The James

El personal de The James es de primera categoría y siempre se desvive por sus residentes.

El James es un lugar estupendo para que vivan los estudiantes: tiene las unidades más grandes de la zona y ofrece un servicio de transporte al campus de VCU.

La oficina le ayudará en la medida de sus posibilidades y siempre dará seguimiento a cualquier inquietud.

El lugar está todo sucio, la mayoría de los servicios no funcionan y la administración es incapaz de resolver las quejas de manera oportuna.

Les daría un 0 de 5 si pudiera. Son una gran corporación, un montón de estafadores. El día de la mudanza, el lugar estaba asqueroso y no se correspondía con la descripción. Un apartamento de dos habitaciones, con el mismo precio por ambas, no tenía el mismo tamaño ni distribución, y los baños eran completamente diferentes. “No garantizamos la distribución de las habitaciones, aunque cobremos lo mismo por ellas“. Respecto a la suciedad, dijeron: “Hemos tenido problemas con el servicio de limpieza“. Por no hablar de las chinches (tenemos fotos). Como padre de un estudiante de VCU, estoy indignado por el trato y la estafa que recibimos. Están encantados de volver a alquilar porque ya tienen nuestro dinero. Lean todas las demás reseñas de 1 estrella. Lean la letra pequeña del contrato de arrendamiento. Estoy sumamente decepcionado con la administración. Puede que sea “legal“, pero no es ético. ¡Qué vergüenza!

1. La persona que me enseñó el edificio dijo que la mayoría paga menos de $10 al mes de luz. La factura terminó siendo de entre $30 y $50 mensuales. No te cobran por tu apartamento, sino por el edificio, así que tienes muy poco control sobre el precio. 2. Los autobuses son muy poco fiables. Los dos primeros meses funcionaron bien, pero después fueron muy irregulares. Hubo más de cuatro meses sin autobús, y después de cinco, no hubo ninguno. Es casi imprescindible tener coche aquí. 3. Empezaron a pedirnos que renováramos en noviembre, tres meses después de firmar el contrato, y usaron tácticas de miedo, como que no nos garantizaban el apartamento si no renovábamos antes de febrero. También dan dinero y premios por dejar reseñas de 5 estrellas. 4. Las escaleras y los pasillos siempre están sucios: envoltorios de comida, pisos pegajosos, etc. Además, ten en cuenta que no hay ascensores y tendrás que subir tres pisos si vives en el segundo piso. 5. En general, son muy codiciosos: cobran el doble de renta a quienes se mudan y a quienes se van, y te hacen pagar un mes completo cuando solo son 10 o 15 días. 6. El vecindario es muy seguro de noche y en general, pero está muy lejos de todo (necesitas coche). Cuando me mudé, no habían limpiado absolutamente nada. Había restos de comida en los cajones de la cocina, pelusa en las rejillas de ventilación y grasa en la estufa y el microondas. 7. El pago de la renta no se registra antes del día 1 y hay un recargo por mora a partir del día 2. Literalmente tienes 24 horas para pagar, lo cual es muy frustrante. En resumen, hay muchos lugares mejores. Me mudé a otro apartamento de 3 habitaciones con comodidades similares, de tamaño parecido, más nuevo y a menos de 10 minutos a pie del Parque Monroe. Además, es unos 100 dólares más barato al mes. ¡En The James siempre hay muchos apartamentos vacíos porque muchísima gente se muda después de un año!

Por las fotos en línea y una breve visita a un apartamento modelo antes de mudarme, The James parecía un lugar agradable para vivir como estudiante de posgrado. Sin embargo, la experiencia que mis compañeros de piso y yo tuvimos fue totalmente opuesta. Las condiciones de vida y la administración me causaron incomodidad y ansiedad, lo que afectó negativamente mi rendimiento académico. The James está ubicado en una zona muy insegura. Con frecuencia escuchaba disparos cerca y era común ver a mendigos agresivos camino a la universidad. No es un lugar donde se pueda ir caminando a cualquier parte; definitivamente se necesita algún medio de transporte por seguridad. Me sorprendió la falta de cuidado que los demás residentes y la administración mostraban por la propiedad. Las escaleras comunes de mi edificio solían estar llenas de excremento y orina de perro, basura de los residentes y vómito. Durante mis 10 meses en The James, la mayoría de nuestros electrodomésticos se averiaron y las reparaciones nunca se completaron. El servicio de autobuses de The James era completamente poco fiable. En definitiva, hablar con la administración no solucionó ninguno de los problemas que estoy describiendo. Durante mi época universitaria viví en varios apartamentos, así que tengo experiencia alquilando. Este apartamento estaba muy por debajo del promedio y me tomó por sorpresa. Al preparar esta reseña, leí las demás y me asombra que estemos hablando de la misma propiedad. Incluso si hubiera sido el último disponible, habría buscado otra cosa si hubiera sabido que mi experiencia sería tan negativa.

