The District at Clearwater

No vivas aquí. La administración es pésima. No te dirán la verdad ni se toman en serio los problemas de seguridad. Es una administración horrible. Entrarás al vestíbulo y los encontrarás jugando con sus teléfonos mientras esperas. No vivas aquí jamás.

Cobran por agua, alcantarillado, basura (incluyendo el servicio de recogida) y alquiler de lavadora/secadora. Unos $250 al mes en cuotas (que no se prorratean al mudarse). Hay que pagar por el servicio de recogida de basura, pero no siempre la recogen. ¡Así que se acumula en el pasillo, atrayendo bichos y mal olor! Solo hay dos personas encargadas del mantenimiento de este complejo y del más grande que tienen en Tampa. El triturador de basura estuvo roto más de dos meses después de solicitar la reparación. Apenas hay una docena de plazas de aparcamiento para visitantes en toda la propiedad, y siempre están ocupadas por los inquilinos, ya que cada apartamento solo tiene una plaza. ¡Mi consejo es que sigan buscando!

Ahorra tu dinero y no te mudes aquí solo porque el alquiler sea decente comparado con otros lugares. Desde que me mudé hace dos semanas, mi experiencia ha sido pésima. Primero, debíamos mudarnos el 2 de agosto, pero no pudimos por trabajo esa semana, así que no pudimos mudarnos hasta el sábado 7 de agosto. Llegamos a nuestro apartamento listos para mudarnos después de un viaje de 7 horas y con todas nuestras cosas, solo para descubrir que el apartamento no estaba listo para entrar a vivir: las paredes aún necesitaban pintura y un grifo necesitaba reparación, y no se podría hacer hasta el lunes. Así que tuvimos que quedarnos en un hotel durante dos días y no pudimos mudarnos hasta el lunes por la tarde. Tuvieron toda la semana para hacer la inspección, pero esperaron hasta el último minuto. Una vez que nos mudamos, fue evidente que ni siquiera habían hecho una inspección previa, ya que la puerta mosquitera del patio estaba completamente suelta, el fregadero de la cocina tenía una fuga importante, la ventana de nuestra habitación estaba agrietada, tanto la segunda habitación como el patio carecían de luz/ventilador, la puerta corrediza del lavadero se cayó al primer intento, al refrigerador le faltaba un estante y un cajón, y la tira magnética para mantener el aire frío estaba despegada de la puerta, la lavadora hacía un ruido incontrolable a mitad del ciclo, los pisos parecían no haber sido limpiados nunca, había moho en la ducha y las paredes tenían rayones y faltaban trozos de pintura; es decir, no habían sido repintadas. En las dos semanas que llevamos viviendo aquí, nos hemos quejado dos veces y solo se ha arreglado una cosa. Culpan de todos estos problemas a la falta de personal de mantenimiento, pero es inexcusable que alguien tenga que esperar para mudarse y que todavía haya problemas. Ha sido una experiencia terrible hasta ahora y espero que quien decida mudarse aquí tenga una mejor experiencia.

Son apartamentos decentes una vez limpios. El mío estaba sucio al mudarme, incluso con manchas de nicotina en el techo. Sin embargo, el mantenimiento ha sido rápido. No tuvimos problemas con roedores ni insectos, como mencionaron otros, y los apartamentos parecían bien aislados (no se oía mucho ruido del exterior). Mi mayor preocupación eran las tarifas. Me dijeron que serían unos $100, pero en realidad son el doble. Calculen al menos $200 al mes, principalmente por la basura, el alcantarillado y el agua. El alquiler sube cada año. Parece que siempre hay nuevas formas de cobrarte. Hay un depósito para mascotas, un alquiler adicional por mascota y un registro de mascotas con un costo extra. Al mudarse, contratarán un servicio para fumigar y limpiar el apartamento si tenías mascota. Eso tendrá un costo adicional. La tranquilidad depende de los demás inquilinos. Algunos años han sido mejores que otros y generalmente reflejan la situación general de la sociedad. El personal es bastante cortés; es un negocio con fines de lucro y trabajan para proteger sus intereses, lo cual está bien. Algunos empleados también viven allí, lo cual es útil. Se hacen esfuerzos para mantener el lugar limpio y seguro. En este momento, los costos superan los beneficios y habría preferido mayor transparencia sobre los costos ocultos.

