Park Towne Place

Fui residente aquí durante tres años y estoy de acuerdo con muchas de las otras reseñas sobre la mala administración. Aquí les cuento un poco de mi experiencia: 1. Seguridad: Las puertas del edificio (vivía en la Torre Oeste) se rompían con frecuencia, lo que dejaba a los residentes en riesgo durante largos períodos antes de que se arreglaran. 2. Problemas de plagas: El edificio tuvo un grave problema de plagas el año pasado que tardó casi dos meses en resolverse. Incluso después de eso, todavía podía oír a los ratones moviéndose por la unidad de aire acondicionado. La administración hizo agujeros en las paredes para colocar veneno, pero nunca regresó para cubrirlos, aunque dijeron que lo harían. 3. Proceso de mudanza: Mudarse también fue una mala experiencia. Limpié a fondo mi unidad antes de irme, pero aún así me cobraron una tarifa de limpieza y envié fotos de un apartamento completamente diferente como “prueba“. Para mencionar algo positivo, el equipo de mantenimiento siempre fue excelente. Fueron receptivos, amables y rápidos para solucionar los problemas cada vez que los llamaban.

Este complejo se ve muy bien en una visita, pero no es tan atractivo para los residentes. Las unidades son viejas y se están cayendo a pedazos tras las paredes: el agua nunca tiene la temperatura deseada, el sistema de climatización no funciona y los ascensores siempre están averiados. Además, no hay seguridad y las instalaciones están tan abarrotadas de personas que ya ni siquiera se pueden usar. La administración está en Denver y no les importa en absoluto la propiedad ni los problemas de los residentes, siempre y cuando se pague el alquiler. Ahora, AVANA, un restaurante que abrió en el complejo, ha tomado el control y siempre hay gente estacionando ilegalmente en las plazas de los residentes y fumando o bebiendo en los edificios. No se deje engañar por la visita; ahórrese dolores de cabeza y viva en otro lugar.

Este lugar es carísimo para las paredes tan finas y la cantidad de mierda que tengo que esquivar a diario. Los vecinos son unos desconsiderados de cuidado y no vas a poder dormir ni una hora.

Cobran un montón de cargos fraudulentos por la mudanza y el personal de la oficina de arrendamiento es de lo más antipático. Me cambiaron un refrigerador que funcionaba mal por uno maloliente de un apartamento vacío que tampoco enfriaba bien. No lo recomiendo.

Sin duda, la peor experiencia que he tenido en un edificio de apartamentos. A la administración no le importan los residentes y mudarse es una auténtica pesadilla, con todas las tarifas abusivas que cobran.

Bueno, quizá solo estoy cansado de las motos que dan vueltas por Eakins Oval toda la noche, pero me arrepiento de haber firmado un contrato de alquiler de dos años aquí. Pero el alboroto no termina en el óvalo; ha habido varios robos en el garaje que pagamos los residentes, han seguido a mujeres hasta sus apartamentos y el portero de la torre sur siempre parece estar “de vuelta en cinco minutos“. Pensé que había conseguido una buena oferta por el precio de mi apartamento, como seguramente otros pensaron lo mismo... bueno, hasta que recibí mi primera factura de servicios. ¡CUIDADO, INQUILINOS!: pagan los servicios de todos. Sí, el consumo de aire acondicionado de todos los apartamentos de una habitación del edificio se suma y luego se divide entre la cantidad de apartamentos de una habitación en el edificio, y la factura se basa en eso. ¿¡Hay una tarifa de basura de $25 al mes!? Encima, tenemos que bajar nuestras cajas y no hay opción de reciclaje. También hay una línea para “servicios“ en la factura donde el edificio puede cobrarte lo que quiera. Además, pagarás por las luces y el aire acondicionado en las áreas comunes. Estuve fuera por trabajo todo el mes pasado y, aun así, mi factura de servicios ascendió a $150, además del alquiler y el alquiler por mascota. Pensaba que el edificio admitía mascotas y tuve que dejar un depósito y tener una raza aprobada. Sin embargo, hay muchísimos perros agresivos y otros que deberían estar en la lista de razas restringidas. Por no mencionar que la propiedad apesta a orina y excremento de perro. Los ascensores del edificio oeste estuvieron fuera de servicio durante dos meses completos, dejando 19 pisos con UN SOLO ascensor. La mitad del tiempo, ese único ascensor no funcionaba, obligando a los residentes a usar las escaleras. La reseña anterior es correcta en cuanto a la frecuencia con la que el aire acondicionado y el agua parecen dejar de funcionar. La administración respondió diciendo que solo fueron medio día. Sin embargo, dos veces este verano el aire acondicionado estuvo fuera de servicio durante más de 24 horas, una de ellas durante una ola de calor. También hay un grave problema de ratones y cucarachas que parece no tener solución, y si estás sentado en tu apartamento sofocante al que subiste 18 pisos porque el ascensor no funciona, no te sorprendas si apesta a humo. El edificio se anuncia como libre de humo, pero muchos residentes fuman en sus apartamentos, dejando un fuerte olor a humo en los apartamentos vecinos. Al mudarse, le cobrarán $400 por una supuesta “tarifa de pintura“ y el 99% de las personas pierden su depósito. En concreto, mi apartamento no estaba en condiciones óptimas para entrar a vivir cuando llegué. Probablemente sea el edificio peor administrado en el que he vivido, y he residido en tres grandes ciudades durante los últimos diez años. De verdad... no vale la pena.

