Tellus

Llevo aproximadamente un mes en este apartamento y es el menos amigable para los inquilinos en el que he vivido. Exigen un cheque de caja para el primer pago (no hay opción en línea). Si se quedan fuera del apartamento, cobran $75, lo cual es un poco caro, pero tampoco dan una estimación de cuándo llegarán para abrirte y pueden tardar más de una hora. Recomiendo encarecidamente evitar este edificio de apartamentos a menos que quieras que te traten fatal por una supuesta “política de la empresa“.

He vivido en Tellus durante más de tres años y, cuando necesité un espacio más grande, decidí quedarme aquí en lugar de mudarme a otra comunidad. El equipo de administración, incluyendo al conserje y al personal de mantenimiento, siempre ha sido muy atento, amable y servicial, y siempre he sentido que se esfuerzan al máximo para que los residentes se sientan bienvenidos y bien atendidos. Los apartamentos son modernos y elegantes, y creo que ofrecen una experiencia de vida de alta calidad en un barrio tranquilo de Arlington. Una de las mejores características, y una de las principales razones para quedarme, son las impresionantes vistas del horizonte de Washington, D.C., que realmente hacen que la experiencia de vivir aquí sea excepcional. ¡Estoy muy contento con mi estancia hasta ahora!

Contras: - Administración. La administración del edificio es la principal razón por la que decidimos no renovar nuestro contrato de arrendamiento. Me tienta escribir cada problema que hemos tenido con ellos, pero esta reseña tiene un límite de caracteres. El subgerente es poco servicial y grosero. Cada vez que nos veíamos obligados a interactuar con él, existía la misma probabilidad de que nos ignorara por completo o de recibir una respuesta grosera que no respondía en absoluto a nuestra pregunta original. El gerente del edificio estaba (al menos para mis compañeros de piso y para mí) completamente ausente. Podría estar atrapado en un ascensor con él durante todo un día y probablemente no lo reconocería. Lo mejor que puedo decir de él es que nunca fue grosero, ya que nunca respondió a un solo correo electrónico. - Servicios. Si hubiéramos sabido que la administración haría que el uso de los servicios fuera tan desagradable y difícil, habríamos elegido vivir en otro lugar. A menudo estaban cerrados por razones desconocidas sin ninguna comunicación por parte de la administración, los requisitos para usar la piscina cambiaban constantemente (incluso después de que se distribuyeran las vacunas y disminuyeran los casos de COVID), y la hoguera en el patio a menudo no funcionaba. - Protocolo COVID. Esta es una de las áreas que más me molestó. Las normas y regulaciones contra el COVID tardaron en publicarse (incluso después de que muchos otros edificios ya lo hubieran hecho) y se aplicaron de forma pésima. El personal casi nunca usaba mascarilla, ni siquiera al realizar tareas de mantenimiento en nuestro apartamento. Las únicas normas contra el COVID que se aplicaron estrictamente fueron las relativas al uso de la piscina, lo que imagino que fue para reducir los costos de mantenimiento y el pago de un socorrista. - Al mudarme: cargos exorbitantes por daños y mentiras sobre el estado del apartamento. Lo único bueno de este edificio son su ubicación céntrica, las vistas si tienes la suerte de vivir en un piso alto y Walter en la recepción.

Por una mala coincidencia, lamentablemente tuve que vivir aquí dos años, más de lo que pretendía, debido a los numerosos problemas que enfrenté en el edificio. Además de los constantes problemas de mantenimiento durante mi contrato de arrendamiento, la empresa administradora es pésima. No están dispuestos a colaborar y te exprimen hasta el último centavo. Son extremadamente difíciles y poco profesionales; no he tenido ni una sola experiencia positiva con Greg o Jamal, y lamentablemente Xavier, que era muy colaborador, ya no trabaja allí. Las instalaciones pueden parecer bonitas al entrar al edificio, pero no reciben mantenimiento y definitivamente no vale la pena el dolor de cabeza que supone lidiar con la administración cuando tienes algún problema. El alquiler es excesivamente caro para lo que ofrece, y puedes encontrar mejores opciones en Courthouse. No te dejes engañar por las apariencias, como me pasó a mí cuando me mudé.

Por una mala coincidencia, lamentablemente tuve que vivir aquí dos años, más de lo que pretendía, debido a los numerosos problemas que enfrenté en el edificio. Además de los constantes problemas de mantenimiento durante mi contrato de arrendamiento, la empresa administradora es pésima. No están dispuestos a colaborar y te exprimen hasta el último centavo; son extremadamente difíciles y poco profesionales. Las áreas comunes pueden ser bonitas al entrar al edificio, pero no reciben mantenimiento y definitivamente no vale la pena el dolor de cabeza que supone lidiar con la administración cuando tienes algún problema. El alquiler es excesivamente caro para lo que ofrece, y puedes encontrar mejores opciones en Courthouse. No te dejes engañar por las apariencias, como me pasó a mí al mudarme.