El servicio de autobús es muy incómodo, así que si eres estudiante y no tienes coche, ¡suerte! No hay ascensores. Los pasillos están asquerosos. Mi buzón lleva un mes roto y no tengo ni idea de dónde va mi correo. No hay cámaras ni seguridad.

El año pasado fue genial viviendo en James. Me mudé de otro complejo de apartamentos donde tuve problemas, y fue una excelente decisión. La administración se aseguró de atender todas mis inquietudes y siempre puedo contactarlos.

Este es mi primer año viviendo en The James y hasta ahora mi experiencia ha sido fantástica. El personal es muy amable y siempre está dispuesto a ayudar con cualquier problema. Claro que, tratándose de una residencia estudiantil, no es perfecto, pero en The James se esfuerzan mucho por impresionar a sus residentes. Un agradecimiento especial a Malana de la oficina de arrendamiento por su profesionalismo y disposición para ayudar.

Siempre hay una montaña de basura en los contenedores, excremento de perro por todas partes (incluso en los pasillos) y las habitaciones no se limpian adecuadamente antes de entrar a vivir. Los vidrios rotos son un problema común. La policía también está presente con frecuencia. He visto gente arrestada en la piscina. No es una zona muy segura; no es raro oír disparos provenientes de los alrededores. Las cerraduras de seguridad de los edificios son una broma; siempre hay alguna rota.

He vivido en tres apartamentos. Todos mejores que el primero. Espaciosos. Me encanta el personal. Me encanta que sean gente joven. Conocí a mis compañeras de piso, que son geniales, y a un montón de gente estupenda. La película de James.

Es asqueroso, no se muden aquí. Los residentes dejan que sus perros hagan sus necesidades en cualquier parte: pasillos, aceras, en el mantillo junto a los coches e incluso en medio de la calle. También dejan la basura y las bolsas por todo el pasillo y la escalera. El pasillo siempre huele mal a basura. La puerta del patio de mi apartamento lleva suelta desde que me mudé en agosto de 2021. Estamos en enero de 2022, hay alerta de tormenta invernal y la puerta sigue sin arreglar. Cuando llueve, el agua se filtra por todas las grietas y tenemos que poner toallas alrededor para que no se empape la alfombra. Mi compañera de piso nunca tuvo alcachofa de ducha y tuvo que comprar la suya. Tardaron meses en venir a revisar nuestra estufa rota. El alquiler es demasiado caro para el pésimo mantenimiento. Lo único bueno de este sitio es el servicio de transporte, que es muy irregular. Dudo mucho que revisaran los apartamentos antes de que los residentes se mudaran durante el semestre de otoño. He oído varias quejas de vecinos sobre los mismos problemas. Busca un sitio más barato donde el mantenimiento realmente se encargue de las reparaciones.

Permítanme comenzar diciendo que estoy muy contenta de que mi contrato de arrendamiento fuera de solo 3 meses cuando me mudé, porque si hubiera sido más largo, lo habría roto. El mantenimiento es inexistente. Cualquier cosa rota seguirá rota incluso si llamas 30 veces. Mi lavadora, lavavajillas y la mitad de mi estufa no han funcionado desde que me mudé; el mantenimiento ha venido y no ha hecho nada. Te envían tarifas aleatorias, como $50 por no limpiar mi caja de arena cuando ni siquiera estaba a la vista de nadie. Guardan tu correo bajo llave por la noche, lo que significa que si tienes un paquete que necesitas que se entregue el mismo día, diviértete tratando de recibirlo el mismo día. La puerta nunca está cerrada y la gente al azar puede estar deambulando todo el día y toda la noche. Los edificios 2, 3 y 4 tienen hermosas vistas del vertedero de basura de al lado. Las alfombras de los edificios están sucias y nunca se han lavado. No te mudes aquí. Es demasiado caro y completamente inútil para las necesidades de los residentes.

