Parc View Apartments

Recientemente, se trasladó de Parc View Arlington. Tuve una terribles de la experiencia con el actual grupo de administración de la propiedad (Gates Hudson). Todo comenzó cuando primero visitado el complejo de apartamentos. Me ofrecieron un precio específico y le dijeron el precio estaba garantizada si me completar una solicitud que el día, que hice. Al recibir la carta de oferta, el monto que se cotiza se recaudó más de $200 mensuales. I se puso furioso y se puso en contacto con el gerente (que ha cambiado) y le dijeron nada podría ser terminado, pero me fue concedido 1/2 mes de alquiler como una concesión y decidimos de la mudanza. Nosotros calculamos el cálculo en tu oficina para que la concesión sería prorrateados, I, configuración de auto-pay. Todo está bien en este punto justo? No. Después de 6 meses de continuamente pagar en el momento a través de auto-pay, I inicia sesión en tu portal y Veo que la concesión nunca fue aplica, había sido un cargo de cargos por mora, y los cargos fueron de la capitalización (compounding) en unos de otros. El gerente lo acordado para aplicar la concesión y eliminar los cargos. Todos los ingresos fijos ahora? Mal otra vez. La concesión se aplica por último, pero los cargos fueron nunca alejado, y, por supuesto, la actual con el gerente la izquierda y un gerente nuevo vino en. Fui al nuevo gerente para abordar el problema y me dijeron que ponerlo en un correo electrónico y enviar a él ser enviado a Gates Hudson la administración. Cool, excepto que nunca oído algo nuevo en el asunto, y yo decidimos déjate llevar y chalked de todo a una clase de aprendizaje. Deseo que fue el final de la historia, pero tu no. voy a través del proceso de mudanza, y recientemente descubierto Soy que se le cobre por reemplazo de la alfombra. La alfombra fue un año de edad (reemplazada antes de mí que se muden) y fue en excelentes condiciones, así que eso me estoy que se le cobre por algo que no era de acuerdo con mi contrato de arrendamiento? Para disfrutar de lo que vale la pena, el apartamento está en una buena ubicación y razonable para el tamaño, pero me gustaría NUNCA vivir aquí otra vez, siempre y cuando Gates Hudson es la administración de todo.

(I fue tenido residentes de Parc View Arlington, del de mayo 2021 - 2022) de mayo. Gates Hudson es la compañía que gestiona Parc View Arlington. necesito para advertir a todos los posibles inquilinos acerca de este lugar: la administración es muy mala y muy poco éticos. No se deje engañar (que era) por amables agentes de arrendamiento. El día de mi compañero de apartamento y yo tenía que firmar y múdate a nuestro apartamento, el gerente recaudado nuestra cargo de $250 mensuales. Tuvimos por escrito (por Parc Ver) y confirmada por teléfono Y correo electrónico una cargo específica, pero cuando llegó el momento de la mudanza, que no respetar este acuerdo. Por supuesto, ya que ya fueron se queda detenido porque había informado el último lugar que fueron de desocupar y había reservado un camión de mudanza que fin de semana. No se ofrece estacionamiento de cortesía como un incentivo para firmar el contrato de arrendamiento (confirmado este por escrito también) - nunca recibieron. El apartamento también fue no soporten limpiar cuando te mudaste. Ellos overcharged nuestro primer mes de alquiler por $100 más de lo que estaba en el contrato de arrendamiento (que fue que ya es de $250 más un mes de lo que nos thought). Cuando le pedimos el gerente sobre todo, dijo “No sabía $100 fue creada para que”. Tuve que ir a Parc Vista de administración de la compañía para disfrutar de esta crédito de $100. Un Se más edificio, de modo que las cosas con frecuencia descanso, tenemos varios agua y aire acondicionado interrupciones en el servicio. El aire acondicionado interrupción tuvo varios días calurosos de verano para arreglar. Hubo también un importante tener pérdidas en la azotea (agua estaba viajando desde el techo) que no se solucionó para días. Las llamadas y mensajes de correo electrónico a la administración han pasado no respondida por completo (o no respondida por días). Los servicios públicos son facturados como una cargo plana, que parece ser “por encima de mercado in lo que esperas para pagar los servicios de gas, electricidad, agua, etc. Por último, pero no menos importante: cobran un cargo por limpieza de “” para mudarse. Esta cargo no se mencionó en cualquier lugar en el contrato de arrendamiento o cuando la mudanza, y que lo tomó desde nuestro depósito de seguridad. No un abogado, pero esto no parecen ser legales y, definitivamente, no es práctica estándar en alquiler. Todo en todos: ahorra tu tiempo, dinero, y proteger tu salud, y buscar en otro lado. Los apartamentos pueden ser agradable pero han sido renovadas de manera deficiente. Notará que en tu primera semana si te mudas. Hay mucho mejor que edificios de apartamentos en el área que son más nuevos y más éticas de Parc View Arlington. Lamentablemente, esta habla increíblemente una mala opinión acerca de tu compañía de administración, Gates Hudson, así.

