Parklands Apartments

Plaga de plagas, basura y suciedad por todas partes, la administración es muy mala, te sientes inseguro aquí, especialmente porque está en las afueras de la ciudad.

Me encantó vivir en Parklands, en el apartamento K-301, ¡que actualmente está disponible a un precio increíblemente bajo! Impresionantes vistas panorámicas de las montañas y el valle, una luz matutina excelente y un espacio amplio y tranquilo. Magníficas comodidades y un equipo de mantenimiento muy eficiente. Un verdadero lujo. Tuve que mudarme por trabajo, pero extraño este paraíso cada día.

El apartamento es moderno y espacioso. Tanto en el apartamento como en las zonas comunes, que incluyen muchas comodidades excelentes, se aprecia el diseño y los materiales de alta calidad. El personal administrativo está presente, atento y es muy amable. El diseño del complejo fomenta un ambiente comunitario muy agradable. Los vecinos son muy simpáticos y también parecen estar contentos aquí. El paisajismo es precioso y, a mi parecer, combina especies de plantas autóctonas, cactus, hierbas y palmeras. A través del diseño, las comodidades y el personal, Parklands parece tener una cultura de excelencia en cuanto a comodidad, conveniencia, calidad y funcionalidad. Un ambiente estupendo.

El terreno está asqueroso, lleno de basura, excremento, colillas de cigarrillos, maleza, arena para gatos… ¿Quién administra este lugar?

El lugar se deteriora rápidamente, la administración es deficiente y solo reacciona ante los problemas. Hacen muchas promesas falsas y las instalaciones son de baja calidad. La piscina está helada o sucia, y las zonas comunes están sucias. Su única prioridad es la construcción nueva de al lado.

El personal de mantenimiento es excelente y muy atento. Agradecemos mucho a Pete y a su equipo.

Fui el primer inquilino de mi edificio en Parklands en 2020 y mi experiencia con la administración y el personal de mantenimiento ha sido excelente. Los apartamentos están muy bien diseñados, con electrodomésticos modernos de acero inoxidable a juego y pisos de imitación madera de fácil mantenimiento, con habitaciones alfombradas; la verdad es que están muy bien para el precio. También es un lugar ideal para los amantes de los perros, con áreas comunes limpias y bien cuidadas, y estaciones para recoger excrementos. ¡Felicitaciones a Jeff y a todo el equipo de la oficina! ¡Buen trabajo! Tengo que mudarme a otro estado y echaré de menos vivir allí.

Estábamos muy ilusionados tras firmar el contrato de alquiler y le dimos bastante tiempo para que las cosas mejoraran, pero ha sido complicado desde el primer día. La administración ha sido bastante negligente desde el principio y no ha hecho nada para demostrar lo contrario. Este complejo tiene una política de tolerancia cero para no fumar, especialmente dentro de los apartamentos, pero la administración no ha hecho NADA a pesar de que en los 6 meses que llevo viviendo aquí he presentado al menos 11 quejas sobre el humo que entra en nuestro apartamento porque alguien fuma en su balcón o dentro del mismo, haciendo que nuestra casa huela a marihuana o cigarrillos con frecuencia. Nos han pedido que les avisemos cada vez que ocurre, pero no se hace nada al respecto, a pesar de que también hemos recibido múltiples quejas de otros residentes. Con la falta de seguimiento y, a veces, la mala actitud al reportar los incidentes, deberían simplemente levantar la restricción. Además, las puertas de los apartamentos se cierran con un sistema de resorte, pero algunos residentes sienten la necesidad de cerrarlas de golpe. Eso no sería un problema si no hiciera que la puerta se cerrara de golpe con un ruido alarmante y con una fuerza innecesaria. Sería mucho mejor si las puertas no se pudieran cerrar de golpe; es una pésima idea de construcción. Sentimos los portazos de nuestros vecinos (cada tres minutos) en toda la casa. Lo mismo pasa con la puerta del otro lado del pasillo, donde, por el diseño, la pared del dormitorio principal está justo enfrente, y con las escaleras, donde el ruido es ensordecedor. He preguntado varias veces, incluso estando en la fase roja, si alguna vez abrirían alguna de las comodidades. Me dijeron que lo harían y también que “estaban trabajando en ello“ varias veces, pero desde que estamos aquí no han abierto nada: ni gimnasio, ni piscina, nada. Dicen que no estamos pagando por las comodidades incluidas en el alquiler, pero si ese es el caso, es un lugar bastante caro para lo que realmente ofrece. En resumen, ha sido un año difícil para todos, y entiendo que tengan sus razones para operar así, estoy segura. Sin embargo, si pasas mucho tiempo en casa debido a la forma en que funciona California, tienes un horario de trabajo irregular, no te gusta el ruido, quieres usar las comodidades, eres sensible o alérgico al humo, este lugar podría no ser la mejor opción.