El James es, sin duda, el peor desperdicio de dinero. Si dependes del autobús para desplazarte, espera que funcione a su propio ritmo. Nunca funciona a tiempo y a veces ni siquiera aparece. Una sola llamada de mantenimiento puede tardar meses en llegar. Llamé por mi aire acondicionado hace tres semanas e incluso he llamado siete veces para recordarles, pero aún no han enviado a nadie a arreglarlo. Los edificios están infestados de cucarachas, por eso solo te muestran la maqueta instalada y no te permiten ver el apartamento al que te vas a mudar. Las paredes son tan finas que se oye perfectamente a la gente del apartamento de al lado. Las puertas siempre están abiertas, así que no hay seguridad. Casi ningún aparato del gimnasio funciona correctamente. Las duchas se inundan cada vez que se usan. Parece que a la recepción no le importa su trabajo y suele ser muy desagradable. El James es unas condiciones de vida horribles; no te dejes engañar por la decoración y la instalación baratas. Vivir en el James da tantos dolores de cabeza que simplemente no merece la pena. Es caro y está demasiado lejos. No cumplen casi ninguna de las promesas que hacen en el tour.

El James te asigna compañeros de piso con contratos de alquiler diferentes al tuyo. Si tus compañeros se van antes que tú, te cobrarán cargos muy altos por alfombras dañadas, etc. Los apartamentos y pasillos están muy sucios; he visto excrementos de perro en los pasillos muchas veces. La basura se derrama constantemente de los contenedores. Los administradores de los apartamentos no se preocupan por ti y no atenderán tus solicitudes de ninguna manera. No alquiles aquí si no estás dispuesto a pagar multas que no te mereces.

El lugar se veía genial y no me importó vivir aquí los dos años que estuve. Lo que sí me molestó y con lo que tuve problemas fue el personal desorganizado, el personal de seguridad poco profesional, las tarifas imprevistas y el tiroteo que ocurrió al lado de mi casa, que resultó en una bala dentro del coche de mi compañero de piso. Esto se podría haber evitado con seguridad.

El James es muy bonito y da la impresión de ser un resort. El personal y los residentes son muy amables y te hacen sentir como en casa. El interior de los apartamentos está renovado y limpio. ¡Me alegro de haber elegido vivir aquí el resto de mi tiempo en VCU!

Viví aquí dos años (con pesar). Cambiaron de nombre después de mi primer año para intentar librarse del estigma que les trajo su antiguo nombre, “The Collegiate“. Las puertas de la entrada no funcionaron durante 20 de los 24 meses que viví allí, y cuando funcionaban, había un código que se podía introducir para abrirlas, y quienes no vivían allí también podían sentarse afuera y esperar a que alguien abriera la puerta para entrar, sin preguntas. La puerta peatonal no recuerdo la última vez que funcionó; siempre está abierta de par en par. El gimnasio consiste en una barra para sentadillas y press de banca, algunas mancuernas, un par de cintas de correr y elípticas, y eso es todo. La cancha de voleibol ha estado desordenada durante el último año, con la misma cantidad de arena y tierra/palos, así que nadie la usa. El aspecto de “libre de humo“ es muy leve. La gente se sienta en sus porches a fumar, y se puede oler en la habitación de al lado, ya sea cigarrillo o marihuana. La gente no sabe usar el compactador, así que la basura se acumula cerca. El estacionamiento tiene unas 50 plazas (quizás) para invitados, pero los residentes de los edificios 5 y 6 no tienen que comprar el pase y pueden aparcar allí y ahorrar dinero. Sin embargo, cuando necesitan espacio para invitados, no hay ninguno disponible y les remolcan el coche. El vecindario es horrible. He oído disparos al menos una vez al mes, incluso a veces una vez a la semana. La gente entra y viene a las fiestas, y cuando llamas a seguridad intentan detenerlos, pero tuve que llamarlos todos los fines de semana durante un mes y medio hasta que finalmente lograron que los de arriba dejaran de hacerlo. El mejor ejemplo que tengo es que sonaba como si estuvieran tirando bolas de boliche al suelo. Las habitaciones estaban prácticamente limpias cuando me mudé, pero esperan que estén impecables al salir, así que lo más probable es que no te devuelvan el depósito. El personal de recepción se cambia con frecuencia, así que nunca se sabe a quién se encontrará allí. Espero que esta reseña les ayude a tomar una decisión informada. Si viven aquí, les deseo lo mejor y mucha suerte; espero que su experiencia sea mejor que la mía.

Llevo dos años viviendo aquí. El primer año fue bueno, pero este último estoy deseando mudarme. He presentado tres solicitudes para que me arreglen algo, dos para lo mismo y ninguna ha recibido respuesta. Luego está el problema de la compañera de piso: no le pagaba la mitad de la luz y solo dicen que no pueden hacer nada.