NO VIVAN AQUÍ. Primero, esperen que no haya ningún problema en su apartamento porque a todo el complejo no le importa nada y la comunicación es inexistente. Nuestro refrigerador y congelador se averiaron en Navidad y lo perdimos todo. Se suponía que mantenimiento vendría esta mañana a más tardar a las 10 a. m. para ofrecernos opciones de refrigeradores temporales. Todavía no hemos recibido ninguna noticia y cuando fuimos a la oficina, Bobbi fue la persona más grosera con la que he tratado en mi vida. Dijo que si le hubiera pasado a ella, “habría mantenido el refrigerador cerrado o habría guardado las cosas en una hielera“ y también que “envió un mensaje de texto a mantenimiento, pero no tiene un número al que podamos contactarlo“. Me parece extremadamente grosero. No estaba dispuesta a ayudar ni a mostrar la más mínima empatía por nuestra situación. Por no mencionar que durante el verano tuvimos que esperar 3 meses por un nuevo aire acondicionado y nuestro apartamento tenía una temperatura promedio de 29 grados Celsius. Como dije, no vivan aquí.

¡Este apartamento es un desastre! Al principio, cuando nos mudamos hace 10 meses, estaba bien, ¡pero se ha deteriorado muchísimo! Nichole fue quien firmó nuestro contrato de arrendamiento y fue muy amable y profesional. Ahora, los nuevos administradores han sido muy groseros y poco profesionales con muchos residentes, no solo conmigo. El apartamento modelo es precioso, pero cuando ves el resto de los apartamentos, te das cuenta de que están horribles y destrozados. Hay agujeros en los techos y la pintura se está desprendiendo. Después de que Nichole dejara la oficina de arrendamiento, enviaron correos electrónicos y añadieron cargos por mascotas a más de la mitad del edificio. Cuando les dije que mi cargo por mascota estaba exento, tardaron semanas en que finalmente lo quitaran. Luego, una grúa puso pegatinas imposibles de quitar en todos los coches, y también en el nuestro porque la matrícula no estaba en el lugar correcto. Añaden cargos al alquiler sin explicar el motivo. El subgerente y el gerente tienen una actitud pésima con todos y no nos ven como personas, sino como dinero. Si haces algo que pueda alterar eso, como contagiarte de Covid o atrasarte con el alquiler, te quedas sin nada. ¡Ten mucho cuidado al elegir un apartamento! ¡Y NO ELIJAS THE DISTRICT AT CLEARWATER!