Park Towne tiene una fachada bonita que oculta un edificio en mal estado. En los dos años que llevo viviendo aquí, he sufrido entre 25 y 30 cortes de aire acondicionado/calefacción durante los días más calurosos y fríos del año, además de entre 10 y 15 cortes de agua caliente. Estos problemas suelen solucionarse en un par de días, pero no tiene sentido que sigan pagando a un servicio de reparación externo varias veces al mes en lugar de reemplazar los sistemas. Buena suerte intentando obtener una respuesta útil de la administración, sobre todo con los problemas de los vecinos (dicen ser una comunidad libre de humo, pero no hacen nada para impedir que se fume a través de los conductos de ventilación). No pierda el tiempo.

Las comodidades me atrajeron, pero ojalá hubiera sabido que las ventanas son finísimas y convierten los apartamentos en hornos. El aparcamiento es un desastre: llevo más de seis meses aquí y sigo sin poder encontrar sitio, y encima se llevan el coche sin avisar. En resumen, un sitio mediocre donde no voy a renovar el contrato.

No puedo expresar con palabras lo mucho que me encanta Park Towne Place. Es una comunidad idílica ubicada a las afueras del centro de la ciudad. A un paso del bullicio y la animación, pero lo suficientemente alejada para disfrutar de la naturaleza, la paz y la tranquilidad. Me siento muy segura a cualquier hora de la noche. Todos en la comunidad son muy amables y serviciales. Las comodidades son realmente inigualables y la administración está pendiente de todo. Gimnasio, salón de belleza, tintorería, supermercado, un espacio ideal para trabajar desde casa... ¡y la lista continúa! La recomiendo al 100% y pienso vivir aquí por mucho tiempo.

Me encanta que la zona esté tan cerca de los museos. El Hadley es práctico y me gusta el sistema de seguridad con código.

Hay moho negro en el sótano y el edificio tiene muchos problemas de cimentación. La administración mintió a los nuevos residentes y les dijo que la inundación no había dañado los apartamentos de la planta baja, cuando sí los dañó. No cometan el mismo error que nosotros.

Me mudé hace casi seis meses y todavía no me han asignado mi plaza de aparcamiento. Me dijeron que era por las inundaciones que hubo cuando llegué, pero repito, eso fue hace seis meses. Al menos uno de sus ascensores está averiado. La primera semana no pude quedarme en mi apartamento por las inundaciones, pero aun así pagué el alquiler completo de ese mes y una habitación de hotel. Hoy se me venció el alquiler porque el pago automático no se procesó. Dijeron que intentaron contactarme, pero la única persona que me contactó fue su abogado, quien me informó que me iban a desahuciar, y me pareció genial. Así que volví a casa antes de tiempo; solo estoy allí los fines de semana. Hablé con el gerente y me dijo que estaba atrasado con el alquiler y que habían intentado contactarme, así que pagué el alquiler del mes y me dijo que si se procesaba, no había problema. Le respondí que no se molestaron en comprobar si me habían enviado un correo electrónico o llamado, simplemente lo asumieron porque no podía pagar. Sí, toda esa situación me decepcionó bastante, así que no recomendaría este lugar a nadie.

Elijas el edificio que elijas, tendrás vistas. Si llevas tiempo viendo hormigón, elige un edificio con vistas al parque. Si prefieres vistas a la ciudad, elige uno que te motive a hacer más cosas. En cualquier caso, disfrutarás de ambas vistas paseando por los jardines.