Mi novio y yo vivimos aquí un año (contrato de 14 meses) y, hasta que me aceptaron tarde para estudiar en un posgrado, nuestra experiencia fue excelente. Jorge fue la estrella de este lugar. Se encarga de todo el mantenimiento y, durante nuestra estancia, arregló nuestro lavavajillas cuando se rompió, nuestro horno cuando olía horrible a gas y el hecho de que, por alguna razón, este apartamento no tuviera mosquiteras en el balcón. Todas las reparaciones se realizaron en menos de 24 horas desde que hicimos la solicitud. En general, a pesar de la falta de lujos y de las tarifas por mascotas y aparcamiento, estuvimos muy contentos hasta que tuvimos que mudarnos. Principalmente por la ubicación y la facilidad con la que pudimos aparcar después del trabajo y disfrutar de las ventajas de vivir tan cerca de Pentagon City/Crystal City. AHORA A LO MALO: A pesar de ser buenos inquilinos, no nos trataron con respeto ni honestidad cuando decidimos mudarnos fuera del estado. Nuestro contrato de arrendamiento vencía en 30 días y, literalmente, me acababan de aceptar para estudiar en un posgrado fuera del estado. Mi novio y yo decidimos mudarnos e informamos de inmediato a la oficina de nuestros planes. Un par de días después nos informaron que no habíamos cumplido con su norma de avisar con 60 días de antelación y que había una tarifa asociada. ¿Alguna vez nos informaron de dicha tarifa? ¿Nos enviaron un correo electrónico o nos advirtieron: “Si no nos avisan el día X, se les cobrará X cantidad“? No, no lo hicieron. Así que pensé: vale, es justo, solo les dimos 30 días y creo que pagaremos entre 100 y 500 dólares de tarifa. ¡Ja, ja! Me están tomando el pelo porque tuvieron el descaro de enviarnos un correo electrónico diciendo que les debemos más de 1800 dólares solo por esta tarifa por avisar tarde. No podía creer lo que veía. Es una excusa pésima para una empresa de administración que tiene el descaro de cobrar a alguien más de un mes de alquiler (incluyendo el estacionamiento, el alquiler de mascotas, los servicios públicos) por no avisar con 60 días de antelación. ¡Nosotros no rescindimos el contrato de arrendamiento antes de tiempo! Simplemente les informamos con 30 días de antelación que no lo renovaríamos una vez que terminara (nuestro último apartamento en Washington D. C. requería 30 días). Esto por sí solo arruinó por completo cualquier buena experiencia que tuve en este lugar y es la razón por la que usaré todos los demás foros para advertir a cualquiera que no siga pagando. Moraleja de mi desafortunada historia: este lugar no vale la pena ni el dolor de cabeza ni los constantes cobros por cosas ridículas. Lamentablemente, antes de que esto sucediera, estaba dispuesto a escribir una excelente reseña, pero para mí, cobrarle a alguien una tarifa tan ridícula sin avisar es imperdonable y totalmente innecesario.

