verano. Tenía una vecina con un problema de moho y le dijeron directamente que se debía a un problema con la forma en que se construyeron los apartamentos. lavadora: la lavadora tenía algún tipo de configuración de energía limpia (o eso me dijeron) que impedía la posibilidad de remojar la ropa. cerca de las vías del tren: si vive en un edificio cerca de las vías del tren, su edificio se sacudirá visiblemente cuando pase un tren grande. Se acostumbrará, pero se notará.

Viví aquí dos meses en un apartamento ejecutivo. Un lugar agradable con buenas comodidades de alta gama. Las paredes son delgadas y tienen poco o ningún aislamiento acústico. El edificio temblaba cuando alguien usaba el ascensor o la lavadora. El aparcamiento es un problema importante. Mi edificio estaba ocupado como máximo al 50 %. Hay que aparcar en la calle, que no es lo suficientemente ancha. Me chocaron tres veces en ocho semanas. Por suerte, solo tenía alquileres en Kansas City en ese momento.

El complejo se ve bien y es seguro. El gimnasio es muy bonito. Sin embargo, los acabados dentro de los apartamentos son muy baratos. Nuestro microondas se apaga a los 3 minutos (lo consulté con mis vecinos y los suyos también). Los pisos son de laminado muy barato. El enchapado de los gabinetes comenzó a caerse el día que me mudé. El interior de estos apartamentos se verá terrible en unos años debido al material barato que usaron. Me alegra que estemos en el cuarto piso porque no hay nadie encima de mí, pero en los pisos inferiores se puede escuchar todo. Mi factura de electricidad es muy alta en comparación con mis últimos apartamentos. En el edificio de enfrente, una chica deja a su perro solo en el patio todo el día y puedo escucharlo ladrar constantemente. Por lo que cobran de alquiler, no deberían haber recortado en los acabados y el aislamiento; dudo que renueve mi contrato de arrendamiento.

Este es un complejo extremadamente bonito y limpio. Su gimnasio es el mejor que he visto en un complejo de apartamentos. Fue el gimnasio lo que me convenció, porque casi me voy cuando descubrí que no permitían llevar lavadora/secadora. Cada apartamento tiene lavadora/secadora, pero son muy baratas. Me dieron una razón extraña del seguro para no poder llevar la mía. Sin embargo, si hubiera sabido de este problema, habría salido corriendo. El complejo cobra un precio muy alto por sus apartamentos, pero definitivamente recortaron gastos en dos aspectos: suelos y aislamiento. En lugar de suelos de madera, usan laminado y no estoy seguro de si usaron aislamiento alguno. Estaba seguro de que mi vecino de arriba era el tambor mayor de una banda de música universitaria, pero luego me enteré de que mi vecino de abajo también se quejaba. Después de visitar algunos apartamentos más, vi que el problema no era mío ni de mis vecinos. El ruido de fondo es en realidad un problema de aislamiento. Para probarlo, encendí mi pequeño altavoz portátil Bose con Bluetooth. Lo corté a un tercio de su recorrido. Caminé unos 30 o 40 metros desde la puerta de mi apartamento con la puerta cerrada. No solo podía oírlo, sino que incluso podía cantar la canción. Se oía nítidamente y casi sin interrupciones. Es absolutamente ridículo. Múdate aquí si quieres, pero pide un apartamento en un cuarto piso. El último piso te librará de tener que quejarte de tu vecino, pero seguirás recibiendo quejas de los vecinos de abajo.