Los apartamentos son preciosos, pero mi principal problema al vivir aquí es el ruido de Wells Road. Quería abrir la ventana para sentir la brisa en lugar de encender el aire acondicionado. Me desperté asustada por el ruido de algunos vehículos. Junto con otros vecinos, tuvimos un problema con hormigas. Ni siquiera habíamos empezado a cocinar y ya estaban por todas partes: en el balcón, la encimera, el fregadero, la estufa, el refrigerador, los dos baños y los armarios.

Comenzaré con los pocos aspectos negativos; algunos tienen que ver con la propiedad, otros no. -Como ya se ha mencionado en algunas reseñas, tuve un grave problema de hormigas durante los meses más cálidos. Soy una persona bastante limpia, en parte porque crecí en Georgia, donde las hormigas abundan con solo pensar en dejar migas. Tenía muchísimas y la empresa de control de plagas solo programa el servicio para los jueves. Trabajo en Santa Bárbara y tengo un gato, así que no pueden venir cuando no estoy. Logré controlarlo yo misma. -Cuando visité la propiedad, pregunté por los ventiladores de techo, ya que las unidades vienen con la preinstalación eléctrica. Me gusta la ventilación y pregunté si, en caso de comprarlos, ellos los instalarían. Me aseguraron que no habría problema. Luego pregunté si su equipo podía instalar una lámpara de araña y aceptaron. Cuando finalmente vino el técnico de mantenimiento (después de más de un mes de espera), se echó para atrás, diciendo que faltaban piezas. Un chico de Reddit vino y la instaló en 5 minutos. Le pregunté a una de las agentes de arrendamiento cuándo estarían disponibles las amenidades. Todavía no hay nada seguro debido al COVID. Pregunté si recibiríamos alguna compensación, ya que estamos pagando por una piscina, un centro de reuniones y un gimnasio que no podemos usar. Me dijo que no nos cobran una cuota por las amenidades, así que no las pagamos. Ya sea que las cobren directa o indirectamente, los residentes pagamos por ellas. Fue muy seca al decírmelo. Mi garaje es demasiado pequeño. La calle Wells es increíblemente ruidosa. Sé que parecen muchas cosas negativas, pero viví en un lugar donde apuñalaron a alguien frente a mi ventana y solía jugar al juego de “Fuegos artificiales/Explosiones de autos/Disparos“. No es un juego divertido. Me encanta mi apartamento. Me encanta llegar a casa a un apartamento moderno, bien diseñado y con aire acondicionado. Sí, en parte me estoy felicitando por la decoración, pero tengo mi propia lavadora y secadora, electrodomésticos nuevos, armarios con iluminación indirecta, azulejos auténticos en la pared de la cocina, un fregadero de estilo rústico, una bañera de hidromasaje y dos balcones, uno de ellos envolvente. Siento que conseguí un piso estupendo, sí, pero me cuesta creer que los demás no sean igual de bonitos por dentro. No me arrepiento para nada de la mudanza, ¡que le den al agua dura!