¡Por favor, no alquilen aquí! Mi esposo vino a ver el lugar y quedó encantado con el precioso apartamento modelo que se ve en el recorrido. Pero la realidad es muy distinta. Logramos vivir aquí seis meses, y dos de ellos fueron porque nos quejamos tanto que nos permitieron rescindir el contrato sin cargos adicionales, pero con un aviso de 60 días. CUCARACHAS: un problema enorme. Nos decían que eran normales en Florida... irónicamente, desde que nos mudamos, solo hemos visto una en dos meses en nuestra nueva casa. En el distrito, a veces veíamos hasta diez al día. Antes de las cucarachas, teníamos una plaga de abejas en el baño y avispas de papel en el balcón. Básicamente, todos los insectos autóctonos de Florida vivieron con nosotros en algún momento... lo cual no sorprende, dada la cantidad de grietas en las paredes. Luego estaba el ruido: como si la vista de la parte trasera del Publix no fuera suficiente, teníamos una rejilla suelta que servía de reductor de velocidad, y los camiones la pasaban a toda velocidad desde las 5 de la mañana. ¡Menudo lujo! (Nótese la ironía). Y por supuesto, la indiferencia hacia nuestras solicitudes de mantenimiento: ¡qué alegría vivir con persianas rotas, pintura chapucera, un lavavajillas que se caía al abrirlo, un asa del microondas a punto de desprenderse, por mencionar solo algunos problemas! Informamos de todo esto al personal desde el día que nos mudamos y nunca lo arreglaron durante toda nuestra estancia. Y luego estaban los vecinos: nuestros encantadores vecinos, que llegaban a casa a cualquier hora de la noche con la música a todo volumen en sus coches y con las puertas abiertas para que todos los oyeran. Aunque nada de eso superará lo del 4 de julio, cuando a uno de esos mismos vecinos le pareció graciosísimo lanzar un petardo cada media hora justo al lado de nuestro coche/balcón. Además de todo esto, fue maravilloso mudarnos a un lugar con polvo y pelos de perro y humanos de los inquilinos anteriores pegados en los marcos de las ventanas, en las guías de las puertas corredizas y sobre los marcos de las puertas. Bromas aparte, llevábamos tiempo queriendo escribir esta reseña. Son tan rápidos para cobrarte que no lo son para devolvernos la fianza que nos debían. Ahora que la tenemos a salvo en el banco, podemos expresar lo horrible que es vivir aquí. La ansiedad y las noches sin dormir fueron lo peor. Y teniendo en cuenta que ahora pagamos la misma renta sin tener ninguno de estos problemas, digamos que no podemos evitar que la gente se mude aquí cuanto antes.

Necesitábamos un lugar donde vivir mientras buscábamos una casa para comprar. Michelle nos ayudó mucho. Trabajó con nosotros para que nuestra estancia allí fuera agradable. Tuvimos gimnasio, cerca de tiendas y de la iglesia. Todo el personal estuvo disponible para ayudarnos en nuestra transición. Dios es bueno, gracias al personal del distrito/Clearwater.

Esta pequeña comunidad es genial hasta ahora. Michelle, la administradora de la propiedad, es amable, te informa y cumple con su trabajo. Cuenta con la ayuda de Nichole, quien siempre está disponible para responder tus llamadas y mensajes, muy atenta. En general, el lugar es moderno y limpio. Creo que es probablemente la mejor opción por tu dinero. Tiene gimnasio, estudio de yoga y una hermosa piscina. Si aún no te has decidido, ven a conocer a las chicas y haz un recorrido; no te decepcionarás.

Si eres traficante de drogas o fiestero y disfrutas viviendo en un apartamento que se está cayendo a pedazos, este es el lugar ideal. La administración no hace nada con las quejas ni las preocupaciones. La luz del techo del dormitorio principal nunca ha funcionado (incluso después de pedir que la arreglaran varias veces). No hay iluminación en los demás dormitorios; compra lámparas. Las “comodidades“ y los “servicios“ son un chiste. El ruido es un gran problema. Tu factura de agua fácilmente ascenderá a $100 al mes. No te lo dicen al mudarte.

El discurso para convencerte de mudarte es maravilloso. Te muestran un apartamento precioso, el personal es amable y atento, pero todo eso se acaba una vez que te mudas. El primer gran problema es el aparcamiento. Te asignan una plaza donde aparcarán otros residentes. La dirección hizo muy poco para solucionarlo. Mucha suerte para encontrar una plaza de aparcamiento para invitados por la noche y los fines de semana si alguien aparca en tu sitio. Reparar algo requiere un acto de Dios. Tardaron como un mes en solucionar una fuga debajo del lavabo del baño. Tuvimos un problema con el aire acondicionado que no enfriaba bien, que tardó un mes en solucionarse. Los árboles del aparcamiento dejan hojas por todas partes y son imposibles de limpiar. Mudarse también es un rollo. Inventarán algo para cobrarte cargos adicionales y te amenazarán con cobrarte si refutas los cargos. ¡Mantente alejado de este lugar a toda costa!

