The District at Flagler Village

Ha sido increíble... Sin duda lo recomiendo... Es un lugar tranquilo... Se lo he recomendado a varias personas. ¿Dónde encontrarías estas comodidades?

Viví en este edificio desde septiembre de 2024 hasta septiembre de 2025. La administración no está orientada al cliente y demuestra un desconocimiento de las normas de conducta empresarial comúnmente aceptadas. Al mudarme, acordé explícitamente con el representante de la propiedad que la inspección final se realizaría en mi presencia. Dado que mi fecha de mudanza coincidía con un día festivo, acordamos mutuamente que el primer día hábil posterior al festivo confirmaríamos la hora de la inspección por teléfono. Sin embargo, en la fecha acordada, me informaron de que la inspección ya se había realizado sin mí, y nadie se molestó en avisarme con antelación. Posteriormente, me cobraron 300 $ por limpieza y pintura de paredes, a pesar de que el apartamento estaba impecablemente limpio y solo presentaba un desgaste leve en las paredes. En otras palabras, la administración transfirió completamente sus responsabilidades al inquilino, ignoró mi voluntad expresa y me impidió verificar o confirmar la legitimidad de los cargos. Además, la administración cobra habitualmente por el estacionamiento sin previo aviso e impone sanciones por la supuesta eliminación inadecuada de basura, lo cual, en mi caso, fue totalmente infundado. En lugar de cumplir con sus obligaciones básicas, como garantizar la limpieza de las zonas comunes (la entrada se ensuciaba repetidamente con orina de perro, y durante todo el año solo se realizó una limpieza a fondo, mientras que la entrada olía constantemente a orina), la administración se centra en imponer la mayor cantidad posible de cargos a los inquilinos. Hay opciones de vivienda mucho más atractivas y asequibles en el mercado que ofrecen una calidad significativamente mejor que la que ofrece este edificio.

Excelente propiedad… Las comodidades son buenas… No la cambiaría por ningún otro lugar… Es muy limpio. Excelente servicio al cliente… Los administradores son muy atentos y siempre están ahí para los residentes.

Mi experiencia como residente ha sido excelente este año, pero el año pasado, cuando nos mudamos, fue bastante complicado lidiar con la administración y sus normas. Nos bombardeaban con correos electrónicos, pero por lo general eso ha cesado este año. Cuidan muy bien la propiedad y a sus inquilinos. Renové mi contrato y no tengo quejas; además, el alquiler no subió mucho. Espero que baje el próximo año para poder renovarlo de nuevo.

Me encanta mi hogar. No podría haber pedido un lugar mejor. Sigan haciendo un trabajo increíble. No pienso mudarme pronto. La piscina es fantástica y los jardines son preciosos.

El edificio en sí es increíble y está en una ubicación excelente. El personal de Modera era genial; por suerte, despidieron a la joven que era grosera a la mínima oportunidad. La nueva administración, “The District“, es pésima. Cambiaron los muebles (¿por qué? ¡Eran geniales!) y, al mudarme, la gerente puso a un inquilino contra otro, lo que me perjudicó. Retuvieron mi cheque de depósito durante más de un mes después de mudarme y todavía estoy esperando que me lo devuelvan. Su sistema telefónico te conecta con Denver (nadie contesta el teléfono en “The District“) y luego con Key West. La única forma de conseguir algo es enviarle un mensaje de texto directamente a la gerente. Un sistema imposible y ella es muy poco profesional. ¡Me alegro de haberme ido!

No se muden aquí. La nueva administración claramente no se preocupa por los problemas de los residentes ni por resolverlos sin cobrarles más. Probablemente tendrán que pagar una penalización para irse. Huyan y no se muden aquí, porque les quitarán los servicios que tenían antes. Los techos son tan delgados como el papel, porque se oye absolutamente todo lo que pasa arriba. Incluso tengo grabaciones de video y audio del ruido que hay dentro del apartamento. ¿Trabajar desde casa? ¡Olvídalo! Me mintieron sobre este problema, y por eso escribí esta reseña. Es normal que haya algo de ruido al vivir en un complejo de apartamentos, ya que la mayoría tienen paredes delgadas. De hecho, mi apartamento da al lado de la calle donde pasa el tren, y lo considero “ruido blanco“, así que no me molesta. Pero los ruidos que vienen directamente del piso 13, mientras yo vivo en el 12, van desde fuertes golpes, objetos que rebotan constantemente en el suelo y ladridos de perros, hasta el punto de que parece que alguien está construyendo una casa justo encima. Todos los días, a todas horas, se oyen portazos, cosas que se arrastran por el suelo, y despertarse con esos ruidos cada mañana, a veces a las 4 de la madrugada: fuertes golpes, objetos que rebotan (como herramientas, una pelota o algo pesado) contra el suelo de madera... ¡y oírlos todo el día! No es nada agradable. Incluso grabé las grabaciones y se las envié a la administración, pero lo único que hicieron fue sugerirme que pagara aún más para mudarme a otro apartamento, perdiendo además mi plaza de aparcamiento. Hay lugares mucho mejores en Las Olas o justo en la playa, especialmente por el precio, y me arrepiento completamente de haberme mudado aquí.

Soy nueva por aquí, pero hasta ahora todo ha sido muy fácil y sin complicaciones. Me encanta la comunidad y la zona. ¡Sigan así! Estoy deseando continuar mi camino con ustedes.

Me mudé a Modera hace una semana y, por el momento, no tengo ninguna queja. El personal fue muy amable, siempre estuvo en contacto y trató de ayudarme con todas mis preguntas. Quiero agradecer a Deena y Corey por su pronta respuesta. En mi opinión, es una muy buena opción en relación calidad-precio en Fort Lauderdale, considerando la situación actual del mercado inmobiliario.