Asqueroso. No hay zona para perros. Los perros defecan y orinan al pie de los árboles de la entrada durante todo el día. Pisar excremento en la acera no es nada agradable. Personas sin hogar merodeando. A las personas sin hogar del albergue de al lado se les permite merodear durante días en la parte sur de la propiedad. Gritan obscenidades sin parar. Reclusos gritando. En el patio trasero, se oye a los reclusos del Centro de Detención del Condado de Arlington despotricando sin cesar cuando están en los cuatro grandes balcones que dan al patio. Ruido. Política de cero ruido. Cero aislamiento acústico entre las unidades. El gerente, bastante ineficiente, espera que llames a la policía y presentes una queja cuando las fiestas se descontrolan.

Cuando nos mudamos aquí por primera vez en 2015, el lugar era genial. Renovamos nuestro contrato de arrendamiento en el verano de 2016 y, desde entonces, la propiedad ha ido cuesta abajo por completo. Hubo dos goteras enormes el año pasado. El segundo piso, el vestíbulo y el sótano (gimnasio) están completamente inundados. Dos días sin agua ni calefacción, sin duchas, sin inodoros con cisterna. Más de 30 días sin una ducha caliente en invierno. Literalmente, solo ponía mi cabello en el agua y usaba una toallita para mi cuerpo porque estaba muy fría. Dos de los tres ascensores dejaron de funcionar. Un ascensor para más de 400 residentes dispersos en 16 pisos. Los tiempos de espera son de 5 a 10 minutos para subir. Un ascensor se restableció un mes después. Un mes completo de espera de 5 a 10 minutos para un ascensor. El segundo ascensor no se restableció por completo hasta marzo. Esto son dos meses completos sin que los tres ascensores funcionen. A veces, el montacargas se cerraba por mudanzas, así que solo nos quedaba un ascensor funcionando. La puerta del armario de la cocina se cayó. El personal de mantenimiento volvió y la volvió a fijar con tornillos demasiado largos que se salían por el otro lado. Esto provocó que el laminado se desprendiera. Enviamos una orden de reparación y el técnico admitió que su compañero no debería haber usado tornillos tan largos. Dijo que tendría que encontrar unos compatibles con el laminado. Cerraron la incidencia y aún no la han arreglado. Eso fue hace más de dos meses. La puerta del lavavajillas se atascaba y no limpiaba los platos. Su respuesta fue que debíamos asegurarnos de limpiarla cada vez que usáramos el lavavajillas, y luego cerraron la incidencia. Tras varios correos electrónicos a la gerencia e intentos adicionales para que vinieran a arreglar la puerta de nuevo, y tras nuestras protestas por tener que limpiar el lavavajillas cada vez que lo usábamos, finalmente reemplazaron la puerta defectuosa. Se nos rompió un estante del refrigerador y nos iban a cobrar más de $100 por arreglarlo hasta que protestamos diciendo que no deberíamos tener que pagar por electrodomésticos. El centro de negocios: La impresora siempre se queda sin papel ni tinta. Si esto sucede cuando la oficina está cerrada, no hay suerte. El conserje no tiene acceso a papel ni tinta extra. Esto fue muy incómodo cuando estaba estudiando mi maestría en administración de empresas. Otro gran problema es que al imprimir, aparecen dos grandes manchas de tinta en el lado derecho del papel. La azotea: El televisor se rompió durante el verano del año pasado. Las sillas del salón están rotas.

Este es, sin duda, el peor complejo de apartamentos y la peor empresa de administración con la que he tratado. Después de tres inundaciones importantes, semanas sin calefacción ni agua caliente, puertas de garaje rotas y pagando una renta exorbitante, llegó el momento de rescindir el contrato. No me fiaría de ninguna reseña de más de una estrella escrita en los últimos seis meses ni de ningún descuento en el alquiler que ofrezcan, porque el edificio claramente no está hecho para durar. Además de todo lo anterior, se puede esperar un mantenimiento deficiente (sobre todo si tienes gato, ya que el encargado de mantenimiento les tiene miedo y se niega a venir a menos que estés en casa, y solo hacen reparaciones de 9 a 5), parrillas rotas, la piscina sin suficientes asientos durante las primeras seis semanas de su apertura porque estaban todas rotas, escuchar todo lo que pasa arriba o de tu vecino de al lado, y muchos otros pequeños problemas que se acumulan con el tiempo. Debo decir que el subgerente y el personal de la puerta son muy amables e intentan ayudar. Algunos de los problemas escapan a su control, algo que como residentes entendemos, pero la respuesta del administrador del edificio en general y el seguimiento de JAG en general son pésimos. Los residentes han seguido pagando un alquiler muy alto sin concesiones mientras no cumplen con su parte del contrato de arrendamiento.