Cuando buscaba apartamento, tenía las mismas prioridades de siempre: cerca del metro, cerca de tiendas y restaurantes, y un alquiler razonable. Hay algunos lugares geniales en la zona que satisfacían todas mis necesidades. Al principio, empecé a considerar The Point at Arlington Park porque su alquiler con todo incluido (servicios, agua y basura) era varios cientos de dólares más bajo que el de otras propiedades. El aparcamiento (50 dólares) también era más barato. El edificio es un poco más antiguo y carece de la elegancia de otros lugares cercanos, pero está en una ubicación única e increíble. Al sur y al oeste hay un bonito barrio residencial. Al norte se encuentra Virginia Highlands Park, un hermoso espacio verde con canchas de tenis, baloncesto y fútbol, un parque infantil y senderos muy agradables para caminar y correr. Al este se encuentra la Biblioteca Sucursal de Aurora Hills. A unas cinco manzanas hay numerosos restaurantes, tiendas, tintorerías y un supermercado Harris Teeter. Mi caminata desde el apartamento hasta el andén del metro de Pentagon City es de unos 9 minutos. La estación de metro de Crystal City está a unos 12 minutos si quieres ir a Alexandria. El personal es muy amable y servicial. Los jardines están bien cuidados, la nieve y el hielo se atienden rápidamente, y las solicitudes de mantenimiento que he tenido se han solucionado en un día (y realmente se han solucionado sin medias tintas). La empresa administradora renovó recientemente el pasillo de la planta baja, que se ve genial. Con la renovación de nuestro contrato de arrendamiento inicial a punto de finalizar, mi esposa y yo hablamos de mudarnos y llegamos a la conclusión de que nos gusta mucho este lugar y que nos vamos a quedar una temporada. Acabamos de firmar un contrato por un año más. Sentí que debía darle un “5“ si no encontraba nada mejor para nuestros propósitos. Para ser completamente transparente, creo que es importante señalar algunos aspectos que podrían no ser perfectos. Vivimos en uno de los planos de planta Barcroft. La ubicación del radiador de calefacción y refrigeración en el salón dificultaba la colocación de los muebles. El dormitorio principal (el más grande) tiene una pared dedicada a un armario grande que ofrece mucho espacio para la ropa, pero quita una pared donde, de lo contrario, se podría colocar una cómoda o un televisor. El edificio es un poco antiguo, por lo que algunas de las molduras de madera están un poco desgastadas y deterioradas y hay muy poco que se pueda considerar elegante en el apartamento en sí (una compensación razonable por un alquiler más bajo en mi opinión).

En general, es un buen edificio que ha estado mejorando desde que cambió de administración. Ventajas: El precio es muy conveniente para la zona y tiene una ubicación excelente. El gimnasio suele estar vacío y tiene televisión. Hay espacio para guardar bicicletas, pero no es suficiente. Hermosa vista desde nuestro balcón con vista al parque. Mucho espacio de almacenamiento en el apartamento. El salón social es ideal para reuniones más grandes. La administración se esfuerza por organizar reuniones sociales para los residentes, lo cual puede ser divertido. El parque está en renovación, pero pronto volverá a abrir con nuevas canchas de baloncesto y tenis. Desventajas: La oficina de arrendamiento cierra antes de la hora publicada la mayoría de los días. La calefacción y el aire acondicionado son centrales y la transición no se ha programado bien. El personal de mantenimiento a veces entra al apartamento sin avisar. Las llaves con control remoto a menudo no funcionan en algunas puertas.

Descripción general: Una excelente oferta y muy conveniente, siempre y cuando las desventajas no sean un impedimento para usted. Ventajas: Económico para la zona. Conveniente para el metro (a 2 cuadras de la estación Pentagon City). Literalmente al lado de la biblioteca y el parque. A un corto paseo de supermercados y otras tiendas. Desventajas: Pequeños problemas de mantenimiento siguen apareciendo (ventana con goteras, tablas del piso deformadas en el pasillo, etc.), el personal de mantenimiento arregla todo lo sustancial a tiempo, pero los problemas puramente estéticos tardan mucho más. Problema menor recurrente con ratones, aproximadamente una vez al año y tienen un exterminador de guardia que se encarga de ellos rápidamente. El cambio entre calefacción y aire acondicionado está controlado centralmente, y parece que nunca lo hacen en el momento justo. El estacionamiento para invitados es extremadamente limitado. Otros: Se admiten perros. La nueva administración compró el lugar hace menos de un año y queda por ver qué cambios harán.

Como se esperaba/publicitaba: limpio y espacioso, con buen acceso al metro y mucha privacidad. Además, buen precio.

Llevo viviendo aquí casi 5 años. La verdad es que no tengo grandes problemas. El personal de la oficina es amable y te mantiene al tanto de todos los problemas del edificio. El personal de mantenimiento responde con rapidez y siempre hace un buen trabajo. El único problema es que se oye cualquier ruido en el pasillo y me gustaría que las instalaciones fueran mejores. Pero aparte de eso, es un lugar decente. Nunca he visto un solo bicho. Nunca entran en el apartamento sin previo aviso. Mantienen el lugar limpio.

Cuando encuentres un apartamento de 1 dormitorio por unos $1650 (incluidos servicios y estacionamiento) que te permita ir caminando al metro (a 8 minutos y 2 paradas de Washington D. C.), centros comerciales, Costco, parques públicos, bibliotecas y supermercados en la zona del DMV, ¡no lo dudes! El edificio puede ser un poco antiguo, pero está limpio y las solicitudes de mantenimiento se atienden al instante. El único inconveniente es que no tiene montacargas, lo cual puede ser un fastidio si quieres subir muebles grandes a la planta baja.