En general, son apartamentos bonitos. Electrodomésticos y diseño modernos, cerca del parque, personal y vecinos amables, buen equipo de mantenimiento, pero MUCHAS cosas necesitan mejorar. Zona: Está en la comunidad en desarrollo de Saticoy. Preciosas tierras de cultivo, pero hubo un grave riesgo de incendio el año pasado. También está bastante lejos de la 101 (la 126 es inútil si vas hacia el sur). Y Wells Road es muy ruidosa, además de que puedo oír a mis vecinos acelerando sus motos. Siempre. Como casi todos los demás condados de California, Ventura ha visto dispararse su población sin hogar en los últimos años. La mayoría con las que me he encontrado son inofensivas, pero algunas pueden dar bastante miedo, especialmente si tienes niños pequeños. No es culpa de la propiedad, solo algo a tener en cuenta. Seguridad mínima: Hay guardias de seguridad patrullando, pero eso no impedirá que los ladrones entren en tu coche en mitad de la noche; lo digo por experiencia. Con el precio que pagamos de alquiler, la propiedad debería invertir en seguridad adicional, al menos en cámaras de vigilancia, si no en una puerta. Aparcamiento: Te asignan una plaza y a veces hay aparcamiento adicional, pero mi coche está lejísimos de mi apartamento, lo cual da miedo por la noche. Las plazas individuales son minúsculas. Arruiné todos mis bolsos de piel al rayar la pared mientras intentaba salir del coche. Hay apartamentos con aparcamiento propio; si puedes, intenta alquilar uno de esos. Plagas: Casi todos los inquilinos tuvieron un problema ENORME con las hormigas durante el verano. Creo que me invadieron tres colonias distintas en pocas semanas. Usé cebos y, al cabo de un mes, vi menos. Desaparecieron por completo cuando refrescó. Cuando me mudé, también tenía muchísimas arañas. Pagos/Contrato: Asegúrate de revisar bien el contrato antes de firmar. Pedí 12 meses y, por alguna razón, me dieron uno de 18. Lee la letra pequeña o acabarás pagando por un apartamento que no usarás. Además, hay una tarifa plana y un recargo en rublos para los servicios públicos, lo que significa que pagarás por servicios que apenas usas. Vivo en Los Ángeles parte del año y, de alguna manera, después de solo dos semanas en mi apartamento de Parklands, me cobraron 172 dólares por los servicios. Ten en cuenta que vivo solo. Aprendí mucho sobre estos apartamentos “de lujo“. Creo que son cómodos, pero hay algunos aspectos que debes considerar. Asegúrate de investigar bien y hacer muchas preguntas.

Primero, mi mudanza se retrasó un mes después de haberme mudado desde otra ciudad. Imagínense el calvario que esto me causó. Cuando por fin me mudé, había hormigas por todas partes, incluso cientos en el congelador. Después de quitar las cortinas, sellar las grietas en las paredes, el marco de la puerta, las encimeras de la cocina y los pisos, además de poner cebos para hormigas por todas partes, por fin logré controlarlas. Recuerden, este es un apartamento nuevo. Los apartamentos son bonitos, eso sí. Sin embargo, los azulejos del exterior están agrietados, las escaleras no están alineadas con las paredes, las molduras interiores están claramente mal cortadas (cortas, torcidas, agrietadas), las paredes no están rectas y la lechada en los baños y la cocina está agrietada. Hay abolladuras en la bañera nueva y el calentador de agua ya tiene una fuga. No hace falta ser un experto en construcción para darse cuenta de que este lugar se construyó a las apuradas y con mala calidad. Han pasado cinco meses desde que se mudaron los primeros inquilinos y aún no hay las comodidades prometidas (piscina, gimnasio, etc.). No hay lámparas en las habitaciones ni en el comedor, así que tendrás que comprarlas e instalarlas tú mismo si quieres iluminación en el techo. Las direcciones individuales todavía no están disponibles en Google Maps, lo cual fue una pesadilla al intentar cambiar direcciones para cosas importantes como la oficina de tránsito... Tienes que ingresar la dirección de la recepción si quieres que te traigan comida a domicilio. En general, estos apartamentos son muy habitables, pero todavía no sé si valió la pena. Mi consejo es darles unos años para que solucionen sus problemas.

Aunque mudarse a un apartamento nuevo puede parecer tentador, esa ilusión se desvanece cuando el agua del lavabo sale turbia. Desde fuera, los apartamentos terminados todavía tienen cinta adhesiva alrededor de las lámparas y un poste que sobresale del suelo. Si tienes niños, podría ser peligroso, ya que las puertas se desbloquean al mover la manija. El administrador es muy condescendiente. Este es el primer lugar al que me mudo del que me arrepiento. Hay personas sin hogar merodeando por los alrededores, la calle Wells es muy ruidosa y el estacionamiento para visitas es limitado.