El proceso de mudarse aquí es agradable y las chicas son geniales hasta que firmas el contrato. Un par de visitas al complejo de apartamentos no son suficientes para comprender realmente cómo es vivir aquí. Mi alquiler aquí era más caro que en otros lugares que vi cerca, pero me convencieron de un apartamento nuevo y renovado sin saber que teníamos una plaga de ratas y cucarachas en el complejo. También entiendo que mis vecinos tienen problemas de chinches que el complejo tampoco está atendiendo. Una vez que firmé el contrato y necesité ayuda de las mismas chicas que me convencieron de vivir aquí, las bromas se acabaron. No responden. Cierran solicitudes de mantenimiento que nunca se completan. No hay mantenimiento en los jardines. Instalaron un nuevo parque para perros, pero nuestros pasillos están llenos de tierra y huelen a basura porque no barren ni lavan a presión. El personal de la oficina ya no es atento ni amable cuando se solicita el servicio y el mantenimiento regulares. Al hablar con mis nuevos vecinos, este es un problema que ha persistido durante los últimos dos o tres años. Mi nuevo apartamento, renovado, te das cuenta de que es muy barato y que las mejoras son deficientes una vez que te mudas. La pintura se está descascarando de los armarios. Hay agujeros en la pared que no vi hasta que me mudé. El suelo es de vinilo barato y está roto por los muebles corredizos y los recién llegados. Me voy en cuanto termine mi contrato. Los apartamentos de la cuadra son literalmente $200 más baratos e incluyen los servicios públicos. Me da vergüenza traer invitados con ratas muertas en los pasillos y el mal olor. ¡No te mudes!

Este apartamento es el peor lugar en el que he vivido. La empresa administradora es una BROMA. Despiden a sus empleados cada dos meses. Prometen todo tipo de cosas y nunca cumplen. El estacionamiento es un GRAN PROBLEMA. Obtienes un lugar por unidad sin importar en cuántas habitaciones estés. Te dicen que hay mucho estacionamiento para invitados si tienes 2 o más autos. MENTIRAS, nunca ha habido suficiente estacionamiento y nunca lo habrá. Es imposible. 5 propietarios lo han intentado y han fracasado. La basura: cobran $25 al mes por el servicio de valet y vienen 5 días a la semana, a menos que sea festivo, entonces tampoco vienen. Eso NO es una opción. Hay hojas por todas partes y nos dijeron que los jardineros iban a empezar a rastrillar. Hicieron UN EDIFICIO. Lo único que hacen es soplar hojas por todo tu auto en el pasillo, debajo de tu puerta. Si tuvieran un poco de cerebro, derribarían estas unidades y construirían edificios industriales. Sin mencionar que ahora dejan que cualquiera viva aquí. Siento que no hacen verificaciones de antecedentes, pero se quedan con el depósito. Hay mucha gente viviendo aquí sin contrato de arrendamiento, que pagan otros residentes. Les explico: cada edificio tiene un contador de agua, que se reparte entre los residentes con contrato de arrendamiento. Mi vecino de arriba lo ha estado alquilando. Veinticinco personas en un mes usan agua. Tras comprobarlo, Maggie y la Cassandra regional dijeron: «Bueno, nuestro abogado dijo que no podemos hacer nada». Y cito textualmente: «Quizás tengamos que decírselo al propietario. Deberíamos haberlo hecho desde el principio. Una empresa de gestión poco fiable. Dirán cualquier cosa para que entres aquí. La gente que da 5 estrellas trabaja aquí».