Hermoso edificio y buenas comodidades, pero mucha suerte intentando llegar a tu unidad sin problemas con las puertas del garaje o los ascensores. Uno lleva más de dos semanas sin funcionar y los demás siguen fallando. La gerencia dice que lo están arreglando, pero en realidad solo están evadiendo llamadas y correos electrónicos de residentes enojados con excusas poco convincentes. ¡Diviértete mostrando las unidades a los posibles inquilinos por las escaleras!

Ojalá pudiera darle 0 estrellas a este lugar. Por segunda vez este invierno, nadie en el edificio tiene agua, ni caliente ni fría. La calefacción tampoco funciona porque, al parecer, está conectada al agua. El último corte duró tres días y ya va por el segundo. ¡No alquilen aquí! Hay otros edificios en la zona que son igual de buenos.

Este lugar es una porquería. Tiene un interior bonito, pero la administración es pésima. Se nos ha apagado la nevera tres veces sin querer. En cada ocasión, hemos tenido que tirar toda la comida, ya que el problema tardaba varios días en solucionarse. El año pasado, también notamos un fuerte olor a quemado que entraba en nuestro apartamento. Al abrir la puerta, el pasillo estaba lleno de humo y muchos residentes estaban fuera preguntándose por qué. El personal de mantenimiento no vino y, en su lugar, el conserje intentó solucionar el problema. Por último, tuvimos una fuga de agua en el edificio que provocó que nos cortaran el suministro de agua durante dos días. Enviaron varios correos electrónicos diciendo que la fuga se arreglaría en un plazo determinado, pero no fue así. Al tercer día, cuando la arreglaron, seguíamos sin poder ducharnos porque el agua estaba fría o tibia, como mucho. Un apunte: esto fue en diciembre. Además, el gimnasio tiene cuatro cintas de correr, dos de las cuales no se inclinan (esto lleva dos años), y una parrilla en el segundo piso que solo funciona a medias (a pesar de las múltiples quejas y peticiones de los vecinos, todo el edificio ha tenido que compartir media parrilla). Lo único bueno de este lugar es el apartamento y el conserje. Pero no vengan si quieren vivir en un lugar donde la administración sea realmente servicial y les ayude a resolver cualquier problema del apartamento de manera oportuna.

¡Carísimo! La puerta del garaje siempre se rompe, lo cual es raro porque siempre parece estar abierta. No son lo suficientemente inteligentes como para instalar una puerta de calidad en lugar de dejarla a medias, además de las reparaciones. El edificio de la esquina. Las puertas siempre están aseguradas y nunca parecen estar rotas. Uno se pregunta dónde va todo el dinero con el alquiler tan caro. ¿Cuántas veces tiene que romperse la puerta para que se encienda la luz? El mantenimiento, jaja, es broma, tarda una eternidad en arreglar cualquier cosa. Solicité el servicio hace más de dos años y todavía no lo han arreglado. Además, estoy bastante seguro de que la gente que contrataron no sabe arreglar nada. Una vez necesité que arreglaran una lámpara. ¡Vino el tipo, desapareció durante dos horas y nunca regresó! Al final me di por vencido y lo arreglé yo mismo. Los ascensores se rompen y hay que reiniciar los termostatos constantemente con solo accionar el interruptor, y las tuberías del agua hay que arreglarlas con frecuencia, lo que significa cortes temporales de agua. Uno pensaría que un edificio nuevo sería genial. Pues bien, en este caso, los materiales de construcción son muy baratos. Es una pena para un exterior tan bonito. Invierta en otra cosa.

Hasta ahora he disfrutado muchísimo viviendo en el Tellus. En otros apartamentos, el personal fue poco amable, pero ha sido un placer trabajar con el equipo del Tellus. Siempre muy atentos a cualquier pregunta o inquietud que tuviera y enfocados en hacer de este lugar un lugar excelente para vivir. El equipo de mantenimiento siempre está al tanto, manteniendo el lugar en excelentes condiciones. Durante la fuerte tormenta de nieve (“Snowzilla“), el equipo trabajó constantemente para mantener despejadas las aceras y la entrada del estacionamiento, así como para mantener la limpieza y seguridad del vestíbulo. Incluso trajeron un montón de alfombras y ventiladores para asegurar que el piso estuviera seco. Se lo agradezco mucho.

