River Park Apartments

Ventajas: Cada vez que he tenido algún problema con mi apartamento, el servicio de mantenimiento ha sido rápido y puntual, solucionando los pocos inconvenientes que he tenido. El personal de mantenimiento es muy amable y siempre dispuesto a conversar. El alquiler incluye un paquete de internet competitivo, mucho más económico que contratarlo por separado, y el servicio de streaming Max. He logrado una excelente velocidad para trabajar de forma remota, sin problemas de latencia. El vecindario es tranquilo, está bien cuidado y es seguro; me siento completamente tranquila saliendo a caminar sola por la tarde. Con frecuencia cortan el césped, podan los arbustos y replantan flores, entre otras tareas de mantenimiento, lo que hace que el lugar se sienta limpio y acogedor. ¡Incluso decoran los centros de correo y la oficina de arrendamiento durante las fiestas de invierno! Desventajas: Hay algunos problemas con plagas e insectos pequeños, incluyendo cucarachas en los meses más fríos, pero nada que no se pueda solucionar llamando a una empresa de control de plagas (además, esto es algo común en Florida. La mayoría de las personas que conozco que viven en esta zona tienen problemas similares en otros complejos). Los electrodomésticos son un poco antiguos y a veces fallan. El alquiler de la lavadora y la secadora sigue subiendo sin que se reemplacen las unidades actuales por aparatos más modernos y eficientes energéticamente, lo que reduciría los costos para los inquilinos. El estacionamiento se complica un poco los fines de semana por la noche, y con frecuencia hay vehículos que obstruyen la calle justo afuera de la propiedad, lo que puede resultar molesto. Solo hay un compactador de basura en la propiedad, y la basura tiende a acumularse los días que se vacía o los fines de semana con mucha afluencia.

Llevo aquí unos años. El propósito de esta reseña es informar a futuros residentes y solicitantes. Siempre publico reseñas y actualizaciones si algo cambia. Primero, hay muchos insectos y pequeños reptiles en el apartamento: cucarachas, arañas y lagartijas que vienen del exterior. Hay que estar en contacto con la administración para que envíen a alguien a fumigar la zona infestada. El estacionamiento está empeorando porque los visitantes ocupan los lugares de los inquilinos entre semana y los fines de semana, y es difícil encontrar aparcamiento después de las 8 p. m. Por la noche y los fines de semana, hay más coches aparcados sin distintivo (de visitantes) que con distintivo (de inquilinos). Por eso, a los inquilinos les cuesta encontrar aparcamiento o tienen que aparcar lejos del edificio. Al entrar: hay que llamar a mantenimiento antes de entrar. Hace poco, un técnico abrió la puerta sin llamar, gracias a la cadena de seguridad interior. De hecho, entró en el apartamento equivocado porque no les avisé. Se disculpó, pero me dijo que la próxima vez era mejor llamar para confirmar si tenía el apartamento correcto. Otra experiencia reciente fue con un contratista que ellos habían contratado para hacer trabajos en todos los apartamentos. Decidió abrir la puerta después de tocar una vez mientras yo estaba reunido con mi equipo. Por suerte, tenía la cadena de seguridad puesta y tuve que decirle que no era un buen momento para que hiciera el trabajo en mi apartamento porque estaba en la reunión. El aumento de renta para 2022 por la renovación del contrato es altísimo. No están dispuestos a negociar el precio. Su razón para aumentar tanto la renta es que, según las noticias, la demanda de vivienda es altísima y no hay suficiente oferta. Su decisión de aumentar el alquiler se basa en las noticias. Dicho esto, es revelador y me hizo reflexionar: a largo plazo, comprar es más barato que alquilar. Este año (2022) el alquiler se ha cuadruplicado con respecto a años anteriores. Lamentablemente para los inquilinos, en Florida no existen leyes de control de alquileres. Esto significa que el propietario puede subir el alquiler cuanto quiera. Los apartamentos no han mejorado en cinco años, pero el alquiler sigue subiendo cada año. Actualizaré la información y añadiré más estrellas si algo cambia.