Una vez que firmas el contrato de arrendamiento, la oficina nunca contesta el teléfono. El precio del estacionamiento es, literalmente, el más alto que he visto en mi vida en un edificio de apartamentos. No merecen tu dinero. Cobran un promedio de todo el edificio al cobrarte mensualmente en lugar de usar el parquímetro. Estás pagando el agua, la luz, etc., de todos. No es nada bueno. Hay problemas con los cimientos. El techo se agrieta y vuelve a aparecer después de repararlo.

Park Towne Place es el primer apartamento en el que mi novia y yo hemos vivido. Decir que es increíble se queda corto. Desde el primer momento en que nos reunimos con la agencia de arrendamiento, fueron muy serviciales durante todo el proceso y se adaptaron a nuestras necesidades y preferencias. El servicio de conserjería también es excelente; siempre están disponibles para ayudar y siempre tienen una sonrisa. El apartamento está impecable y muy bien mantenido. Te sientes como si estuvieras fuera de la ciudad, pero a la vez dentro de ella, y es muy reconfortante saber que estás seguro. En general, ¡las comodidades son geniales! Si necesitas comer algo, tienen una excelente tienda de delicatessen en la planta baja. El gimnasio es limpio y muy grande, y es el complejo de apartamentos perfecto no solo para empezar una vida en pareja, sino también para empezar una nueva vida en la ciudad.

Vivo en Park Towne desde 2016. Antes era un edificio bien administrado. Desde entonces, la administración ha cambiado de puesto varias veces y no hay ningún respeto por los residentes. Esta mañana, la administración me echó del ascensor porque había reservado dos o tres ascensores para mudanzas, durante las horas punta de la mañana. Sí, me pidió que saliera. ¿Por qué no creer las reseñas? Porque Park Town evalúa constantemente el desempeño de su excelente y bien capacitado personal de mantenimiento, sin permitir críticas ni quejas contra su personal administrativo y de arrendamiento, que son inexpertos y ofensivos. Esas quejas nunca se abordan ni se publican.

Recomiendo encarecidamente evitar estos apartamentos por varias razones: inicialmente, los apartamentos me mostraron la distribución, comparativamente cara, de los estudios, lo que demostró que no había una distribución más económica disponible en ese momento. Gracias a mi insistencia y perseverancia, el agente finalmente me indicó que había algunas distribuciones más económicas y me prometió un descuento en la renta mensual. Más tarde, cuando estaba a punto de pagar la renta, el agente rompió sus promesas y me cobró mucho más de lo acordado inicialmente, y tardé varios meses en recuperar solo la mitad. Al mismo tiempo, el agente seguía evitando mis correos electrónicos y siempre tarda más de una semana en responder. ¡Y por último, y lo más importante! Una semana antes de mudarme del apartamento, debido a la falta de confianza y profesionalismo, mientras me duchaba después del trabajo del viernes, accidentalmente la puerta corrediza de vidrio del baño se rompió, causándome heridas graves y lesiones. Terminé en urgencias durante horas y recibiendo varios puntos de sutura grandes. Después del fin de semana, cuando contacté con el administrador de la comunidad, este envió a alguien a revisar la habitación, ¡y sorprendentemente me culpó groseramente por romper la puerta de cristal con un metal pesado de forma descortés! No mostraron ninguna compasión por cubrir los gastos médicos y me pidieron incansablemente que llamara a mi seguro de inquilino. Lo que realmente les importaba era limpiar los cristales y reinstalar una puerta de cristal nueva; en otras palabras, ¡intentar hacer que este terrible e increíble accidente pareciera que nunca ocurrió! Estoy tan furioso con su pésima actitud y su repugnante profesionalismo que, sin duda, demandaré a la propiedad con todos los videos, fotos y grabaciones que he recopilado. ¡Advertencia de nuevo: ni se les ocurra considerar este lugar!

He contactado al complejo de apartamentos al menos cuatro veces sin obtener respuesta. Me pregunto qué tan buena empresa de administración sería.