Me mudé hace poco del complejo de apartamentos. Lo mejor es la ubicación. Es muy conveniente para ir de compras, ir a Tampa y a los parques. Sin embargo, la administración del complejo es un verdadero dolor de cabeza. El aparcamiento es un problema grave. Alguien puede aparcar en el lugar que te corresponde. Pero la administración no hace nada. Lo mejor que pueden hacer es avisar (de todos modos, ni siquiera lo emiten). Me ha pasado varias veces. El resultado es el mismo en cada caso. La empresa ZRSManagement gestiona el Distrito. Tienen buena reputación. Busca en los registros judiciales. Mi vecino del otro lado del pasillo (nunca lo conocí) se suicidó un mes después de que me mudara. La administración no limpió el apartamento del fallecido ni tomó ninguna medida para cubrir la zona expuesta durante dos meses. Olía fatal durante dos meses... Cuando recibes la factura del alquiler cada mes, también te añaden una comisión de gestión de 4 $. De nuevo, es una comisión oculta. Nunca acepté la recogida de basura, pero me obligaron a hacerlo. Cuando me mudé, también me cobraron cargos falsos. Intenté hablar con la gerente, pero me amenazó por correo electrónico. Mucha suerte si quieres tratar con ellos.

Me encanta vivir en The District. Los apartamentos son espaciosos, están en una ubicación segura y conveniente, y son asequibles. Los residentes suelen ser muy amables, los apartamentos cuentan con excelentes servicios y el mantenimiento es muy puntual. Recomiendo ampliamente esta propiedad.

¡Empecemos por el principio! Nos acabábamos de mudar y teníamos problemas con internet. Solicitamos mantenimiento, ¡pero no vinieron en un mes! Cuando llegaron, afirmaron que solo llevaba un día en el sistema, y le mostré el día que llamé y solicité el mantenimiento, pero no me creyó. ¡Aparcar era un infierno! Si tienes más de un coche, se asigna por orden de llegada. Ocuparon la mitad del aparcamiento extra con sus contenedores de la obra, y al final se llevaron el mío porque no tenía dónde aparcar porque salgo tarde del trabajo. Después, sellaron el aparcamiento y no tenían sitio para nadie, lo que también se convirtió en un sistema por orden de llegada, ¡aunque se supone que debo tener plaza! Cuando fuimos a la oficina a buscar dónde aparcar, ya que habían decidido ocupar la mitad de las plazas a la vez, nos dijeron que era por orden de llegada y que debíamos ser más flexibles. ¡No pagamos X cantidad al mes para ser flexibles! ¡Sobre todo cuando tenemos plazas asignadas! En cuanto al interior de los apartamentos, no está tan mal, pero las cocinas están tan abarrotadas y son tan pequeñas que no se puede abrir un cajón y el horno a la vez. La obra que hicieron no estaba terminada cuando nos mudamos y prometieron que estaría lista en un mes. Seis meses después, por fin lo hicieron y, cuando reemplazaron lo necesario, ¡lo dejaron hecho un desastre! Las paredes estaban destrozadas, faltaban trozos y se veía horrible, además, tardaron un poco en venir a arreglarlo. Lo cual tampoco quedó tan bien como podría haber sido. Ha sido un estrés tras otro. No vale la pena.

¡Este lugar es lo peor! El personal es muy amable al principio para cerrar la venta y cerrar el contrato. Una vez que estás cerrado, digamos que firmaste un contrato de 12 a 15 meses de migraña total. El mantenimiento aquí es una broma. Ni siquiera puedes pedir cita para que arreglen las cosas. Por cierto, tienes que darle 72 horas de tiempo al personal de mantenimiento para que aparezca sin avisar. Cuando nos mudamos, ni siquiera podría decirte cuántos problemas necesitaban ser arreglados. Uno pensaría que tendrían el apartamento listo para la mudanza. Los contratistas que usan son vagos y descuidados. Pintura por todos lados en los espejos y el piso, y se les escapan muchas zonas. Los limpiadores apenas limpian. Estantes que se caen, problemas eléctricos graves, moho, etc. Al personal no le importa ninguno de los problemas que tienes porque, ¿sabes qué? Estás cerrado el contrato y ellos ya se llevaron la comisión. El paisajismo es asqueroso y la gente no recoge los excrementos de sus perros. Apenas hay estacionamiento para amigos y familiares. Los modelos son engañosos. Si yo fuera tú, ¡sería inteligente y me iría a otro sitio! No seas idiota y te quedes con un contrato de 12 a 15 meses. ¡Te arrepentirás de mudarte aquí! Te lo prometo.