The Fields at Gramercy

Honestamente, este es un lugar bastante bueno para alquilar. Tarifas comparables y bonitos apartamentos. Nos encantan las encimeras de granito y las cocinas grandes de nuestros apartamentos de 2 habitaciones y 1 baño. Las solicitudes de mantenimiento se responden razonablemente rápido y, por lo general, hacen un buen trabajo. Ha habido un par de ocasiones en las que se les pasó por alto algo que necesitábamos hacer, pero son bastante buenos para las cosas importantes.

Mi compañero de cuarto y yo hemos vivido en una de las unidades de dos dormitorios y dos baños desde octubre de 2021. Nos encanta el complejo y el equipo de administración y es por eso que renovamos nuestro contrato de arrendamiento varias veces a lo largo de los años y continuamos quedándonos. La gerencia siempre ha estado dispuesta a trabajar con nosotros en cualquier cosa que hayamos necesitado. Nos encanta tener una administración de propiedades en el lugar a la que sea fácil acceder cuando sea necesario y también nos encantan las comodidades que ofrece el complejo. El complejo es hermoso con muchos árboles y áreas para caminar y pasar el rato. También es seguro y está bien mantenido, lo cual es importante para nosotros.

Siempre al tanto de mantenimiento, lugar tranquilo para vivir. Todo el mundo está muy saludado. ¡Yo recomendaría a cualquiera!

He vivido aquí durante 3 años. ¡ME ENCANTA vivir aquí! ¡Sandra, la administradora de la propiedad, ha estado realmente ocupada con su equipo enfocándose en el mantenimiento del terreno y las comodidades! ¡Muchísimas gracias a Sandra, Miranda, Gene, Wayne y Andrew por todo su arduo trabajo! Factores clave para mí, áreas de cancha comunes, diseño paisajístico, piscina, casa club, billar y spa. Todos los demás inquilinos son excelentes personas y he hecho muchos amigos. La ubicación es excelente. Estructura de edificio sólida y distribución de apartamentos. ¡Me encanta el corto paseo hasta el sendero del canal y el parque! ¡Este es mi hogar!

¡He sido residente durante 6 meses y realmente lo he disfrutado aquí! Complejo muy tranquilo y el personal aquí es excelente.

Llevo aquí más de dos años y es un buen lugar para vivir. La propiedad se mantiene y se mantiene limpia, y el mantenimiento se realiza de manera oportuna con las reparaciones. Todo el personal ha sido muy amable.

Llevamos casi 8 años viviendo aquí y todavía estamos contentos. Vivimos en el tercer piso y tenemos una gran vista. Nunca hemos tenido problemas con los vecinos. Nos encanta vivir aquí y nos sentimos como en casa. La piscina, el gimnasio y la casa club son excelentes y están bien cuidados. Mi esposa y yo definitivamente recomendaríamos vivir aquí.

Tranquilo complejo, he estado aquí casi un año y no han tenido cualquier problema. La oficina damas están bien cada vez que vengas a pagar alquiler & el personal de mantenimiento llegó a resolver algunas de las cosas en mi apartamento el mismo día que llamé a la oficina.

El nuevo administrador de la propiedad Amanda ha sido encantador cuando se trata de lo que hace que alojamiento. Tuve problemas de nómina en el trabajo, y ella fue más que dispuesto a realizar mi pago del alquiler unos días hasta tarde y no te cobraremos el precio es tarde. Las chicas en la oficina siempre están muy amistoso y profesional cuando vengo a la oficina. Los técnicos de mantenimiento también están muy respetuoso del hecho de que trabaja desde tu casa cuando necesitan para hacer el mantenimiento preventivo.

Llevo unos años viviendo en The Fields y soy uno de los residentes que recibió un aumento considerable. Al principio, me molestó bastante, así que decidí buscar otras opciones. Rápidamente me di cuenta de que los precios de The Fields no son excesivos. Desafortunadamente, para los que vivimos aquí, nunca habíamos visto un mercado de alquileres tan alto, pero eso no es culpa de The Fields. Solo tuve que solicitar una reparación una vez, pero el equipo de la oficina respondió de inmediato e incluso enviaron a mantenimiento el mismo día. Como nativo de Idaho, si voy a pagar un alquiler tan alto, sin duda prefiero vivir aquí. El personal siempre ha sido respetuoso y amable, y se nota con solo caminar por las instalaciones el orgullo que sienten por su propiedad.

