Phoenix Rise

El personal es genial, pero el edificio es ruidoso y está repleto de tarifas; añada unos $400 al alquiler base para obtener una estimación real. Ventajas: Distribución espaciosa, armarios y espacio de guardarropas de buen tamaño, buenos electrodomésticos. La cocina es genial. El gimnasio está bien, pero le vendrían bien menos cintas de correr/bicicletas y un banco/soporte de pesas en su lugar. Hay buena luz natural en la unidad. El personal de mantenimiento y administración es excelente. Desventajas: - El ruido. Washington Blvd. es súper ruidoso (literalmente, a pocos decibeles, como cuando vivía a una cuadra de una autopista). - Carreras de autos y motocicletas circulando 7 noches a la semana hasta las 2 o 3 a. m., y alrededor de las 6 a. m. varios edificios en construcción cercanos comienzan con la recogida de contenedores de basura casi a diario a las 7 a. m. aquí y en los otros edificios de apartamentos cercanos. Las ventanas no son muy buenas (un solo panel que se congela en el invierno) y no hacen mucho para reducir el ruido. - Costos. Las tarifas de terceros y los paquetes no son exclusivos de Phoenix Rise, pero realmente trasladan todos los costos imaginables al inquilino, los peores que he visto. $125 por internet (la fibra óptica asimétrica quizás $70, pero las funciones inteligentes y los dos enormes circuitos de luz no regulables en la sala son una broma), $25 de impuesto predial, $15 de estacionamiento (quizás una cuarta parte de los inquilinos lo usan), aproximadamente $60 por gastos/servicios de áreas comunes que no controlas (la calefacción y el aire acondicionado suelen estar encendidos, compitiendo entre sí como Godzilla contra Mothra) y un servicio externo de $10 al mes que te factura todo esto. Además, otros $8 solo por pagar el alquiler en línea y los servicios de agua, alcantarillado y basura, que en realidad no son excesivos. En total, son unos $400 al mes, y soy muy eficiente con el consumo de electricidad; la ubicación es regular, a menos que tengas que ir en coche. No hay muchos restaurantes cerca, solo una tienda de comestibles bien surtida cerca. Pero al menos está Daily Rise para café, Salt and Hops para cerveza y buenas taquerías, pequeñas cosas sorprendentes para un edificio nuevo de lujo. El fregadero de la cocina es pequeño (la mitad de mis ollas y sartenes no se asientan planas), no hay mirilla (la gente compra sus propias cámaras Ring), calentadores de agua grandes e ineficientes que tardan 2 minutos en calentar el agua. El almacenamiento de bicicletas es mínimo: tal vez quepan 3 o 4 bicicletas en cada uno de los 3 huecos de escalera, no lo suficiente para ~80 unidades. Muy pocas plantas y árboles, presumiblemente para hacer espacio para el preciado 75% de estacionamiento sin usar. Los pasillos solo se aspiran cada 2 o 3 meses. El alero del balcón del piso superior es de 30 cm menos y no cubre todo el balcón, por lo que el último metro siempre recibe lluvia o hielo. En resumen, a menos que gane la lotería, buscaré un lugar más tranquilo y con menos tarifas cuando termine mi contrato de arrendamiento.