Manténganse lejos de este lugar. Este debe ser el peor lugar en el que he vivido. Primero, si se mudan aquí, prepárense para que los roben o, al menos, que les roben el auto. Me robaron a punta de pistola junto a la piscina en octubre de 2015. Tenían un montón de cámaras de seguridad en la piscina, pero como son de mala calidad, ni siquiera pudieron ver bien a los sospechosos, aunque estaban justo al lado de las cámaras. Nos quitaron las llaves y una empleada de la oficina intentó discutir conmigo sobre cambiar las cerraduras de mi buzón porque no creía que fueran a revisar todos los buzones para averiguar cuál era el nuestro. Solo tuvo que enviar una solicitud a la oficina de correos. Finalmente cedió. Nos robaron el auto (menos de un año después) y nos robaron cientos de dólares en cosas. En nuestro primer apartamento en este complejo, todo estaba bastante mal montado. La alfombra parecía pegada con cinta adhesiva, y nunca la maltratamos ni le hicimos nada brusco. La ducha no tenía mantenimiento ni la cambiaron en 25 AÑOS. Primero, el mango del jabón se cayó en medio de la ducha, luego los azulejos empezaron a hundirse poco a poco en la pared, dejando al descubierto un montón de moho al otro lado que empezaba a enfermarme. Para entonces, nuestro apartamento estaba infestado de moscas, y me refiero a un montón de moscas. Incluso las cucarachas aparecían con bastante frecuencia, incluso especies de cucarachas que solo se encuentran en tiendas de mascotas. Después de meses lidiando con los bichos, no hicieron nada más que enviar a un exterminador a fumigar el exterior del edificio. Finalmente, conseguimos que viniera uno a nuestro apartamento, y lo único que nos dijo fue que echáramos lejía por el lavabo y se fuera. Eso no solucionó nada. El complejo se negó a hacer nada hasta que nos quejamos del moho en las duchas. Nos cambiaron a otro apartamento, uno más grande que al principio estaba genial, pero no teníamos ni idea de la gente que vivía encima. No paran de fiesta, aspiran y ponen la música a todo volumen hasta las 3 de la madrugada, así que dormir es prácticamente imposible en este lugar. Otros vecinos de la zona también se quejan a menudo, pero al personal les da igual, aunque las quejas por ruido se acumulan. Los idiotas de arriba incluso inundaron mi apartamento y tuvimos que llamar a mantenimiento a las 2 de la madrugada. Al parecer, es la segunda vez que lo hacen. Además, empiezan a dar señales de que trafican con drogas.

Llevo tres años viviendo en Riverpark. Me ha encantado desde el día que me mudé. El personal de recepción es amable y te conoce por tu nombre. Los apartamentos son espaciosos e ideales para compartir piso que buscan el mismo espacio. Vivo en un apartamento de dos habitaciones y dos baños con mi primo y nunca hemos discutido por el mismo espacio ni por tener suficiente espacio. Ambas habitaciones tienen vestidor y baño dentro. La zona está limpia y el vecindario es seguro. Siempre hay aparcamiento y no hay problemas.

VENTAJAS: Seguro, bonitas piscinas, gimnasio decente, la gerencia siempre fue amable, mucho estacionamiento, compactador de basura, seguridad policial y, lo que más me gusta, tiene acceso a una hermosa pista para correr de 11 kilómetros. DESVENTAJAS: El personal de mantenimiento no fue atento y se mostró reacio a reparar lo que necesitabas, pero por el precio, supongo que no podía esperar mucho. No hay servicio de valet.

¡Estos apartamentos son maravillosos! Los jardines están impecablemente cuidados, la casa club con gimnasio y lavandería es de fácil acceso, limpia y práctica. También cuentan con hermosas piscinas y diferentes canchas deportivas de acceso gratuito. ¡El personal de mantenimiento es puntual y servicial! En general, ¡es un lugar fantástico para vivir!

Los apartamentos están bien por el precio. Amplia sala de estar y vestidores. El personal de mantenimiento soluciona los problemas rápidamente. El único problema ha sido tratar con el personal de oficina.

Mi apartamento actual da al sendero Blanchard Park. Es muy espacioso y tiene muchas ventanas, lo que le da mucha luz. Por otro lado, el anterior inquilino tenía varios animales, algunos de los cuales tenían pulgas. El complejo reemplazó la alfombra antes de que me mudara, pero desafortunadamente no quitó las pulgas. La administración de River Park es muy amable y solucionó el problema casi de inmediato. Además de la amabilidad de la administración, este complejo cuenta con excelentes comodidades, como alquiler gratuito de canoas, dos piscinas, dos jacuzzis y dos canchas de tenis. Los edificios son antiguos, pero aún están bien cuidados. Dicho esto, definitivamente necesitan una buena limpieza a presión. Algunos aspectos importantes, como las lámparas y el aire acondicionado, han sido revisados por mantenimiento varias veces y siguen sin funcionar correctamente. En resumen, sin duda hay algunas cosas de las que quejarse, ¡pero hay muchas más cosas por las que alegrarse en River Park!

Este complejo de apartamentos es perfecto para estudiantes universitarios, ya que está muy cerca de la UCF. Además, está justo al lado de University Blvd, así que hay una gran cantidad de restaurantes y lugares de reunión. El problema es que es carísimo. Mi compañero de piso y yo pagamos más de mil dólares al mes para vivir en un apartamento que no tiene luces, ventiladores de techo en la habitación, lavadora/secadora ni microondas. ¡Qué locura! ¿¡Sin luces!? Es algo tan básico que no lo incluyen, como si no hubieran incluido alfombra ni papel pintado. Además, la falta de ventiladores de techo en la habitación me vuelve loca. ¡Estamos en Florida y es verano! Dormir en una habitación sin ventilador de techo a veces puede parecer que el aire acondicionado está a toda máquina. Si decides vivir aquí, te recomiendo que no instales luces ni ventiladores. En el contrato se especifica que, si se instalan lámparas fijas, debes dejarlas al mudarte para que las use el siguiente inquilino. Haz lo que yo hice, compra un ventilador de pie barato y una lámpara con bombillas brillantes, de lo contrario simplemente estarás regalando tu propiedad.