Ha habido cierta rotación de personal en la oficina de arrendamiento en los últimos meses, ¡pero el nuevo equipo es fantástico! El alquiler es un poco elevado, pero se obtiene mucho a cambio. Incluye estacionamiento techado, lavadora/secadora en el apartamento y todos los servicios públicos, excepto la electricidad. El internet a veces es un poco lento, pero es comprensible con la cantidad de personas que trabajan desde casa. Vale la pena considerarlo si buscas un alquiler.

Ha sido una experiencia fantástica. Nos mudamos desde otro estado y todo el proceso fue muy sencillo. Nos encantó la flexibilidad del contrato de alquiler mensual y sentimos que el personal fue muy atento y nos ayudó con nuestras necesidades. ¡Gracias, Fields of Gramercy!

No es un buen complejo de apartamentos. Vivo en un apartamento de una habitación y un baño, y no tiene nada de lujoso; además, no vale lo que cuesta el alquiler. He vivido en apartamentos de lujo de verdad, y estos no se les parecen en nada. ¡El primer día, la cerradura de la puerta principal se salió! Cambian las reglas cada mes, y desde el mes pasado ya no se puede usar la parrilla en el balcón. Eso sí, el barrio está bastante bien; hay muchos restaurantes cerca. El internet está incluido en el alquiler, pero es pésimo. Suele tener una velocidad de 2 a 3 Mbps. Por cierto, no se puede contratar internet propio aquí. Su pésimo internet es la única opción. Se pueden encontrar lugares similares, más baratos y con apartamentos mejores/más nuevos, por 100 o 200 dólares más. Un amigo me advirtió sobre este lugar, pero no le hice caso. Ahora te lo advierto a ti, ¿me harás caso?

Para empezar, diré que los apartamentos son bonitos. Al principio nos gustaba vivir aquí. Incluso convencimos a una familia para que también viviera aquí. Sin embargo, los problemas en Fields son innegables. Jamás recomendaría este lugar a nadie. De hecho, a cualquiera que me pregunte le digo que busque en cualquier otro sitio. Nuestro contrato de arrendamiento cambió varias veces a mitad de plazo durante los años que vivimos en Fields. Primero, añadieron un alquiler por mascota a mitad de nuestro primer contrato porque decidieron permitir perros… 60 dólares extra al mes. Ahora, dicen que no se permiten barbacoas, así que todos los que tienen una barbacoa tienen que buscarse la vida. Es totalmente inesperado y una gran molestia para los residentes tener que decidir qué hacer con su barbacoa. Terminamos nuestro segundo contrato y estábamos a punto de firmar un tercero, pero nos dijeron que deberíamos optar por un contrato mes a mes porque probablemente el alquiler no subiría y, como mucho, serían 20 dólares al mes si subía… Elegimos el contrato mes a mes siguiendo su recomendación y, para colmo, nos dejaron una nota en la puerta con un aumento de 300 dólares al mes. Sin mediar palabra, sin avisar, nada. La nota básicamente decía que si no nos gustaba, nos fuéramos. Así que nos fuimos. Cada vez que el personal de mantenimiento o la administración entraban al apartamento —lo cual, en mi opinión, ocurría con demasiada frecuencia—, solían avisar con menos de 24 horas de antelación. Al parecer, pedir que nos dejaran en paz era demasiado. Además, trabajaba desde casa y estaba harto de que me interrumpieran durante mi jornada laboral. Dependiendo de la zona del complejo, el ruido puede ser ensordecedor. El campo de tiro está justo enfrente. Es ruidoso, como era de esperar, pero además tienen un empleado maleducado con un Challenger blanco que acelera a fondo varias veces al día: una vez temprano por la mañana y otra tarde por la noche. El camión de la basura también pasa a las 4 de la mañana un par de veces por semana. También hay una tienda de motos calle arriba, así que prepárense para que los ruidos fuertes los despierten a menudo. Fields permite contratos de mes a mes y no tiene ningún respeto por los inquilinos de larga duración. Hemos visto de todo, desde delincuentes detenidos por la policía hasta fiesteros que no paran y no respetan a nadie. Las paredes son muy finas, así que escuchar a los fiesteros vomitar todo el día siguiente es asqueroso. Cualquier problema que se les plantea suele resolverse ofreciendo una salida. En lugar de intentar solucionar los problemas de raíz, prefieren echarte. Es una actitud totalmente poco profesional y una falta de respeto hacia los buenos inquilinos que solo quieren un lugar tranquilo y agradable donde vivir.