Tellus tiene una ubicación ideal para quienes viajan diariamente a Washington D. C. y Virginia, y el edificio y las unidades tienen mucho que ofrecer. Llevo unos meses en Tellus y, en general, es la mejor experiencia de alquiler que he tenido en la zona de Washington D. C. Ventajas: - El personal de la oficina de arrendamiento es profesional, cortés y atento. El personal de recepción también es muy atento, pero no siempre es el mejor avisándote sobre las entregas. - Me encantan los diseños y la distribución de los apartamentos. Pequeños detalles como el protector contra salpicaduras y los azulejos de metro realmente marcan la diferencia. - Excelentes ofertas de mudanza, aunque me aterra bastante lo que pasará cuando renueve mi contrato de arrendamiento; la única razón por la que estos apartamentos son asequibles es el mes y medio gratis que ofrecían cuando me mudé... si no está disponible el año que viene, tendré que mudarme. - Personal de mantenimiento atento. - En general, muy buenas comodidades. - La vista desde la azotea es espectacular. Desventajas: - A veces puedo oír a mi vecino hablando por teléfono a través de las paredes, lo que imagino que debe ser un volumen de voz normal. Siempre puedo oír su música horrible. Puedo oír cada vez que cualquiera de mis tres vecinos más cercanos abre o cierra la puerta de su apartamento. Sin embargo, no oigo mucho el tráfico de la calle (aunque estoy en uno de los pisos superiores). - Parece que hay algunos problemas eléctricos. He tenido que accionar el interruptor automático para reiniciar el aire acondicionado, y de vez en cuando mi secador de pelo se funde. - Las comodidades están bien, pero hay algunos problemas. Es muy caro alquilar la sala comunitaria (100 $/hora no reembolsables, más un depósito de 500 $). La zona de la piscina es preciosa, pero es bastante pequeña y definitivamente se beneficiaría de una zona de barbacoa adicional. - La facturación de los servicios públicos es incomprensible. Literalmente tengo que preguntar cuánto cuestan cada mes. - Las esperas en el ascensor pueden ser larguísimas: solo hay dos ascensores para 16 plantas y no hay escaleras que den al vestíbulo. En general, estoy muy contento aquí y probablemente renovaré mi contrato de alquiler siempre y cuando el alquiler no se dispare (es decir, siempre y cuando sigan ofreciendo uno o dos meses gratis).

El Tellus abrió sus puertas el año pasado. Cada apartamento cuenta con electrodomésticos de alta gama (refrigerador, horno y microondas de acero inoxidable, gabinetes de madera, pisos de baldosas y encimeras de mármol) a un precio asequible. Cada lugar también tiene su propia lavadora y secadora. Siguiendo la tendencia de las azoteas en la mayoría de los apartamentos del área metropolitana de Washington D. C., el Tellus tiene una azotea con un salón (televisores y sofás), una parrilla, una piscina y mucho espacio para relajarse. En el segundo piso, también hay un salón con parrillas, mesas, sofás, televisores, lavavajillas, etc. Además, la vista de los monumentos es una ventaja. Además, en la planta baja hay un gimnasio completo con cintas de correr, elípticas, pesas, una sala de yoga y más. La administración es servicial y casi siempre está disponible. El personal de mantenimiento soluciona cualquier problema rápidamente. La ubicación también es excelente: a 2 cuadras de la estación de metro Courthouse, a aproximadamente 1-2 millas de Georgetown y con fácil acceso a la autopista. Definitivamente la ubicación perfecta para un joven profesional, que quiere el aspecto de la ciudad pero también la opción de volver a casa y relajarse.

¡Precioso apartamento para vivir! Este apartamento cuenta con vistas espectaculares de los monumentos de DC, gimnasio nuevo, piscina en la azotea y zonas comunes. El apartamento cuenta con electrodomésticos de bajo consumo, hermosos ventanales de piso a techo, baños espaciosos y cocinas de elegante diseño. Excelente relación calidad-precio. Excelente vecindario; ¡lo recomiendo ampliamente a quienes buscan vivienda en el norte de Virginia/DC!

¡Un edificio increíble! Personal excelente, reparaciones rapidísimas, vistas increíbles desde los pisos superiores y la terraza de la azotea. Electrodomésticos nuevos de alta eficiencia, encimeras y salpicaderos preciosos. Un espacio abierto, parece mucho más grande de lo que es, y la vista es increíble. ¡Puedo ver toda Alexandria desde mi sala! Muchísimo mejor que nuestro anterior alojamiento.