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Tendencias de alquiler en los Estados Unidos

Busque las tendencias del mercado de alquiler en cualquier ciudad de Estados Unidos.

¿De cuánto es el alquiler promedio en los Estados Unidos?

Última actualización diciembre 2025

$1,632/mes

Alquiler promedio

696 Pies²

Tamaño del apartamento promedio

+0.7%

Aumento desde el año pasado

El alquiler medio en Estados Unidos es de $1,632/mes. Esto representa un cambio del +0.7% más alto interanual respecto de este mismo mes del año pasado.

Los estados con los mayores aumentos de alquiler en comparación con el año pasado son North Dakota, Illinois y Rhode Island. En North Dakota, los alquileres son un 4.0% más alto. Los alquileres en Illinois promedian alrededor de $1,664/mes, un incremento de 3.8%. En Rhode Island, los inquilinos pagan un promedio de $1,833/mes, que es un incremento de aproximadamente un 3.6%.

Los estados con los precios de alquiler más bajos en los Estados Unidos son Oklahoma, Arkansas y Iowa. Oklahoma tiene un alquiler promedio actual de $908/mes, que es un 1.1% más alto que el año pasado. Arkansas tiene un alquiler promedio de $958/mes y los locatarios pagan un 1.8% más. Iowa completa los tres estados con los alquileres más bajos, con un promedio de aproximadamente $962/mes, que es un -0.1% más bajo que el año pasado.

Promedios nacionales actuales

Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Estudio
$1,702/mes
463 Pies²
Una habitación
$1,632/mes
696 Pies²
Dos habitaciones
$1,890/mes
997 Pies²
Tres habitaciones
$2,369/mes
1,285 Pies²

Alquiler promedio por estado

Última actualización hoy
Estado
Alquiler promedio
Pies² promedio
Alabama
$1,051/mes
732 Pies²
Alaska
$1,309/mes
610 Pies²
Arizona
$1,328/mes
681 Pies²
Arkansas
$958/mes
667 Pies²
California
$2,208/mes
652 Pies²
Colorado
$1,563/mes
701 Pies²
Connecticut
$1,868/mes
726 Pies²
Delaware
$1,516/mes
749 Pies²
District of Columbia
$2,278/mes
689 Pies²
Florida
$1,678/mes
730 Pies²
Georgia
$1,428/mes
766 Pies²
Hawaii
$1,815/mes
470 Pies²
Idaho
$1,365/mes
691 Pies²
Illinois
$1,664/mes
680 Pies²
Indiana
$1,110/mes
704 Pies²
Iowa
$962/mes
658 Pies²
Kansas
$1,072/mes
706 Pies²
Kentucky
$1,070/mes
696 Pies²
Louisiana
$1,054/mes
708 Pies²
Maine
$1,699/mes
642 Pies²
Maryland
$1,667/mes
734 Pies²
Massachusetts
$2,511/mes
720 Pies²
Michigan
$1,140/mes
705 Pies²
Minnesota
$1,329/mes
703 Pies²
Mississippi
$994/mes
717 Pies²
Missouri
$1,124/mes
696 Pies²
Montana
$1,413/mes
645 Pies²
Nebraska
$1,096/mes
734 Pies²
Nevada
$1,325/mes
705 Pies²
New Hampshire
$1,850/mes
662 Pies²
New Jersey
$2,087/mes
727 Pies²
New Mexico
$1,175/mes
669 Pies²
New York
$2,994/mes
602 Pies²
North Carolina
$1,344/mes
747 Pies²
North Dakota
$967/mes
694 Pies²
Ohio
$1,073/mes
667 Pies²
Oklahoma
$908/mes
690 Pies²
Oregon
$1,471/mes
656 Pies²
Pennsylvania
$1,525/mes
697 Pies²
Rhode Island
$1,833/mes
723 Pies²
South Carolina
$1,380/mes
743 Pies²
South Dakota
$979/mes
692 Pies²
Tennessee
$1,349/mes
726 Pies²
Texas
$1,243/mes
714 Pies²
Utah
$1,388/mes
689 Pies²
Vermont
$1,836/mes
694 Pies²
Virginia
$1,772/mes
728 Pies²
Washington
$1,829/mes
669 Pies²
West Virginia
$972/mes
646 Pies²
Wisconsin
$1,243/mes
714 Pies²
Wyoming
$1,162/mes
657 Pies²
Mostrar todos

Alquiler por ciudad

Última actualización hoy

¿Cuánto puedo pagar de alquiler?

¡Vea cómo se compara tu ciudad con otras ciudades de todo el país! ¿Cuáles son las ciudades más caras o más asequibles de Estados Unidos? ¿Cuánto apartamento obtienes por esa cantidad? Una vez que haya comparado los precios de alquiler y la disponibilidad, utilice la calculadora de asequibilidad del alquiler para ayudarle a determinar cuánto puedes gastar en alquiler.

Calcular la asequibilidad del alquiler

Ciudades más asequibles de Estados Unidos

Ciudad
Alquiler promedio
Pies² promedio
Toledo, OH
$803/mes
634 Pies²
Wichita, KS
$826/mes
663 Pies²
Killeen, TX
$837/mes
605 Pies²
Lubbock, TX
$849/mes
657 Pies²
Amarillo, TX
$852/mes
660 Pies²
Brownsville, TX
$874/mes
662 Pies²
Shreveport, LA
$882/mes
687 Pies²
Springfield, MO
$889/mes
654 Pies²
Tulsa, OK
$896/mes
694 Pies²
Montgomery, AL
$919/mes
756 Pies²

Ciudades más costosas de Estados Unidos

Ciudad
Alquiler promedio
Pies² promedio
New York, NY
$4,038/mes
590 Pies²
Queens, NY
$3,474/mes
569 Pies²
Boston, MA
$3,466/mes
696 Pies²
Jersey City, NJ
$3,207/mes
709 Pies²
San Francisco, CA
$3,109/mes
579 Pies²
Irvine, CA
$3,015/mes
783 Pies²
Brooklyn, NY
$2,965/mes
535 Pies²
Sunnyvale, CA
$2,914/mes
691 Pies²
San Jose, CA
$2,666/mes
704 Pies²
Fremont, CA
$2,510/mes
674 Pies²
Esta información está basada en los datos recopilados por los investigadores de CoStar Group.†

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Home Tendencias de alquiler en los Estados Unidos

Metodología

† Los datos de alquiler son proporcionados por los informes de Tendencias del Mercado de CoStar Group. Como líder de la industria en información, análisis y noticias sobre bienes raíces comerciales, CoStar realiza una investigación exhaustiva para producir y mantener una base de datos integral de información sobre bienes raíces comerciales. Combinamos estos datos con registros públicos para ofrecer la información de alquiler más actualizada disponible.


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