La administración mintió para que usted alquilara sus apartamentos y firmara un contrato de arrendamiento anual. Los apartamentos no están insonorizados ni bien aislados. La administración no resuelve los problemas de ruido con los vecinos. No puede cambiar de apartamento aunque tenga problemas con el ruido o los vecinos. A la administración no le importan sus inquilinos.

Solo quiero felicitar a Fields of Gramercy Apartments. Llevo cuatro años viviendo aquí y debo decir que me siento genial cada vez que llego a este complejo con hermosos jardines. La administración es muy servicial, los precios son muy competitivos y mis vecinos son los mejores.

En lugar de hablar con los residentes individualmente sobre el desmesurado aumento del alquiler (durante los años que viví allí, mi apartamento de una habitación subió casi $400), colocan avisos en las puertas y te dan treinta días para decidir si te quedas sin hogar o sigues pagándolo. Todas las personas que conozco que han estado allí mucho tiempo están rescindiendo sus contratos de alquiler debido a los costos exorbitantes y los métodos ruines de la administración. Nunca volverás a ver tu fianza, por mucho mantenimiento y limpieza que le dediques a tu apartamento. El campo de tiro al otro lado de la calle te mantendrá despierto día y noche. La nueva administración lleva el eslogan de “vida de lujo“ demasiado lejos y sube el alquiler entre $150 y $200 al año sin ningún resultado. No hay nada de lujo en la profesionalidad que demuestran con el terreno y sus residentes de larga duración. Estoy seguro de que la mayoría de estas reseñas de cinco estrellas son de personas a las que les pagan o les ofrecen ofertas especiales para mudarse, porque nadie en el complejo que yo conociera estaba tan contento con nada.

Este lugar es ideal si buscas un complejo agradable y limpio para vivir no más de un año. Si firmas un contrato de arrendamiento de un año y te mudas al final, este lugar es genial. Dependiendo de qué lado del complejo vivas, normalmente tendrás una vista agradable y tranquila desde tu balcón. Hay mucha construcción, así que es ruidoso durante el día entre semana, pero aparte de eso, es tranquilo, salvo por los eventos deportivos ocasionales en el instituto cercano y el campo de tiro si vives mirando hacia esa dirección. Cuando nos mudamos el año pasado, nos dijeron que tenían muchos residentes nuevos porque, de hecho, no habían subido el alquiler en casi dos años. Algunos se mudaron porque el aumento era de unos 150 dólares al mes, pero que, como acababan de subir el alquiler, cuando venciera nuestro contrato, solo subiría entre 20 y 50 dólares al final. Lo cual, lamentablemente, ahora sabemos que era mentira. Nos van a subir el alquiler $140 al mes, y hemos oído que a otros vecinos les han subido el alquiler entre $150 y $200 al mes. Esperábamos que no nos pasara a nosotros también, pero tiene mucho sentido que todos nuestros vecinos se hayan mudado en los últimos dos meses. Además, piden un preaviso de 30 días para desocupar, así que tienes un día o menos para decidir si quieres pagar el aumento del alquiler. Normalmente, en la mayoría de los apartamentos se avisa con 20 días de antelación, lo que te da una semana para considerar tus opciones. Idealmente, quieren una alta rotación de personal con la esperanza de que los nuevos residentes paguen el aumento de precios sin darse cuenta de que han sido engañados, y luego, después del contrato de arrendamiento, te aumentarán el alquiler entre un 10 % y un 20 %.