Recomiendo encarecidamente evitar estos apartamentos por varias razones: Composición del apartamento. Cuando visitamos este apartamento por primera vez, el representante nos dio información engañosa. Las “respiraderos“ en algunos de los baños son en realidad solo conexiones de aire a otras unidades que permiten escuchar las conversaciones palabra por palabra de los vecinos. Durante el año que vivimos allí, tuvimos que ducharnos con las puertas abiertas de par en par para evitar el sauna. El aire acondicionado se estropea con frecuencia, y la solución de mantenimiento es cambiar las baterías, que suelen durar de 2 a 3 semanas. Una carga de ropa tarda un promedio de 2,5 a 3,5 horas en completarse de principio a fin. Si bien los interiores se ven bien, los gabinetes y los electrodomésticos se rompían constantemente; definitivamente no vale la pena el alquiler. La proximidad a la autopista y la 676 hace que sea muy difícil dormir, se pueden escuchar los autos y las autopistas MUY claramente. La autopista también alberga algunos eventos de fin de semana en un mes determinado, por lo que es probable que la zona esté rodeada de multitudes varios sábados y domingos. Personal. El personal de limpieza y mantenimiento es muy profesional y agradable. El personal de servicios para residentes y de arrendamiento es incompetente. Son muy lentos para responder; tuvimos que hacer un seguimiento constante y perseguir al personal para obtener respuestas relacionadas con nuestro contrato de arrendamiento y la información de los residentes. Además, son EXTREMADAMENTE poco profesionales, por favor lea a continuación: Una vez acompañé a un amigo mío para un recorrido por algunos de los apartamentos, ya que le estaba recomendando el edificio (desde entonces le he dicho que lo evite a pesar del crédito de alquiler). Cuando le pregunté al empleado que nos estaba dando el recorrido cómo le estaba yendo al agente de arrendamiento que nos había mostrado nuestro apartamento, la persona que recorría los apartamentos con nosotros se sintió cómoda compartiendo que nuestro agente de arrendamiento anterior fue despedido por enviar mensajes de texto inapropiados a las inquilinas y presentarse al trabajo borracho. Su respuesta exacta fue “Era mi primera vez trabajando junto a un alcohólico“ y continuó revelando todos los problemas que Park Towne experimentó con ese agente de arrendamiento. Hizo una gran broma al respecto, así que mi amigo decidió recorrer el edificio al día siguiente con otra persona antes de tomar su decisión. No dejes que las exhibiciones de arte y las comodidades disimulen lo que, en última instancia, es un complejo de edificios muy por debajo del promedio. Además, lee atentamente las reseñas de 5 estrellas. Es bastante fácil saber su autenticidad.

Complejo recientemente renovado a un precio razonable. Ubicado en una zona tranquila, pero a pocos minutos del centro, con mayor afluencia de gente. Tuve una experiencia agradable con la oficina de arrendamiento y estoy deseando mudarme en junio.

Vivir en Park Towne ha sido una experiencia realmente fantástica. Llevo aquí casi un año y, sin duda, ¡es el mejor lugar en el que he vivido en Filadelfia! Aunque al principio pueda parecer caro, al considerar todas las comodidades (estacionamiento, gimnasio, sala de paquetes segura y eficiente, piscina, etc.) y las unidades recién renovadas, ¡vale muchísimo la pena! Al decidir dónde vivir, Park Towne me ofreció la mejor relación calidad-precio una vez que se consideraron estas comodidades en el precio. El profesorado de Park Towne es muy amable y atento, lo que hace que me sienta como en una comunidad. Además, la ubicación del complejo es muy conveniente. Se tarda 30 segundos en llegar a la I-76 y la zona es muy transitable a pie (Target y Whole Foods están cruzando la calle). ¡También es muy fácil y rápido ir caminando al centro! Recomiendo ampliamente esta ubicación.

Llevo casi un año viviendo en Park Towne y ¡me encanta! Las comodidades son increíbles y el personal siempre ha sido súper amable y servicial. Es un poco caro (y sí, hay cargos por la basura y por plagas, etc.), pero las comodidades son de primera. El gimnasio, el transporte, la piscina, el servicio de guardaequipajes, etc., son cosas por las que la gente pagaría en la ciudad. PD: Me encantan los conserjes de la recepción. ¡No he conocido a ninguno que no sea amable! Hace poco me operaron de la rodilla y siempre vienen a abrirme la puerta, aunque yo no puedo abrirla :)

Llevo más de un año viviendo en Park Towne Place y ¡no podría estar más contento! Es la mejor ubicación de la ciudad y, sin duda, una ganga considerando las comodidades. Además, como es un edificio antiguo, las paredes están muy deterioradas, así que nunca oigo a mis vecinos. ¡Se lo recomiendo a todos mis amigos!

Un lugar fantástico para vivir. Lo recomiendo ampliamente. Excelente ubicación, excelentes servicios y apartamentos.

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